【杭州契稅新政】
4月18日，杭州市發(fā)布房產(chǎn)契稅新政，調整個人購買家庭唯一住房、第二套住房契稅優(yōu)惠認定規(guī)則。
調整前，主城四區(qū)內(nèi)跨區(qū)購房視為同一區(qū)域，調整后，僅查詢購房所在區(qū)的房產(chǎn)數(shù)量，跨區(qū)購房可能享受首套房契稅優(yōu)惠。
例如，若買家在西湖區(qū)已有一套房，再在拱墅區(qū)購房，按最新政策，契稅將按首套房計算，而非此前的二套房。
【長沙是否跟進?】
放棄二手，刺激新房，已經(jīng)是公開的策略。
在長沙買房，貸款方面已經(jīng)執(zhí)行按照行政區(qū)來認定房子的套數(shù)，實際執(zhí)行過程中更加寬松。
長沙未來跟進契稅優(yōu)惠的可能性較大，杭州已經(jīng)打了一個樣！
特別是第三套房的改善需求，目前契稅高達4%，這個成本非常高。
如果改成按照行政區(qū)認定契稅套數(shù)的話，第三套房子的契稅，可以從4%降低到2%，甚至1.5%，200萬的房子基于可以至少省下4萬塊，大大降低改善買房的成本。
你是否支持長沙跟進契稅優(yōu)惠政策，歡迎留言探討！

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