買房子在多數(shù)家庭里來說，都是屬于一件大事，需要家里人共同商量，做出決定，然后要掏空幾代人的積蓄才行。
因此，在這件事上，大家都非常慎重的。
這也是為什么有一句話俗話會說：“房子5不買，無災無煩惱”。
這里面所說的五不買，究竟指的是哪五個問題。本期，就一起來聊聊，究竟哪些房子不能買？你選對了沒有？
一、不買低洼地段的房子
為什么說不能買低洼地段的房子呢？
相信很多人會有疑問，但等到雨季或者是遇到惡劣天氣下暴雨時，就會明白這其中的智慧。
因為低洼地段的房子，在遇到強降水時，會因排水困難導致積水，此時房子里就有可能會進水的。
這也不是開玩笑哦~
因為有很多人在這方面吃過虧，也就是親自體會到遇到強降水里，家里被淹，財產(chǎn)受損失的情景的。
另外，處于低洼地段的房子，還容易出現(xiàn)下水管道堵塞，然后往家里返臭水的情況。
這不僅僅是一樓哦~
而是出現(xiàn)在二樓，甚至是三樓都會有這種情況的。
因為低洼地段的房子排水系統(tǒng)本身也就處于低勢的，平時就非常容易出現(xiàn)堵塞的。
一旦遇到主管道堵塞的話，作為一樓原本是最容易出現(xiàn)往家里返水的情況。
奈何，現(xiàn)在的一樓多數(shù)是獨立下水，降低了受此影響的概率。
就算是沒有獨立下水的老小區(qū)，一樓住戶也會想辦法自己改下水，將其變成獨立下水。
這時二樓就變成了“一樓”，一旦遇到主管道堵塞，就會往家里返臭水的。
所以說，無論是從家里容易被淹，下雨就得開船回家，還是從下水管道返水的方面來考慮，處于低洼地段的房子不要買，無論是幾層的，都不建議買。
二、不買握手樓
說到“握手樓”，相信很多人都知道這是什么意思？
這也不奇怪，畢竟這是行業(yè)內(nèi)的專用詞語。但換成大白話后，大家就知道了。
所謂“握手樓”，也就是指樓間距非常小的房子，因為樓間距太窄，就像兩個人親密握手一樣。
這樣的房子不管是幾層，都有采光通風差的缺點，并且這個缺點，還無法改變，只能是被動的接受。
一旦選擇了這樣的房子，無論是白天還是晚上，都要開燈，不然大白天，家里也像傍晚一樣昏暗。
另外，通風也會受到影響，家里特別容易潮濕，而且還會滋生細菌和病毒對家人的身心健康帶來不利影響。
平時，想在陽臺上晾曬衣服，都沒有太陽。
居家在這樣的房子里，想曬太陽，都是一件奢侈的事。
長時間居家在這樣的房子里，人的心情都會變差，變得非常壓抑，不利于身體健康。
所以說，就算是價格便宜，也不要去買“握手房”。
如果手頭資金緊張的話，可以先租房來住，等到錢積攢夠了，再買好房子，千萬不能為了省錢而買“握手房”，因為錢白花了，還會后悔一生的。
三、不賣精裝房
現(xiàn)在很多開發(fā)商為了多掙錢，直接做出精裝房來銷售給客戶。
還稱這是為客戶著想，省去客戶后期自己裝修的麻煩事，并且精裝房都是統(tǒng)一配送材料，還是大品牌的，更有售后保障。
但事實上，大多數(shù)精裝房都屬于標準化生產(chǎn)設(shè)計，居室內(nèi)面貌單一死板，推門一看家家戶戶都一個樣子，沒美感又易過時。
最重要的就是，地產(chǎn)商報價1500元每平的精裝修，就算不是專業(yè)人士一看也明白，最多也就值一半價。
所謂的大品牌材料，要不是貼牌的；要不就是大品牌的工程款，質(zhì)量非常差，用不了多久就會壞。
而在裝修質(zhì)量上，就不能提，因為沒有人監(jiān)管，多數(shù)都是豆腐渣工程，一旦住進去后就會發(fā)現(xiàn)，三天兩頭的壞，天天修。
到最后，想修都找不到人了，因為開發(fā)商拖著維修，一拖就拖到過保修期了，吃虧的就是業(yè)主。
還有一些人，看到原本宣稱非常好的精準修后，心理落差非常大，覺得這樣的裝修根本不能住，不得不將其全部拆掉，重新裝修，浪費了時間，又浪費了金錢。
所以說，對于普通老百姓來說，盡量不要買精裝房。
因為你想圖省事，開發(fā)商想圖你錢，最后你能圖到的就是無窮無盡的麻煩事。
四、不買高層或超高層
前些年因房地產(chǎn)火爆，所以催生出了很多的高層和超高層。
比如像常見的33層高層住宅，還有像超過50層的超高層住宅。
但在這里建議大家，現(xiàn)如今買房子的話，不要去選高層或者是超高層，因為這種房子后期維修費用太高，居住體驗感差，不適合普通老百姓。
作為普通老百姓，也不能將幾代人的積蓄砸到這樣的房子里，因為到最后會發(fā)現(xiàn)非常吃虧的。
作為高層或者是超高層來說，日常上下的電梯，在維修上就是一筆不小的費用。
作為居家如果不愿意出這筆費用，日常上下樓，就得步行，這對于生活的影響是非常大的。
另外，對地高層或者是超高層來說，遇到火災時，就會發(fā)現(xiàn)救援是件非常困難的事，樓層越高，救援困難程度就越大。
因此，無論是專家，還是正居住在高層或者是超高層里面的住戶都會說，再往后一二十年，這樣的房子就是“貧民窟”。
所以說，普通老百姓現(xiàn)在有剛需買房的需求的話，建議是選洋層，其次是老破小，千萬不要選高層或者是超高層。
五、買單不買雙
《宅書》中有這樣的記載：“三間吉，四間少，五間就有一間空”。
這句話運用到樓市里后，也就是說，買房時樓層選單數(shù)相對來說會更好一些。
另外，國人還非常注重諧音的問題，如4、14、18、24、34......，這些數(shù)字的諧音都不好，讓人覺得不吉利，比如4和“死”諧音，比較講究的人對此忌諱的。
像18層，就好像是指“18層地獄”這個意思，因此，每個小區(qū)的18層的房子，價格都會便宜很多的。
作為普通老百姓來說，雖然不能全信這個，但畢竟買房子是件大事，是要吉利的，也想通過房子來讓自己財運、事業(yè)運，都到更好、更旺的。
所以說，能避開的話，就盡量避開，免得買的房子里，總是會被父母或者是身邊親朋好友說這個事。
置業(yè)，對于普通老百姓是頭等大事，因此在挑選時，要做到“5不買”，這都是多少人用錢來能積攢出來吃虧經(jīng)驗！
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