華發(fā)琴澳新城售樓處電話：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
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【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
項(xiàng) 目 案 名 | 華發(fā)琴澳新城
占 地 面 積 | 約1.5萬㎡
建 筑 面 積 | 約4.4萬㎡
容 積 率 | 2.9
可 售 住 宅 | 272套
綠 化 率 | 約30%
戶 型 面 積 |
建面約89㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)
建面約109㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)
建面約129㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)
項(xiàng) 目 地 址 | 中國·珠?！な珠T·華發(fā)琴澳新城
——粵港澳大灣區(qū)，搶占國際紅利片區(qū)
5年內(nèi)有望成為世界四大灣區(qū)第一?。?！未來可期
以琴澳一體化推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)市場一體化建設(shè)，并強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施“硬聯(lián)通”、規(guī)則機(jī)制“軟聯(lián)通”、琴澳居民“心聯(lián)通”，加快建成琴澳經(jīng)濟(jì)高度協(xié)同、規(guī)則深度銜接的制度體系，把琴澳一體化提升到更高水平。
▲澳門-橫琴-十字門兩岸三地，圖源：鳳凰君
而作為琴澳合作最前沿、港珠澳大橋“橋頭堡”的十字門中央商務(wù)區(qū)，亦順勢成為琴澳融城發(fā)展的風(fēng)口，走到了重要節(jié)點(diǎn)。
如今的華發(fā)琴澳新城，已然成為匯聚約3600億“頂級(jí)城市資源”的無界內(nèi)循環(huán)“微型城市”。
它蘊(yùn)藏著A/B兩面。
A面，是生活的煙火氣。
以家長們最關(guān)心的教育為例，這里已經(jīng)形成了一個(gè)成熟的優(yōu)質(zhì)教育圈。
區(qū)域內(nèi)擁有13所學(xué)校（6所幼兒園、3所小學(xué)、3所中學(xué)及1所高中），堪稱珠海教育資源最為密集的區(qū)域。
其中，十字門小學(xué)已經(jīng)順利開學(xué)，而匯文學(xué)校，作為十字門中學(xué)的借址辦學(xué)，也正式投入運(yùn)行，真正實(shí)現(xiàn)了教育的完備，無需再等待。
▲與容閎小學(xué)合作辦學(xué)的十字門小學(xué)
居住于此，每天步行便能在總體約17萬㎡的十字門華發(fā)商都，打卡70余家品牌店，盡享永旺超市、幸福藍(lán)海影院等標(biāo)志性品牌旗艦。
吃喝玩樂購一應(yīng)俱全，一站式生活觸手可及，無需煩惱。
值得一提的是，十字門華發(fā)商都不僅體量名列珠海前茅，它的二期負(fù)一層與珠機(jī)城軌樞紐站點(diǎn)十字門站無縫連接，是珠海首個(gè)實(shí)現(xiàn)無縫接駁城軌的商圈。
近7000㎡的華發(fā)奧特美綜合運(yùn)動(dòng)中心亦已開業(yè)，延續(xù)了品牌的高端定位，滿足業(yè)主高質(zhì)量的運(yùn)動(dòng)和社交需求。
▲華發(fā)奧特美綜合運(yùn)動(dòng)中心
此外，黑白面軍山森林公園（規(guī)劃中）、十字門體育公園、大馬騮洲山地公園（建設(shè)中）以及情侶路跑道等五大公園綠道環(huán)繞周圍，詩意風(fēng)景就在家門口。
▲十字門體育公園
“煙火氣”外，是它的B面——國際化。
珠海國際會(huì)展中心吸引了來自全球50多個(gè)國家和地區(qū)的賓客，成為珠海引領(lǐng)國際盛世的重要平臺(tái)。
截至2024年10月，珠海國際會(huì)展中心累計(jì)接待展覽及活動(dòng)近300場，接待會(huì)議活動(dòng)逾7700場次，接待餐飲逾3500場次，接待展商及嘉賓近610萬人次。
▲華發(fā)琴澳新城高端配套云集
華發(fā)中演大劇院作為珠海功能齊全、檔次高、具國際一流水準(zhǔn)的文化場館，至今已迎來了30多個(gè)國家和地區(qū)的藝術(shù)家，上千場藝術(shù)精品在這里上演，超過80萬觀眾在這里見證了中外藝術(shù)家們的才華與激情，堪稱大灣區(qū)的藝術(shù)殿堂。
▲華發(fā)中演大劇院
珠海中心、國際金融大廈等城市地標(biāo)更是早已投入使用，多家世界 500 強(qiáng)入駐，還有華發(fā)喜來登酒店，瑞吉酒店（廣東唯二的國際五星級(jí)酒店）等星級(jí)酒店集群，絲毫不遜色紐約曼哈頓。
可以說，華發(fā)琴澳新城代表了珠海前所未見的城市形態(tài)：
這里的生活空間遠(yuǎn)超傳統(tǒng)CBD，不再是孤立的居住區(qū)，而是一個(gè)舒緩人心的“理想城市”和“超聚圈”。
▲珠海中心
高定「悅璽」，全天候一站式度假生活體驗(yàn)
為了讓業(yè)主可全天候享受度假式生活，華發(fā)在「悅璽」組團(tuán)直接將1.2萬㎡“悅鄰匯”鄰里中心與「社區(qū)」完美相融。
▲華發(fā)琴澳新城·悅璽實(shí)景圖
業(yè)主下樓即可享受社區(qū)醫(yī)療、家庭綜合服務(wù)中心、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)市民藝術(shù)中心等商業(yè)配套服務(wù)和文化設(shè)施；
在約6000㎡新加坡式空中花園，享受愜意時(shí)光；或在4大悅CLUB泛會(huì)所，約上三五好友聚在一起，舉杯暢談、放松心情。
無需“離樓”，居家即是自在度假時(shí)光。
「悅璽」還是片區(qū)內(nèi)難得一見的17層低密產(chǎn)品，在售建面約89-129㎡3-4房美宅，全部采用高定精裝交付。
各戶型均采用LDK一體化及多開間朝陽設(shè)計(jì)，使得全景視野最大化，讓窗外的園林美景輕柔地折疊進(jìn)家中，極大拉升居住的舒適感。
▲華發(fā)琴澳新城·悅璽實(shí)景圖
升級(jí)戶型空間 悅見品質(zhì)人居
LDKG設(shè)計(jì) 更有家庭溫度的戶型結(jié)構(gòu)
將L-living room（客廳）、D-dinning room（餐廳）、K-kitchen（廚房）和G-garden bal- cony（花園陽臺(tái)）四個(gè)公共區(qū)域融為一體，生活動(dòng)線更合理，空間感更強(qiáng)，盡顯通透；
家人在下廚、用餐和客廳活動(dòng)的全面融合，完成社交、聚會(huì)、親自等升華“家”之意義的所有需求，創(chuàng)造面對(duì)面交流的場景，照顧到家庭成員生活習(xí)慣。
*本戶型圖非實(shí)景圖，僅為效果圖，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等可能不同。圖中的家具、電器等設(shè)備物品僅為示意，不屬于交付內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。商品房交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣合同及附件約定為準(zhǔn)，為優(yōu)化設(shè)計(jì)出賣人后期會(huì)進(jìn)行局部調(diào)整，實(shí)際交付在細(xì)節(jié)上難免存在差別。
附加飄窗/陽臺(tái)靈動(dòng)空間
100%實(shí)用率，全明設(shè)計(jì)戶型方正
——品質(zhì)居所
LDKG動(dòng)線+靈動(dòng)空間+全明設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分區(qū)
建面約89㎡三房兩廳兩衛(wèi) 山海美宅 瞰澳精品
·戶型亮點(diǎn)
LDKG一體化，動(dòng)線流暢無空間浪費(fèi)
客、餐廳直通陽臺(tái)，隨享清風(fēng)與陽光
雙飄窗設(shè)計(jì)，奢適享受，安放生活的寬敞溫馨
建面約109㎡ 三房兩廳兩衛(wèi) 山海美宅 瞰澳精品
·戶型亮點(diǎn)
東南向四開間，空氣對(duì)流通風(fēng)采光極佳
全屋飄窗設(shè)計(jì)，LDKG一體化，空間靈動(dòng)
星級(jí)套房主臥，三面飄窗設(shè)計(jì)，奢適享受
129㎡四房兩廳兩衛(wèi) 山海美宅 瞰澳精品
·戶型亮點(diǎn)
全飄窗設(shè)計(jì)，隨享清風(fēng)與陽光
奢適主臥套房，L型飄窗設(shè)計(jì)，奢適享受
LDKG一體化，南北通透，約6.7米南向觀景陽臺(tái)
華發(fā)琴澳新城
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