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安巒公館位于深圳市福田區(qū)僑香四道，緊鄰地鐵二號線與七號線雙地鐵安托山站A出口，位屬竹園小學和深圳高級中學初中部學區(qū)，周邊深國投廣場、山姆會員店、園博園等配套設施高度發(fā)達。 安巒公館位于深圳市福田區(qū)僑香四道，緊鄰地鐵二號線與七號線雙地鐵安托山站A出口，位屬竹園小學和深圳高級中學初中部學區(qū)，周邊深國投廣場、山姆會員店、園博園等配套設施高度發(fā)達。
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建筑面積：82641.1 m2
占地面積：14326.7 m2
總戶數：325 戶（6棟）
（AB棟住宅、C棟公寓、DFG獨棟疊墅）
綠化率：35
容積率：3.8
物業(yè)：萬科物業(yè)
面積段/房型：57-60㎡ 3-4房
層高：4.5米
單價：9.5-9.8萬
交付標準： 精裝交付
批地時間：70年（2012年-2082年）
交房時間：現(xiàn)樓（2020年12月31日）
學校：深圳高級中學南校區(qū)、紅嶺實驗小學、紅嶺中學、劍橋國際中學
交通：地鐵2號線、7號線
梯戶比：4梯12戶
物業(yè)費：6.5元/㎡/月
水電：民水電
停車位：480個
樣板房：4層實體房都可以看
401（西南65㎡4房2衛(wèi)）
402（西南65㎡4房2衛(wèi)）
412（東南65㎡4房2衛(wèi)）
413（東南62㎡ 3房2衛(wèi)）
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區(qū)域價值
一、區(qū)域位置絕佳，東接香蜜湖、南臨農科車公廟、西近華僑城、北靠塘朗山，周邊被多個公園及高端產業(yè)帶所包圍，可算得上是出則繁華，入則靜謐。
二、宜居性好，片區(qū)戰(zhàn)略定位是市級生態(tài)廊道，建成后的安托山公園將與塘朗山郊野公園相連，促成整個片區(qū)的生態(tài)融合以及生態(tài)多樣性的發(fā)展，形成一個天然氧吧。市級生態(tài)廊道，安托山被眾多公園環(huán)繞。
周邊配套
交通方面：四維向心立體交通，20分鐘城市高效出行，無縫高效聯(lián)動世界
六縱四橫內部交通及發(fā)達高速路網，快速暢行珠三角，暢享深圳灣、皇崗、羅湖三大口岸，30分鐘暢享國際都匯生活
雙地鐵交匯（2號線與7號線），無縫鏈接安托山站
教育方面：深圳市高級中學，暨南大學深圳旅游學院，福田區(qū)僑香外國語學校，福田區(qū)教科院附中，福田區(qū)機關第一幼兒園，華強職業(yè)技術學校(竹香校區(qū))，下沙小學，深圳市福田區(qū)東海實驗小學，福田區(qū)圖書館香安社區(qū)圖書館。
商圈方面：深國投廣場，東海繽紛天地，HiRunning嗨您商場，山姆6505會員店，舊天堂書店，嘉信茂購物中心，豐盛町商業(yè)步行街，福到來購物中心，樂福購物廣場。
醫(yī)療方面：深圳市眼科醫(yī)院，香港大學深圳醫(yī)院，深圳華僑城醫(yī)院，北京大學深圳醫(yī)院，深圳市福田區(qū)風濕病?？漆t(yī)院，福田區(qū)疾病預防控制中心，暨南大學附屬深圳眼科醫(yī)院-門診，香港大學深圳醫(yī)院急診科。
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深圳新聞網2025年3月21日訊（深圳商報記者 陳發(fā)清）深圳是一座創(chuàng)新城市，萬千中小微企業(yè)是驅動其高速運轉的“毛細血管”。面對中小微企業(yè)“融資難、融資貴”的長期性難題，深圳以財政金融協(xié)同創(chuàng)新的智慧，構建起覆蓋企業(yè)全生命周期的政策生態(tài)，為產業(yè)發(fā)展注入澎湃動力。
“政策工具”注入創(chuàng)新基因
中小微企業(yè)的成長，往往始于一個技術突破或一個創(chuàng)新靈感，卻常困于資金短缺。深圳以動態(tài)升級的三大政策工具，為不同發(fā)展階段的企業(yè)鋪就成長階梯。
風險補償資金池，為萬億級銀行貸款“分險”。深圳早在2018年，就設立規(guī)模50億元的中小微企業(yè)風險補償資金池，對加盟銀行為我市符合條件的中小微企業(yè)放貸形成的不良貸款給予風險補償，架起企業(yè)融資的“安全網”。深圳創(chuàng)新前移補償時點，在銀行貸款進入不良時即啟動補償申請程序，有效調動銀行積極性。2020年，政策覆蓋范圍擴大至小微企業(yè)主和個體工商戶，且最高給予50%比例的風險補償。2024年，“政策標尺”進一步向科創(chuàng)企業(yè)貸款、首貸、知識產權貸、綠色信貸等傾斜，形成鮮明價值導向。經過政策迭代升級，深圳風險補償政策凸顯“扶持力度大、入池門檻低、補償時效高”等特征。截至2024年底，風險補償資金池簽約加盟銀行累計43家，2.4萬億元貸款如春雨潤澤34.2萬家中小微企業(yè)和個體工商戶。
融資擔?；穑芷疸y企信用“橋梁”。2020年，深圳市出資設立融資擔保基金，為擔保機構、保險機構向我市中小微企業(yè)貸款和債券融資開展的擔保、保證保險業(yè)務予以再擔保，給予20%~50%的分險支持。全國首創(chuàng)將保險機構納入再擔保支持范圍，使保險機構金融服務成為擔保機構的有力補充。大力推行“見貸即擔”批量擔保業(yè)務模式，短短4年間，批量擔保從無到有，2024年該業(yè)務模式占比高達70%，提高了企業(yè)融資效率。截至2024年底，深圳融資擔?；鹄塾嬍芾眄椖?.3萬筆，累計為4.1萬家企業(yè)提供再擔保增信支持，撬動銀行貸款829億元，其中“支小支微”業(yè)務占比93%。
政府引導基金，培育新質生產力的“耐心資本”。2022年以來，為進一步推進戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群和未來產業(yè)高質量發(fā)展，市引導基金發(fā)起設立三批產業(yè)基金集群。同時，以引導基金為紐帶，對接資本鏈，精選優(yōu)質金融資源和產業(yè)資本，培育耐心資本。目前規(guī)模51億元的全國社?；馂硡^(qū)科技創(chuàng)新專項基金落戶深圳，與平安集團合作設立的100億元險資基金正式落地。
“投貸擔”聯(lián)動實現(xiàn)乘法效應
深圳讓政策工具從“單兵作戰(zhàn)”轉向“系統(tǒng)集成”。今年以來，市財政局啟動《財政支持科創(chuàng)和產業(yè)發(fā)展綜合金融計劃》，打通風險補償、融資擔保、引導基金的政策邊界和項目壁壘，構建起“三庫企業(yè)”名單（國家?guī)?、地方庫、股權投資庫）推送至創(chuàng)投、銀行、保險、擔保等金融機構機制，引導金融機構對我市中小微企業(yè)尤其是三庫企業(yè)進一步加大股權、債權融資支持，讓金融資源精準灌溉創(chuàng)新沃土。深圳還爭取到國家融擔基金的更大支持力度，進一步放大深圳融資擔保體系惠企覆蓋面。
對于初創(chuàng)企業(yè)，“科創(chuàng)貸”以“零抵押、低費率”破解首貸難題，平均耗時8分鐘的極速放款，49萬元的筆均貸款彰顯出對小微企業(yè)的滿滿誠意。截至2024年底，“科創(chuàng)貸”產品累計幫助上萬家科創(chuàng)型中小微企業(yè)獲得銀行貸款102.9億元，為企業(yè)節(jié)省擔保費超2300萬元，融資獲得感大幅提升。該業(yè)務模式現(xiàn)已復制推廣至全國30余家地方政府性融資擔保機構，并獲得深圳市2022年度金融創(chuàng)新獎二等獎、2024大灣區(qū)科技金融應用案例征集優(yōu)秀案例獎。
對于成長期企業(yè)，深圳科技創(chuàng)新專項擔保計劃將單戶擔保上限提至3000萬元，代償上限升至5%，扶持對象進一步拓寬至市政府劃定的高成長企業(yè)，分層分級確定再擔保分險比例，最低50%，加大政府性融資擔保資源傾斜力度。目前深圳融資擔?；鹨雅c6家合作擔保機構完成協(xié)議簽署，覆蓋銀行機構30余家，并匯總梳理我市3.5萬家科創(chuàng)企業(yè)名單與體系合作擔保、銀行、保險機構共享。
針對產業(yè)集群沒有專屬標記的現(xiàn)狀，深圳引導銀行機構通過大數據分析、智能算法模型等技術手段，在嚴控風險前提下，開發(fā)“戰(zhàn)略性新興產業(yè)和未來產業(yè)”專屬貸款產品。目前，微眾銀行率先推出量身定制的“深圳戰(zhàn)新未來產業(yè)貸”，提供專項特惠利率2.88%起，隨借隨還，最高1000萬元額度。
同時，加快組建產業(yè)集群基金， 市引導基金牽頭會同基金受托管理機構、子基金管理人、行業(yè)協(xié)會等將“三庫企業(yè)”按照產業(yè)集群分類、企業(yè)發(fā)展階段、融資需求規(guī)模等要素進行分類梳理，通過財政產業(yè)投資人服務平臺等路演活動集中精準推送創(chuàng)投機構，組織引導創(chuàng)投機構對存量股權投資項目開展接續(xù)投資。
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