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老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，既是城市更新的重要內(nèi)容，也承載著人民對美好生活的向往。
近日，記者走進(jìn)河北街道南二路社區(qū)新安巷大院，清脆悅耳的鳥鳴聲此起彼伏，青灰色的瀝青路面在樓宇間舒展延伸，粉飾一新的樓體與錯(cuò)落有致的綠化帶相映成趣，目之所及皆流淌著煥新生活的生機(jī)。
“以前我們小區(qū)的環(huán)境可差了，道路稀爛、車子亂停、垃圾亂丟，還經(jīng)常進(jìn)小偷，一點(diǎn)安全感都沒有……”在新安巷居住了幾十年的曾婆婆站在新粉刷的文化墻前，回憶起過去幾年間這里的點(diǎn)滴變化，“現(xiàn)在不一樣咯，路修好了、門衛(wèi)也有了、監(jiān)控也安了，晚上睡覺都安心多了！”
這座始建于20世紀(jì)90年代的老小區(qū)，曾是雨城區(qū)出了名的“問題大院”，房屋年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施破舊，住戶來源復(fù)雜、身份多樣，且大院沒有物業(yè)管理，安全、衛(wèi)生、環(huán)境狀況極差，居民歸屬感、幸福感極度缺乏。2024年，隨著雨城區(qū)老舊小區(qū)改造工程的全面推進(jìn)，新安巷大院也終于被納入改造范圍。
破繭：“筋骨重塑”溫暖民心
“施工隊(duì)進(jìn)場那天，我們大家都在院子里看來著。”曾婆婆還記得2024年大院啟動(dòng)改造的那一天，挖掘機(jī)推開危墻時(shí)揚(yáng)起漫天塵土，卻沒人抱怨——這場改造，居民們已盼了多年。
在雨城，每一個(gè)老舊小區(qū)改造方案制定的背后，都匯聚了民情民意，回應(yīng)了民需民盼，新安巷大院同樣如此。“在改造之初，我們便聯(lián)合河北街道進(jìn)行了多次現(xiàn)場實(shí)際踏勘，廣泛征求居民的意見和建議，充分了解居民的需求和期望，并與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終確定了改造方案。”區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人楊佳靈介紹，此次改造內(nèi)容主要包括居民關(guān)注度高的地下雨污水管網(wǎng)改造、通信改造、新建非機(jī)動(dòng)車棚、圍墻翻新、房屋主體墻裙改造、綠化整理、路燈監(jiān)控安裝等，解決了直接影響居住安全和居民生活的突出問題，全面提升了居民居住的舒適度。
“在改造的過程中，我們還大力實(shí)施品質(zhì)提升、美化靚化等工程，對小區(qū)內(nèi)部約1500㎡的閑置空地進(jìn)行路面硬化、約200米圍墻進(jìn)行修補(bǔ)和彩繪，繪制了一面辨識(shí)度高且富有特色的文化墻?！睏罴鸯`說，如今，煥然一新的文化墻已成為一道獨(dú)特的人文景觀，在提升小區(qū)“顏值”的同時(shí)，也為城市文明增添了新的“底色”。
蝶變：激活治理“一池春水”
新安巷大院的改造，不僅是一場硬件設(shè)施的升級(jí)，更是一場居民自治意識(shí)的覺醒。
走進(jìn)大院黨群服務(wù)中心，“銀輝驛站”里傳來陣陣談笑聲——這里活躍著一支平均年齡60歲+的“銀發(fā)先鋒隊(duì)”。
2019年，在街道和派出所的積極動(dòng)員下，新安巷大院組建了自治管理委員會(huì)，成員大多是大院里已經(jīng)退休的老住戶，他們雖然年事已高，卻始終有一顆熾熱的奉獻(xiàn)之心。
“我們希望把矛盾化解在院落內(nèi)?！薄吧鐓^(qū)和政府給予我們這么多支持，我們也應(yīng)該發(fā)揮余熱，共同建設(shè)美好家園。”……在大院黨群服務(wù)中心，自管委成員們暢所欲言，字里行間流露著對這片生活家園的深厚情感，以及他們加入自管委的初心。
新安巷大院居民以老人居多，子女大多不在身邊，萬一出點(diǎn)事可怎么辦？2022年冬夜，大院里一位獨(dú)居老人不幸家中摔倒，自管委成員破門施救的事跡，至今仍讓人記憶猶新。政策宣傳、信息采集、矛盾調(diào)解、協(xié)助送醫(yī)……在新安巷大院的社區(qū)治理畫卷中，自管委成員們的身影如同一道道亮麗的風(fēng)景線，他們憑借豐富的基層工作經(jīng)驗(yàn)，扮演著“資歷深、閱歷廣、經(jīng)驗(yàn)足”的先鋒角色，為社區(qū)治理注入溫暖力量，也讓雨城探索出了一條社區(qū)基層治理的新路子。
“改造的是環(huán)境，凝聚的是人心?！比缃?，新安巷已從“臟亂差”的典型蛻變?yōu)槭〖?jí)基層治理示范小區(qū)，居民生活水平不斷提高，群眾獲得感幸福感安全感不斷加強(qiáng)。伴隨著雨城區(qū)“十四五”老舊小區(qū)改造計(jì)劃最后20個(gè)老舊小區(qū)改造工程和“十五五”老舊小改造謀劃的啟動(dòng)，更多的“新安巷故事”將被續(xù)寫。
民之向往，安居為先。當(dāng)改造工程從“政府主導(dǎo)”轉(zhuǎn)為“居民共治”，當(dāng)民生實(shí)事從“大拆大建”轉(zhuǎn)向“細(xì)水長流”，老舊小區(qū)便不再是城市的“隱秘角落”，而成為承載幸福生活的溫暖容器。
雨城區(qū)的實(shí)踐告訴我們：真正的城市更新，永遠(yuǎn)以群眾的笑容為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
▌?dòng)浾撸簵钚烙辏?部分內(nèi)容來源于區(qū)住建局）
▌編輯：楊欣雨
▌審核：徐召紅
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