佛山樓市，再現(xiàn)PPT火爆賣房！
樓市君獲悉，日前剛開放展廳的招商佛山序，5天登記126組。
更有大客直接1串12落定200平以上大戶型，用真金白銀投票。
憑借臨時展廳和項目PPT便成功打開市場，今年佛山樓市的新秀，為何如此遙遙領先？
灣區(qū)首座超新規(guī)“序”系，爆了
招商佛山序的成名速度，確實刷新了市場認知。
從年后拿地至今不到50天，甚至連營銷中心都沒開的項目，為何能如此轟動？
一方面，是佛山豪宅市場大行情的持續(xù)升溫。
據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，佛山豪宅成交均價已連續(xù)5年創(chuàng)新高，去年已突破5萬/平大關，交投旺盛。
而招商佛山序在這樣的背景下面市，無異于東風助力，踩準了入市時機。
另一方面，產品高定，足以征服買家。
關注土拍的朋友都知道，招商蛇口今年拿地非常猛，在粵港澳大灣區(qū)和中西部拿地金額均高居全國第三，累計50億。
在非核心區(qū)不入的擇址觀下，招商蛇口斬獲了不少“優(yōu)質彈藥”，并首次打破成都樓面價3萬+/平的紀錄。
而招商蛇口高價拿地的底氣，一方面源自企業(yè)實力，另一方面是其具有先見性的產品力。
招商蛇口這種領先的產品力，在佛山未開先火的招商佛山序項目上，再次得以驗證。
面對這塊全市僅0.5%的稀缺江景璞玉地塊，招商蛇口把大灣區(qū)首座超新規(guī)高端產品“序”系落在佛山新城，意圖很明顯。
在佛山唯一擁有“雙中軸”加持、有未來10年發(fā)展安全底牌的佛山新城，招商蛇口不僅僅是簡單的回歸，更有重新定義城市濱水豪宅的雄心。
｜招商佛山序效果圖（以實際交付為準）
按理說，恰逢豪宅大年，又有燙金地段加持，招商佛山序哪怕規(guī)規(guī)矩矩做“標品”，通過合理定價，也能輕松贏得市場。
但項目卻沒有這樣做，而是直接顛覆傳統(tǒng)布局，首次引入“雙全景艙戶型”，打造佛山豪宅新物種。
這種具有開創(chuàng)性的產品，別說佛山，放眼整個灣區(qū)，你都很難找到同款。
雙全景艙戶型曝光，佛山首見！
對于雙全景艙戶型，可能不少讀者會覺得陌生。
但這類產品在深圳、成都等一線城市，卻是豪宅“御用品”，也將是未來的產品趨勢。
它不常見的原因在于，其對景觀和產品規(guī)劃有著極高的要求。招商佛山序，則用三個關鍵詞回答了一切。
No.1
IMAX景觀——無界江幕
首先，全景艙戶型的精髓在“景”，還必須是地標景觀或價值千萬的山景、江景等稀缺自然景觀。
招商佛山序不僅位于東平河“一線貴賓席”，又有活水入園穿過整個社區(qū)，樓下是綿延的濱江公園帶，周邊坐落著“九館六心”等千億市政配套。
它擁有佛山精華的“封面景觀”，一次集齊“江、園、河、林、院”五重景觀，再現(xiàn)“城市博物館”的生態(tài)奇跡。
｜佛山新城實景圖
| 項目供圖
No.2
與陽光共生——超46米觀景面
其次，超廣角的曲面屏視野，把全屋的采光、觀景效果拉滿。
你能想象？招商佛山序的雙全景艙戶型擁有5面觀景視野，景觀面竟然超46米！
這種全面碾壓的優(yōu)勢，把整個空間的通透性直接拉滿，讓市面上的大多數(shù)戶型都變成“過去式”。
No.3
首鑒佛山——U型雙全景艙
相對傳統(tǒng)戶型，招商佛山序的“U型雙全景艙”，是一次革命性的產品迭代。
所謂雙全景艙，即云端客廳、光幕級多元極享主臥，這兩個空間如同凸出的飛機駕駛艙，帶來無敵環(huán)幕視野。
樓市君先來劇透一張產品戶型圖，你會有更直觀的感受：
云幕客廳：全景艙式觀景，頂豪同款享受
樓市君特別想強調這個“云幕客廳”，它的采光面比傳統(tǒng)豪宅客廳多了1面，且轉角處用“曲面屏”代替“L型”直角。
這樣一來，視覺效果更加震撼，讓觀景體驗有種從“手機屏幕”提升到“電影院巨幕”的滿足感。
你再也無需走出陽臺，躺在客廳的沙發(fā)上就能俯瞰一城江景和繁華，輕松Get深圳千萬級豪宅深灣玖序的“同款享受”。
｜項目景觀視野圖
| 項目供圖
多元極享主臥：巨幕曲面屏，超廣角視野
再來看主臥，傳統(tǒng)主臥做到270°視野已經是極限了，功能上也相對簡單。
但招商佛山序的主臥卻實現(xiàn)了全景艙的巨幕曲面設計，整個休息區(qū)面向敞開的窗景，相當于給生活開超大廣角。
試問，每天起床就是“自然風光盡在你眼前”的畫面，誰能抵擋得??？
｜項目景觀視野圖
| 項目供圖
從建筑形態(tài)和外立面來看，兩個U型艙位的采光和景觀面相當于傳統(tǒng)戶型“IMAX版”。
這樣的效果來源于項目大面積玻璃幕墻+懸浮鋁板設計，定制的玻璃幕墻270°曲面環(huán)繞，流線型的建筑審美，時尚又有未來感。
一眼望去，是不是很有辨識度？整體既呼應江水的靈動，又有地標封面的質感。
｜建筑立面效果圖（以實際交付為準）
高濃度場景，引領新質生活方式
在樓市君看來，招商佛山序帶著雙全景艙產品首見佛山，不僅是對空間尺度、采光視野的顛覆，更是對生活方式的超前引領。
下面，我們一一拆解來看：
十字洄游動線歸家方案X2
一般來說，傳統(tǒng)戶型單一的動線和狹小的過道，多口之家的室內活動常常會相互干擾，一方給另一方讓路。
招商佛山序卻進化出“十字洄游動線”，把公區(qū)、保姆房和南側的“私域空間”分離，又能通過百變空間的洄游形成“兩套連通的動線”。
它相當于重新規(guī)劃了室內動線，讓你從一個空間到另一個空間都會在原有的動線方案上X2。
這樣業(yè)主的生活更加“私密又具有多樣性”。
你很難想象，在高層開門見綠，擁有一處空中庭院對高端買家的殺傷力有多大？
招商佛山序就很懂，其在產品中植入“空中庭院”，并連接U型雙全景艙，實現(xiàn)空間場景最大化。
更重要的是，這個空中庭院的功能百變，你可根據(jù)喜好來自由定義。
或把它打造成“閨蜜陽臺”、空中花園，或做成雅致品茶室，讓你在家的每一天都像在度假。
高濃度生活場景載體
全景艙是高點，但不是終點，作為生活的載體，戶型更高級的打造手法是實現(xiàn)“生活場景化”。
LDKB一體化的巨幕方廳，既是家庭社交中心，更是“生活聚場”；多套房設計，妥帖照顧家庭成員的個性化需求。
你可以理解為，招商佛山序這次產品創(chuàng)新，是約30%陽臺贈送率與U型雙全景艙的互相成就。
下面我們來用“戶型圖”說話：
建面約251平戶型：
U型雙全景艙，270°無界瞰景
云端客廳三面觀景、帶空中庭院的別墅式體驗、主臥擁有飛機駕駛艙的震撼觀感……
隨便單拎一個出來，對市面上的產品來說都是降維打擊！
得益于陽臺占比高達30%的超新規(guī)設計，建面約251平的室內空間也比想象中更大，完全能實現(xiàn)建面約340平舊規(guī)產品的場景體驗。
建面約208平戶型：
3套房設計，享無界巨幕江景
全屋多面采光，南北對流的交互式家庭社交區(qū)，足以容納大家庭的節(jié)日聚會，洋溢濃濃的溫情。
3個臥室套房，主臥享全景艙視野，帶雙臺盆獨立衛(wèi)浴室，在家也能享受度假酒店式的生活。
關鍵是，這個戶型直面一線東平河江景，與自然無界相融。
超強進化力！革命性的產品迭代
可以說，這個佛山前所未見的U型雙全景艙+超新規(guī)戶型，是招商佛山序給佛山改善的一次超級迭代。
它帶來的是區(qū)別于傳統(tǒng)大平層的十字洄游動線、無界瞰景界面、以及前所未見的高濃度生活場景。
樓市君敢說，這將是佛山今年最值得期待的創(chuàng)新產品，以后也將會引領佛山豪宅市場新風潮。
｜招商佛山序效果圖（以實際交付為準）
當然，再多的文字都無法描述它的視野有多震撼，空間感有多炸裂！樓市君更期待它的“廬山真面目”。
目前項目正在火爆登記中，如果你也想在佛山擁有高品質的濱江生活，招商佛山序會是個滿分答案。
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