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虹橋嘉悅府?位于上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)惠亞路與豐北路交匯處，屬外環(huán)內(nèi)云翔湖新興板塊?。項(xiàng)目由象嶼地產(chǎn)開發(fā)，主推建面約87-145㎡精裝高層（5.5萬/㎡）及疊墅（6-7.3萬/㎡），標(biāo)配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)?。周邊2km內(nèi)覆蓋11號線馬陸站/陳翔公路站（規(guī)劃中），臨近南翔印象城、山姆會員店（在建）及世外系學(xué)校?。小區(qū)配備1500㎡恒溫泳池會所，容積率2.2，車位比1:1.3，預(yù)計(jì)2025年6月交付?。

官方＆售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480開發(fā)商＆專線預(yù)約電話：400-8877-480?本項(xiàng)目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

示意圖

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目名稱：象嶼同進(jìn)·虹橋嘉悅府

物業(yè)類型：住宅

產(chǎn)品形態(tài)：高層，疊墅

總戶數(shù)：1004

車位比：1：1.3

容積率：2.2

層高：高層2.95米，疊加3米

物業(yè)公司：自持物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：待定

裝修情況：精裝修（中央空調(diào)/新風(fēng)/地暖）

價(jià)格：高層5.5萬/㎡；疊加6-7.3萬/㎡

總價(jià)區(qū)間：疊加：僅剩最后一套1100萬

高層：510-600萬

交房時間：2025年6月30日

拿地時間：2022年9月

在售產(chǎn)品面積段：

下疊145㎡：4房2廳3衛(wèi)

高層99㎡：3房2廳2衛(wèi)

高層105㎡：3房2廳2衛(wèi)

2023，國企象嶼五子齊發(fā)，氣勢如虹！

象嶼招商·公園1872南區(qū)、象嶼招商·公園1872北區(qū)、招商象嶼·蟠龍府2期、象嶼同進(jìn)·虹橋嘉悅府、天安象嶼·萃湖臻境、象嶼路勁·都匯云境五盤齊發(fā)，一批次均已過會，開盤在即！在上海拿地的資金成本有多大，都是以億為單位計(jì)數(shù)，而國企象嶼開年拋出5個王炸，真正的實(shí)力擔(dān)當(dāng)！

象嶼地產(chǎn)，是《財(cái)富》世界500強(qiáng)、大型國企象嶼集團(tuán)的全資子公司，象嶼集團(tuán)已連續(xù)多年入圍《財(cái)富》世界500強(qiáng)。這次擇址北虹橋，打造象嶼最高端的“悅府”系產(chǎn)品，聚焦“高品質(zhì)”，將成為北區(qū)全新人居標(biāo)桿。

象嶼同進(jìn)·虹橋嘉悅府售樓處實(shí)拍▼

【象嶼同進(jìn)·虹橋嘉悅府】不僅為業(yè)主配備了難得的恒溫泳池會所，整體規(guī)模更是達(dá)到了約1500㎡！會所內(nèi)配備恒溫泳池&更衣室、健身房、書吧、棋牌室、兒童區(qū)等功能，集運(yùn)動、休閑、社交、親子等多功能于一體，滿足業(yè)主多樣的生活需求。

示意圖

除了恒溫泳池會所之外，項(xiàng)目還堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)精裝交付！連疊加都是裝修的！

據(jù)悉項(xiàng)目“三件套”齊備：大金（或同等品牌）中央空調(diào)、大金（或同等品牌）地暖、知名品牌新風(fēng)，一看就舍得在裝修上花成本，這才是品質(zhì)生活的保障。

示意圖

除了高標(biāo)準(zhǔn)裝修交付之外，項(xiàng)目還是一個超低能耗住區(qū)！通過調(diào)整窗墻比例，提升采光效果；利用綠色環(huán)保材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能創(chuàng)新；還有新風(fēng)回收裝置；變頻變壓 VVVF 節(jié)能電梯；天氟地水兩聯(lián)供系統(tǒng)等，在滿足居住舒適度的同時，還能節(jié)能環(huán)保！

高層&疊墅效果圖▼

項(xiàng)目從生活美學(xué)維度以及當(dāng)代菁英對歸家儀式感的需求，匠心打造質(zhì)感與藝術(shù)品味兼具的五重歸家禮遇。

一進(jìn)：禮序門戶，曲水迎賓；

二進(jìn)：高端會所，圈層往來；

三進(jìn)：歸家軸線，對景禮序；

四進(jìn)：主體巷道，墅區(qū)歸家儀式；

五進(jìn)：品質(zhì)入戶，極致歸家體驗(yàn)。

示意圖

景觀方面，項(xiàng)目整體規(guī)劃多處亮點(diǎn)空間以及八大戶外場景融入社區(qū)，社區(qū)設(shè)置約33m面寬極奢歸家門頭、迎賓互動水景、摩卡中心會客、下沉共享庭院、全齡互動樂園、全民慢跑計(jì)劃、兩大美學(xué)生活宅間、坊巷入戶體系，讓業(yè)主在每一個角落都能享受放松與悠閑。

示意圖

項(xiàng)目推售詳情

本次預(yù)計(jì)推出4#14#15#17#墅境高層與建面約8#10#濱水疊墅，共計(jì)322套房源。8#10#疊墅為項(xiàng)目濱水疊墅收官之作，彰顯墅區(qū)品質(zhì)，板塊內(nèi)惟一在售疊墅產(chǎn)品。

15#視野景觀最好，位于項(xiàng)目內(nèi)C位擔(dān)當(dāng)，極具尊感。

145㎡濱水疊墅，最后1套疊加產(chǎn)品收官在即，稀缺性不言而喻，錯過不再有！

三期加推示意圖

疊加效果圖

建面約99㎡3房戶型圖▼

建面約105㎡3房2衛(wèi)▼

建面約105㎡為5.1米寬廳設(shè)計(jì)外接大陽臺，這對黃金組合一方面撐開戶內(nèi)尺度，另一方面也讓通風(fēng)和采光俱佳。

105㎡3房樣板間實(shí)拍▼

除了高層，項(xiàng)目還有南翔稀缺疊墅。環(huán)顧南翔的別墅產(chǎn)品，主要集中在金地片區(qū)，大部分已有15年房齡了，而且面積大起價(jià)高。

建面約145㎡下疊▼

建面約140㎡中疊▼

建面約120㎡上疊▼

項(xiàng)目區(qū)位配套

從區(qū)位來看，嘉定南翔相較于青浦、松江等區(qū)域更加靠近市區(qū)。作為嘉定的重點(diǎn)區(qū)域，南翔距離人民廣場和徐家匯均不到16公里，真正做到與市區(qū)緊密相連。

其實(shí)，南翔的板塊定位與閔行的莘莊類似，地理位置也極其相似，作為嘉定區(qū)承接市區(qū)外溢的橋頭堡，南翔的未來不可限量。

示意圖

除了背靠市區(qū)這顆大樹之外，南翔還位于國家級戰(zhàn)略發(fā)展重心的大虹橋板塊。

在嘉定“十四五”規(guī)劃中，南翔被納入北虹橋綜合商務(wù)區(qū)，未來的南翔，必將成為虹橋國際開放樞紐的創(chuàng)新承載區(qū)。

大虹橋不僅是長三角一體化國家戰(zhàn)略中的“領(lǐng)頭羊”，更是上海面向未來的戰(zhàn)略發(fā)展空間與主要發(fā)展極，因此，虹橋也將為上海、為長三角、為全世界,帶來更多想象。

示意圖

當(dāng)然，南翔不僅占據(jù)區(qū)位方面的優(yōu)勢，在交通方面與市區(qū)和大虹橋也可以直接串聯(lián)。

首先是快速公路方面，南翔板塊內(nèi)共有三條快速交通。

沿滬嘉高速向東，可轉(zhuǎn)入外環(huán)以及中環(huán)，輕松切換市區(qū)。

沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。

沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯(lián)通長三角。

示意圖

其次是軌道交通方面，南翔板塊內(nèi)有三條地鐵穿境而過。

地鐵11號線，向東可以直達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區(qū)多個CBD，向西可以直達(dá)嘉定新城。
嘉閔線（在建中），只需4站即可到達(dá)虹橋站，另外還可與13/14號線換乘。
22號線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號線自南翔連接吳淞郵輪港。

示意圖

眾所周知，南翔主打的標(biāo)簽就是“宜居”！

這里不僅擁有整齊劃一的中高端城市界面，道路兩旁也綠茵蔥蔥，同時擁有留云湖、銀翔湖兩大景觀湖，未來還將打造云翔湖。

南翔實(shí)景圖

商業(yè)配套方面：南翔有約78萬方CBD六大商圈。

上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業(yè)廣場約5萬方......

南翔印象城

目前在建的上海第五家山姆會員店，計(jì)劃于今年下半年投入運(yùn)營，距離虹橋嘉悅府約800米！

南翔山姆會員店

教育資源方面：云翔規(guī)劃教育用地16塊，已知3所在建或已建成的優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校——上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)（在建）、上海世外教育附屬嘉定云翔中學(xué)（在建）、惠亞路中學(xué)。

醫(yī)療資源方面：「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護(hù)業(yè)主健康。

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