好消息！茂名市西城片區(qū)這個爛尾樓盤被人接盤了，有望復(fù)工啟動建設(shè)了！
4月23日，在茂名市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級拍賣，一宗位于茂名市西城片區(qū)XC03-24地塊四、地塊五、地塊六（西城文都三期項目）的土地使用權(quán)被拍賣，起拍價7871.9855萬元。拍賣開始后吸引了2個人報名競拍，不過競拍并不激烈，2個競拍者各出價一次就結(jié)束了，以7911.3454萬元就成交，成交價只比起拍價高出約39萬元。
此次拍賣的是茂名市一個爛尾樓盤，西城文都三期項目，拍賣的地塊為商住用地，土地面積為49526.66平方米，容積率3.0，以住宅部分，住宅性質(zhì)的容積建筑面積大于90%，其他是商業(yè)。目前，地塊只是有一部分挖了地基就爛尾，因為爛尾，地基的大坑都已經(jīng)變成水塘了。
此次拍賣，只是拍賣西城文都三期地塊，并不包括在建的一期和二期項目房產(chǎn)和土地。西城文都是由茂名市辰光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，該公司成立于2018年，成立時間也不長。此次拍賣，是珠海市法院執(zhí)行的拍賣，而值得注意的是，最終拍下該地塊的也是珠海市一家企業(yè)，并不是茂名市企業(yè)拍下的。
西城文都位于茂名市西城片區(qū)，這個地方是茂名市新城區(qū)，這里現(xiàn)在特點就是聚集了多所學(xué)校，包括廣東石油化工學(xué)院、廣東茂名農(nóng)林科技職業(yè)學(xué)院、廣東茂名幼兒師范?？茖W(xué)校、茂名市第五中學(xué)等。根據(jù)茂名市規(guī)劃，西城片區(qū)是規(guī)劃為集科教、生態(tài)旅游、休閑居住、新興產(chǎn)業(yè)于一體的的科教綠城。
目前西城片區(qū)，除了有這個西城文都一個樓盤外，這些年也是建起了多個樓盤小區(qū)，包括茂名碧桂園、藍(lán)光雍錦半島、茂名山湖海上城、海印森鄰四季別墅等。當(dāng)然西城片區(qū)，整體還是偏僻，周邊生活、商業(yè)、醫(yī)療配套都是比較欠缺的。當(dāng)然，這里地理位置獨特，處在茂名、化州和高州三市的三角地帶。
此次拍賣的西城文都三期項目地塊，不知道競得者拍下后，會不會很快啟動開發(fā)建設(shè)，茂名的朋友會考慮到西城片區(qū)買房居住嗎？按照3.0的容積率計算，此次拍賣的地塊，成交樓面價是只有532元/平方米，非常低的樓面價。不知道建好后，房價會定多少。
熱門跟貼