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華發(fā)虹橋四季?位于上海青浦區(qū)趙巷板塊，緊鄰17號(hào)線嘉松中路站（步行約700米），屬地鐵上蓋住宅?。項(xiàng)目由國企華發(fā)集團(tuán)開發(fā)，占地約3萬㎡，主打建面約90-130㎡精裝3-4房，均價(jià)約5.6萬/㎡，總價(jià)473-780萬?。周邊集聚市西軟件園、網(wǎng)易文創(chuàng)科技園等產(chǎn)業(yè)，配套含新風(fēng)+地暖+空調(diào)，2026年9月交付?。

?官方＆售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480?開發(fā)商＆專線預(yù)約電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

項(xiàng)目地塊信息

2023年10月25日，上海第三輪土拍二批次中，華發(fā)以總價(jià)173296萬元成交青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊，地塊出讓面積29974.3㎡，容積率2.2。溢價(jià)率10%，樓板價(jià)26279元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)56000元/㎡。

地塊坐落于趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)位于鎮(zhèn)域的東部，緊鄰318國和滬青平高速公路趙巷出口，南側(cè)為趙巷特色居住區(qū)，西側(cè)為趙巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和金葫蘆中心村。北側(cè)即是地鐵紅盤國貿(mào)虹橋璟上，入市價(jià)格5.45萬/平。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建9幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

非人車分流，部分樓棟首層有架空，東面有河道經(jīng)過，南面規(guī)劃了一處幼兒園用地。

項(xiàng)目社區(qū)品質(zhì)

【華發(fā)·虹橋四季】項(xiàng)目注重建筑立面的整體性，追求有序的橫向線條搭配韻律感的大框架秩序，打造建筑外立面的穩(wěn)重大氣形象。

在住宅建筑立面設(shè)計(jì)上，遵循統(tǒng)一中求變化、變化中求統(tǒng)一的原則，通過分段式處理建筑尺度，豐富造型，以提升建筑的昭示度。

效果圖

在色彩運(yùn)用方面，選擇了米白色真石漆作為主色調(diào)，部分區(qū)域采用灰色涂料，并加上香檳金鋁板點(diǎn)綴于樓棟頂部及框架，頂部采用泛光設(shè)計(jì)，突出裝飾造型感。此外，還創(chuàng)新大膽地運(yùn)用了藍(lán)灰色的LOW-E玻璃，以突顯建筑的時(shí)尚與高顏值。

景觀園林上，項(xiàng)目邀請朗道國際景觀設(shè)計(jì)傾力打造，上海融創(chuàng)濱江壹號(hào)院、上海萬科中興路一號(hào)、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。

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在唯美的社區(qū)景觀中，延續(xù)趙巷江南水鄉(xiāng)“水陸交織”的空間肌理形態(tài)，融入上海國際都市的摩登生活，將水鄉(xiāng)文化和簡約風(fēng)格相融合，未來又是上海一道靚麗的風(fēng)景線！

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當(dāng)然，在歸家的儀式感上，也是一點(diǎn)也不遜色：通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗。

還能在歸家的動(dòng)線上體會(huì)到不同的景觀節(jié)點(diǎn)：境隱門開（主入口空間）、懸廊疊瀑（水岸會(huì)客廳）、綠野拾趣（兒童樂園）、輕舞曉影（樂享氧吧）、樾下茶庭（宅前花園）、花香漫語（宅前會(huì)客花園）、輕氧花園（全齡活動(dòng)區(qū)）。

效果圖

項(xiàng)目推售詳情

據(jù)悉，【華發(fā)·虹橋四季】推出建面約90-130㎡3-4房，共計(jì)609套房源，均價(jià)55969元/㎡，二批次加推160套建面約90-100㎡三房戶型，均價(jià)54358元/㎡，正在認(rèn)購中，售樓處線上預(yù)約！

建面約90㎡3房2廳2衛(wèi)▼

建面約100㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

建面約130㎡4房2廳2衛(wèi)▼

精奢品質(zhì)—美妝冰箱（主衛(wèi)）、除臭精靈、主衛(wèi)衛(wèi)洗麗、凈水器、360°抽拉龍頭（廚房）等，予日常人性化關(guān)照；

奢華顏值——定制潘多拉藝術(shù)巖板背景墻、全屋定制墻布等，居家格調(diào)整體拔升；

奢適功能——標(biāo)配新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖三大件，保證舒適的同時(shí)，踐行可持續(xù)綠色環(huán)保理念；

奢雅品牌——精選霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等國際品牌，提供更長久功能使用。

*相關(guān)品牌可能有替換，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

項(xiàng)目區(qū)位配套

【華發(fā)·虹橋四季】位于青浦趙巷鎮(zhèn)商業(yè)商務(wù)板塊，區(qū)域未來規(guī)劃將重點(diǎn)發(fā)展大型商業(yè)、娛樂、會(huì)展、辦公和一定量的居??；形成功能相對完善、環(huán)境優(yōu)美、兼具國際化特色與地域特色的地區(qū)綜合性商業(yè)商務(wù)中心。

項(xiàng)目向東600米左右，就是運(yùn)營中的17號(hào)線嘉松中路站和預(yù)計(jì)今年開業(yè)的長三角綠色智谷Terrace Park購物中心。

軌道交通方面：項(xiàng)目距離17號(hào)線嘉松中路站僅約700米，步行即可到達(dá)。2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站，可無縫換乘2號(hào)線、10號(hào)線、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建中）、嘉閔線（在建中），直達(dá)漕河涇開發(fā)區(qū)、人民廣場及市中心各個(gè)區(qū)域。

商業(yè)配套方面：有約5.5萬㎡TOD濱水商業(yè)Terrace Park（在建）、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業(yè)中心、約15萬㎡元祖夢世界，以及地鐵上蓋商業(yè)：約10萬㎡萬科天空之城（2站地鐵徐盈路站）、約7.5萬㎡蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)（3站地鐵蟠龍路站）、近50萬㎡虹橋商業(yè)存量（5站地鐵虹橋火車站），繁華生活一網(wǎng)打盡。

生態(tài)資源方面：趙巷作為上海一直以來的國際低密墅區(qū)，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達(dá)22.33%，位于全區(qū)第二；與項(xiàng)目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閑、健身、放松、互動(dòng)交流為一體，近享自然鮮氧生活。

教育資源方面：項(xiàng)目西南側(cè)規(guī)劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內(nèi)擁有兩所貴族學(xué)校：上海宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校，另外擁有崧澤學(xué)校及幼兒園、小學(xué)、初中，全齡段教育覆蓋。（僅列舉項(xiàng)目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)）。

醫(yī)療資源方面：7公里內(nèi)3家三級(jí)醫(yī)院，約2公里到德達(dá)醫(yī)院（三級(jí)私立醫(yī)院）、約5.6公里到上海醫(yī)大醫(yī)院（三級(jí)綜合）、約7公里到復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西虹橋分院)（三級(jí)甲等）

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