華發(fā)珠海灣【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】
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高新區(qū)近期利好頻發(fā)，讓人直呼：高新區(qū)，要起飛了？
高新區(qū)的各項(xiàng)配套正在瘋狂兌現(xiàn)，對(duì)于居住在高新的各位來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是喜訊連連。
2025年，將會(huì)是樓市的分水嶺。
因?yàn)檫@一年，市場(chǎng)上涌出了很多的新產(chǎn)品，他們有一個(gè)共同點(diǎn)就是同為四代住宅。
甚至可以說(shuō)，2025年，四代宅簡(jiǎn)直殺瘋了！
什么是“四代宅”？
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它是一種更超前的居住形態(tài)，在設(shè)計(jì)上回歸中國(guó)人向往的前庭后院，家家戶(hù)戶(hù)擁有全贈(zèng)送的私家花園，與常見(jiàn)的塔樓有很大不同。
與傳統(tǒng)住宅相比，第四代住宅的得房率普遍超過(guò)100%，突破了傳統(tǒng)住宅得房率的限制，為購(gòu)房者提供了更多的實(shí)際使用面積，更舒適的居住空間。
珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」
珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」——華發(fā)珠海灣
它不僅僅是享有珠?！笆讉€(gè)四化新型宅”的Title，更是全球首個(gè)實(shí)現(xiàn)無(wú)人機(jī)配送的社區(qū)。
[一期] 基 礎(chǔ) 信 息
?落址｜中國(guó)·珠海·高新區(qū)·唐家灣
?總覽｜占地面積約4.5萬(wàn)㎡ 建筑面積16萬(wàn)㎡ 10棟高層 戶(hù)戶(hù)超大露臺(tái) 松弛舒適生活
?產(chǎn)品｜約88-142㎡高層闊景；約240㎡270度環(huán)幕山海景觀、9米挑高空中墅院
?尊享｜超級(jí)智慧社區(qū)；超舒適四代宅、全齡高定會(huì)所、全齡服務(wù)；超級(jí)綠色建筑及園林；超級(jí)安全的智慧設(shè)備守護(hù)
超前的“未來(lái)超級(jí)社區(qū)”
全球首個(gè)無(wú)人機(jī)配送社區(qū)落地高新區(qū)
珠海首個(gè)「科技+四化新型宅」，它不僅僅重新定義居住空間；
更關(guān)注到居住者精神層面的需求：包括和睦鄰里、豐富的社群、造園藝術(shù)對(duì)自然的濃縮、沿街面的高級(jí)煙火氣……
全球首個(gè)無(wú)人機(jī)配送社區(qū)
全屋智能系統(tǒng)+智能化社區(qū)
首先，它將引入全球首個(gè)社區(qū)無(wú)人機(jī)配送服務(wù)！
珠海灣項(xiàng)目全都是科技與狠活！
項(xiàng)目將打造空中生態(tài)庭院、全齡智慧社區(qū)等核心亮點(diǎn)，構(gòu)建人與自然和諧共生的新型居住場(chǎng)景。
不僅為市民提供高品質(zhì)居住空間，更將為粵港澳大灣區(qū)樹(shù)立起"好房子"建設(shè)的新標(biāo)桿，推動(dòng)城市人居環(huán)境邁向智能化、生態(tài)化的新時(shí)代。
每戶(hù)配備一個(gè)約3*3m的露臺(tái)，并規(guī)劃住戶(hù)專(zhuān)屬無(wú)人機(jī)停機(jī)坪，作為無(wú)人機(jī)安全穩(wěn)定降落提供必要條件，依托無(wú)人機(jī)厘米級(jí)精準(zhǔn)定位技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能物流配送。
社區(qū)還將配備無(wú)人機(jī)起降場(chǎng)，并通過(guò)合理規(guī)劃飛行路線，確保無(wú)人機(jī)安全高效投遞。
其次，該項(xiàng)目還規(guī)劃有全屋智能系統(tǒng)與智能化社區(qū)，換而言之，不僅在“屋內(nèi)”，在整個(gè)社區(qū)范圍，隨時(shí)隨處可見(jiàn)黑科技。
想象一下，步入園區(qū)瞬間，全天候AI守護(hù)系統(tǒng)已經(jīng)悄然啟動(dòng)，用無(wú)形的科技之網(wǎng)，為家人的安全保駕護(hù)航；而回到家中，一鍵之下，N種居家場(chǎng)景隨心切換。
科技服務(wù)于生活，是不是在這樣的社區(qū)，更加具象化了。
超級(jí)舒適的大尺度生活空間
實(shí)得率超100%
而作為【科技+四化新型住宅】的另一顯著特征，它產(chǎn)品參數(shù)全部超越前代，比如它的采光面寬、實(shí)得率等。
舉個(gè)最直觀的采光例子：
它所有戶(hù)型均標(biāo)配空中露臺(tái)，樓上樓下花園錯(cuò)位挑出，凈高可達(dá)約6米，徹底解放觀景視線，不必抬頭，便可直視蔚藍(lán)天空。
此外，在疊加20%的陽(yáng)臺(tái)、無(wú)人機(jī)大露臺(tái)及多面舒適飄窗的戶(hù)型設(shè)計(jì)下，也讓它的使用空間，直接拉滿(mǎn)：
全部戶(hù)型實(shí)得率超100%。
真正做到讓買(mǎi)家花的每一分錢(qián)，買(mǎi)到的都是可以使用的面積。
超級(jí)綠色的環(huán)保技術(shù)與精工設(shè)計(jì)
建造健康舒適的居住環(huán)境
不僅如此，項(xiàng)目還將通過(guò)綠色環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色健康空氣系統(tǒng)、水系統(tǒng)及隔音降噪系統(tǒng)的全面實(shí)施，為居住者打造一個(gè)真正低碳、環(huán)保、舒適健康的居住環(huán)境。
珠海首個(gè)“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)”
讓爸媽住得更舒服，讓子女更安心
隨著老齡化趨勢(shì)日益加劇，養(yǎng)老問(wèn)題既是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，也是家庭改善置業(yè)的核心目的。
這里也將成為珠海首個(gè)配套“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)”的項(xiàng)目。
項(xiàng)目將在社區(qū)內(nèi)打造業(yè)主專(zhuān)屬的養(yǎng)老公寓，應(yīng)用了多項(xiàng)適老設(shè)計(jì)，提供專(zhuān)業(yè)的照看服務(wù)，在一個(gè)樓棟里實(shí)現(xiàn)一個(gè)小社會(huì)，打造老年人的頤養(yǎng)空間。
試想一下，它將告別遠(yuǎn)距離的奔波和兩代人居住習(xí)慣的差異，真正做到“親而有間，密而有疏”，讓家庭成員在最舒服的距離中，打開(kāi)幸福生活的每一天。
拉高區(qū)域人居上限
顛覆理想人居形態(tài)
值得一提的是，這座“超新物種”之所以落地高新區(qū)，還離不開(kāi)它得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)！
“南橫琴，北高新”，它是珠?！把鹤⑽磥?lái)”的區(qū)域：
經(jīng)濟(jì)增速居珠海之首，是科創(chuàng)三冠王，科創(chuàng)指數(shù)媲美深圳南山；
坐擁廣東第二大大學(xué)城，985高校濃度居廣東之首；
驅(qū)車(chē)經(jīng)興業(yè)、金琴雙快線，20分鐘可通達(dá)珠海全城。還擁有鳳凰山淇澳島等不可復(fù)制資源，可謂處于一片黃金之地。
而華發(fā)·珠海灣，作為珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」，華發(fā)名副其實(shí)科技+新一代好房子，可從舒適、智慧、綠色、安全四個(gè)方面直接拉高區(qū)域人居上限，匹配高新區(qū)超高定位。
同時(shí)，華發(fā)·珠海灣的出現(xiàn)，也是對(duì)珠海，乃至全中國(guó)人居形態(tài)的顛覆。
它拔升了珠海人居新高度、更拔高了整座城市的生態(tài)環(huán)境和城市界面，足以載入中國(guó)住宅發(fā)展史的項(xiàng)目。
結(jié)合項(xiàng)目未開(kāi)先火的熱度，等開(kāi)盤(pán)時(shí)想要搶到一套真正的“夢(mèng)中情房”，還真不是一件容易的事
在此強(qiáng)大的實(shí)力背景下，珠海首個(gè)四化住宅試點(diǎn)落地高新，可謂是如魚(yú)得水。
270°環(huán)幕落地窗設(shè)計(jì)
客廳采用270°環(huán)幕落地窗設(shè)計(jì)，給人以廣角視野，讓家瞬間變得通透高級(jí)，閑坐其中，朝朝暮暮，四季美景，舉目可得，充分呈現(xiàn)了大平層空間的壯麗震撼
超高實(shí)得率得以實(shí)現(xiàn)
以一套230平米的項(xiàng)目為例，實(shí)現(xiàn)了85%以上得房率，再疊加20%的陽(yáng)臺(tái)面積、無(wú)人機(jī)大露臺(tái)及多面舒適飄窗，實(shí)得率超過(guò)100%
戶(hù)型在89-200平，三居到四居。目前推出得戶(hù)型是88平-142平三居到四居，明年年底交付
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