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在長沙主城煥新的浪潮中，集稀缺地段、優(yōu)教資源、成熟配套與自然生態(tài)于一體的品質(zhì)住區(qū)城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府，正以國企匠造實力與前瞻規(guī)劃，重新定義城市核心區(qū)的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。

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國企匠造，品質(zhì)護航

作為長沙城發(fā)恒偉“恒偉精品”系列力作，項目以現(xiàn)代極簡立面、110-146㎡全能戶型，詮釋功能與美學(xué)的平衡。物業(yè)由湖南省首家在香港上市的市屬國有物企泓盈集團傾力服務(wù)，對標(biāo)高端酒店標(biāo)準(zhǔn)，從安防到維護，為業(yè)主提供24小時貼心守護。

天賦稀貴，占位主城正芯

項目位于天心區(qū)南湖新城核心，對望千年湘江，緊鄰書院路主干道。作為長沙“沿江發(fā)展”戰(zhàn)略的重要板塊，南湖新城規(guī)劃約5.02平方公里，匯聚金融總部、高端商務(wù)與一線江景住區(qū)，是主城稀缺的“湘江東岸明珠”。周邊保利國際廣場、綠城鳳起麓鳴等品質(zhì)社區(qū)林立，城市更新背景下，觀江學(xué)府以國企擔(dān)當(dāng)，煥新人居理想，搶占主城核心最后的價值高地。

全齡優(yōu)教，護航成長未來

教育是家庭置業(yè)的核心關(guān)切。項目配建幼兒園，并配套入讀青園南湖小學(xué)與湘郡培粹南湖學(xué)校（規(guī)劃），家門口實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育無縫銜接。3公里范圍內(nèi)，仰天湖小學(xué)、雅禮書院中學(xué)等名校環(huán)伺，一街之隔即長沙理工大學(xué)，全齡教育鏈為孩子的成長鋪就菁英之路。

多維路網(wǎng)，暢聯(lián)全城繁華

“三橫三縱”立體交通（勞動西路、南湖路、芙蓉中路等）貫通全城，1.2公里直達地鐵4號線碧沙湖站，規(guī)劃中的地鐵9號線更將提升出行效率。20余條公交線路、南湖路隧道與南二環(huán)快速路交織成網(wǎng)，無論是通勤、購物或休閑，皆可從容切換城市節(jié)奏。

萬象商圈，執(zhí)掌都會生活

日常所需舉步可達：1公里內(nèi)幸福里商業(yè)廣場、新開鋪步步高滿足生活采買；驅(qū)車15分鐘即達五一商圈、黃興步行街，IFS、文和友等頂流地標(biāo)觸手可及。南湖新城更匯聚五礦廣場、匯景環(huán)球中心等商務(wù)地標(biāo)，都會繁華與市井煙火在此完美交融。

生態(tài)與健康，兼得詩意棲居

湘江風(fēng)光帶直線約800米，南郊公園、火車頭公園、天心濱江公園三園環(huán)抱，漫步即景。社區(qū)內(nèi)打造“二軸二環(huán)二園七院一街”的現(xiàn)代園林，以書香雅韻與自然綠意浸潤生活。醫(yī)療資源亦無憂，市中心醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院等5大三甲保駕護航，健康生活無憂。