2003年，廣州黃埔區(qū)的澳洲山莊小區(qū)，因開發(fā)商資金斷裂等原因，成了廣州市面積最大的爛尾樓盤。20多年后，購房者終于等到了住進新居的曙光。記者獲悉，近期，黃埔區(qū)信訪局負責人、開發(fā)商與業(yè)主代表召開了澳洲山莊重建安置工作座談會，介紹了安置項目的進展情況。
2025年4月9日，安置房項目地塊已完成啟動區(qū)土方及場地平整等前期工程，并已開展建設施工工作。 4月10日，安置房項目成功實現(xiàn)鋼結構首吊，標志著項目正式進入主體結構施工階段。
記者采訪澳洲山莊業(yè)主了解到，座談會上，有關部門和開發(fā)商稱，安置項目位于黃埔區(qū)廣汕公路以北、金坑地鐵站以西，在澳洲山莊EA區(qū)南側，總用地面積50322平方米； 安置面積按原房面積的1.1倍考慮，原購房建筑面積乘以1.1后小于所選定安置房面積的，差額部分由購房人支付差價；安置房屋建設標準為簡裝交付。
在座談會上，相關部門和開發(fā)商也明確，安置項目立足于解決澳洲山莊購房人生存權問題，企業(yè)單位等非自然人購房者、別墅等非住宅類購房者、因債務糾紛房屋已被司法處置的原購房者和已解除原購房合同的業(yè)主暫時無權申請安置房。
澳洲山莊項目于1995年正式啟動，到了1997年首期工程接近尾聲，近2000戶簽了購房合約。購房者告訴記者，當時選擇在澳洲山莊購買房產(chǎn)，是覺得這里風景好，以及當時開發(fā)商提出的供款形式吸引人——首期付3.8萬元，月供480元，購房者可以20年免息供款。
但很快，在1999年下半年，有關澳洲山莊或爛尾的消息在購房者間傳開。因該項目建設方廣州澳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營不善，再加上房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因，從1998年開始，澳洲山莊建設停滯，最終爛尾。
來源 ：南方＋
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