位于勝利路160號地塊的勝堅紫悅10#商業(yè)項目，經(jīng)歷停工6年后按下了“重啟鍵”，施工材料已陸續(xù)進(jìn)駐，整體工期預(yù)計約6個月。
據(jù)悉，勝堅紫悅花園10#商業(yè)項目由廣東勝堅集團(tuán)（以下簡稱勝堅集團(tuán)）與白沙街道紫萊經(jīng)聯(lián)社合作開發(fā)，于2018年11月22日開工建設(shè)，后因市場環(huán)境變化，自2019年5月起一直處于停工狀態(tài)。
自項目停工以來，蓬江區(qū)委、區(qū)政府高度重視，市、區(qū)、街道三級聯(lián)動，在市、區(qū)爛尾樓盤活處置工作專班的全力指導(dǎo)下，白沙街道以“敢于扛最重的擔(dān)、啃最硬的骨頭、接燙手的山芋”的決心，高質(zhì)量落實“保復(fù)工、保民生、保穩(wěn)定”工作，加力提速推進(jìn)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”，全力攻克項目停工難題。蓬江區(qū)住建局主動作為，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，立足相關(guān)政策精準(zhǔn)發(fā)力，對該項目盤活工作給予全方位、多層次的專業(yè)指導(dǎo)，與白沙街共同尋求項目盤活最優(yōu)解，有力推動區(qū)域發(fā)展邁向新高度。
靠前協(xié)調(diào)，達(dá)成共識
針對項目盤活困境，白沙街道主動對接市、區(qū)爛尾樓盤活處置工作專班，加強(qiáng)與區(qū)住建局的緊密協(xié)作，開展現(xiàn)場查勘，研判對癥策略。并積極搭建好溝通橋梁，多次組織項目開發(fā)合作雙方召開協(xié)調(diào)會，深入了解雙方盤活發(fā)展需求。圍繞資金安全監(jiān)管、復(fù)工復(fù)產(chǎn)等事項，列出問題清單，逐一進(jìn)行協(xié)調(diào)提出解決方案，有效打消了開發(fā)主體建設(shè)發(fā)展顧慮，成功協(xié)調(diào)雙方達(dá)成初步解決方案的共識。
攻堅克難，撥云見日
在達(dá)成初步共識后，為加速推進(jìn)勝堅紫悅10#商業(yè)體復(fù)工建設(shè)工作，市、區(qū)爛尾樓盤活處置工作專班數(shù)次組織召開專題工作會議，瞄準(zhǔn)項目發(fā)展前景，全面梳理項目復(fù)工堵點難點，靶向應(yīng)用盤活政策。在區(qū)住建局的指導(dǎo)下，白沙街根據(jù)會議精神，認(rèn)真編制了“一樓一策”爛尾樓盤活處置方案，將方案按程序報送至市爛尾樓盤活處置工作專班辦公室，有力排除了項目復(fù)工續(xù)建的障礙。
復(fù)工建設(shè)，多方共贏
如今，沉寂6年的項目終于按下“重啟鍵”。目前現(xiàn)場排柵搭設(shè)已基本完成，建設(shè)場地也已經(jīng)基本平整，施工正如火如荼地進(jìn)行中，整體工期預(yù)計約6個月。據(jù)悉，該項目建設(shè)規(guī)模達(dá)13207.4平方米，項目開發(fā)雙方約定10#商業(yè)體建成移交至紫萊經(jīng)聯(lián)社，由紫萊經(jīng)聯(lián)社經(jīng)營管理。項目建成后將有力帶動村集體持續(xù)穩(wěn)定增收，實現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大和提質(zhì)增效。
“向高空求發(fā)展、用空間增效益，是解決土地資源緊缺，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路?！蔽磥?，白沙街將依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，著力破解老城區(qū)發(fā)展空間不足的問題，一如既往地把樓宇經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展擺到突出的位置，緊盯閑置樓宇煥新、爛尾樓盤活利用等群眾關(guān)切事項，積極謀劃江晟大廈等問題樓盤盤活處置方向，全力打造以樓宇經(jīng)濟(jì)為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部
來源 | 白沙啟明之聲
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