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?【罕見】前海難得低密，改善首選觀山海?【山居】大南山一線山景，270°三面環(huán)山?【純粹】約10萬㎡純粹社區(qū) 無人才保障房?【美學(xué)】星級酒店式度假社區(qū)
建面約95-115㎡ 3-4房山境高層建面約138㎡4房板式藏品
該項(xiàng)目不僅備受矚目，還是南山片區(qū)接下來備受關(guān)注的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。其地理位置優(yōu)越，距離5號(hào)線荔灣站僅650米（根據(jù)百度地圖直線測距），背靠著山巒，面對著大海，擁有約2.65的容積率，這在南山的新樓盤中無疑是一個(gè)亮點(diǎn)。
該項(xiàng)目總計(jì)提供870套住宅，涵蓋了建面約95㎡的3房、約110-115㎡的4房以及約138㎡的4房，主要以小高層和高層為主。此外，根據(jù)最新消息，經(jīng)過戶型設(shè)計(jì)的新規(guī)調(diào)整，該項(xiàng)目的使用率將提升至80%以上，為購房者帶來更加舒適和實(shí)用的居住體驗(yàn)。（具體使用率情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)）
【遠(yuǎn)洋觀山海家園】，在5號(hào)線荔灣站周邊，位于深圳市南山區(qū)沿山路荔山東北側(cè)，項(xiàng)目在前海合作區(qū)內(nèi)，享受前海政策規(guī)劃利好，毗鄰大南山，靠近媽灣片區(qū)，觀山海家園位于前海片區(qū)“三灣兩城一山”中的大南山生態(tài)住區(qū)，與桂灣國際金融城和媽灣前海深港國際服務(wù)城兩大前海核心區(qū)引擎，形成前海黃金三角
本次全新開放的建面約95-115㎡4房戶型讓人眼前一亮，入戶即享一線山景寬境，迎面而來澄凈通透與朗闊尺度，自然之美觸手可及。
建面約95㎡的3房2衛(wèi)戶型，以西南向或東北向的山景為特色，采用傳統(tǒng)的豎庭設(shè)計(jì)，確保了南北通透的居住體驗(yàn)。特別值得一提的是，其陽臺(tái)設(shè)計(jì)巧妙，從客廳延伸至次臥，使得空間顯得格外寬敞，非常適合三代同堂的家庭，尤其是方便了老人早間的鍛煉活動(dòng)。
建面面積約為108-110㎡的4房2衛(wèi)戶型，其設(shè)計(jì)也頗具匠心。該戶型為西南向或東南向，同樣采用了傳統(tǒng)的豎庭設(shè)計(jì)，確保了南北通透的居住體驗(yàn)。陽臺(tái)的設(shè)計(jì)同樣出色，從客廳一直延伸至次臥的對面，使得空間顯得格外寬敞。此外，該戶型的動(dòng)線設(shè)計(jì)也相當(dāng)清晰，動(dòng)靜分區(qū)合理，特別是兩個(gè)衛(wèi)生間緊密相鄰，為居住者帶來了極大的便利。
建面面積約為113㎡的4房2衛(wèi)戶型，其設(shè)計(jì)特點(diǎn)與108-110㎡的4房2衛(wèi)相似，但主臥空間得到了顯著提升，能夠容納更大尺寸的衣柜。然而，由于該戶型位于靠近主干道的樓棟，可能會(huì)受到噪音的影響。
建面面積約為115㎡的4房2衛(wèi)戶型，提供了東南、西南以及西北三種朝向選擇，共計(jì)三種不同的格局。盡管這些格局在整體布局上相似，都采用了橫廳設(shè)計(jì)，且陽臺(tái)空間寬敞，但它們之間的主要差異在于陽臺(tái)的設(shè)計(jì)上。這種設(shè)計(jì)上的微妙變化，無疑是為了更好地適應(yīng)樓棟的朝向和周邊景觀而做出的精心調(diào)整。
建面面積約為138㎡的4房2衛(wèi)戶型，同樣展現(xiàn)了多樣化的設(shè)計(jì)魅力。這種戶型在整體布局上別具匠心，不僅空間寬敞，而且功能分區(qū)明確，為居住者提供了既舒適又便捷的生活環(huán)境。
該4房2衛(wèi)戶型位于社區(qū)中心，環(huán)境幽靜，遠(yuǎn)離喧囂。其設(shè)計(jì)提供了兩種格局選擇，均采用豎庭設(shè)計(jì)，利于南北空氣對流，確保居住的舒適度。
距離5號(hào)線荔灣站步行僅需700米。此外，鐵路公園站規(guī)劃了5號(hào)線與9號(hào)線的換乘站點(diǎn)，未來將連接寶安新老中心、南山重點(diǎn)區(qū)、蛇口、西麗、前海等片區(qū)。同時(shí)，15、21、27以及穗莞深城際等多條軌道交通線路也將貫穿前海與其他關(guān)鍵區(qū)域。
商業(yè)配套設(shè)施
周邊擁有泛海城市廣場購物中心，為日常生活提供了便捷的購物選擇。不遠(yuǎn)處，印里首期商業(yè)（占地約3萬平方米）已盛大開業(yè)，匯聚了愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店及丘大叔檸檬茶等多個(gè)知名品牌。更遠(yuǎn)處，前海山姆會(huì)員店與前海萬象中心也為顧客提供了豐富的購物體驗(yàn)。
教育配套設(shè)施
項(xiàng)目周邊匯集了15所幼兒園、4所義務(wù)教育學(xué)校，其中不乏荔灣小學(xué)和深大附中等知名學(xué)府。同時(shí)，項(xiàng)目還毗鄰多所國際學(xué)校，提供3000至5000個(gè)學(xué)位，涵蓋薈同國際學(xué)校、禮德國際學(xué)校、英國國王學(xué)校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。
休閑配套設(shè)施
項(xiàng)目地理位置得天獨(dú)厚，背靠大南山，面向大海，為居民提供了寧靜而舒適的休閑環(huán)境。
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最新房產(chǎn)信息
樓面價(jià)超16萬/平，上海靜安“迷你”地塊出讓成功，刷新全國單價(jià)地王紀(jì)錄
①全國單價(jià)地王紀(jì)錄，再次被刷新。打破這一紀(jì)錄的，是上海靜安區(qū)一宗面積不大的“迷你”型地塊。
②"單價(jià)地王確實(shí)有提振市場的作用，但在市場分化背景下，尤其是體量不大的項(xiàng)目，其形成的市場影響有多大，還有待觀察。
財(cái)聯(lián)社3月3日訊（記者 王海春）全國單價(jià)地王紀(jì)錄，再次被刷新。打破這一紀(jì)錄的，是一宗面積不大的“迷你”型地塊。
上海2月25日以協(xié)議方式出讓位于靜安區(qū)兩宗地塊，分別為靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊和095-9地塊，公示于3月1日24時(shí)截止。其中，095-7地塊出讓價(jià)格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房。這兩宗地的意向用地者，均為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司。
“本次出讓的地塊，面積并不大。之所以引發(fā)廣泛關(guān)注，主要是因?yàn)槠渲幸蛔谡貑蝺r(jià)比較高?！币晃环康禺a(chǎn)分析師表示。
按上海土地市場官網(wǎng)公示信息，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7住宅用地樓面價(jià)，高達(dá)161101元/平方米。
3月3日，記者從靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局方面了解到，前述地塊均已出讓成功。
機(jī)器人概念股開盤拉升 杭齒前進(jìn)漲停
財(cái)聯(lián)社3月4日電，杭齒前進(jìn)漲停，兆威機(jī)電、安培龍、新興裝備漲超5%，漢宇集團(tuán)、漢威科技、三豐智能、鳴志電器、雷賽智能等跟漲。消息面上，深圳昨日印發(fā)《深圳市具身智能機(jī)器人技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2025-2027年）》
獨(dú)家|龍湖如期兌付“20龍湖04”債券 行權(quán)回售金額達(dá)25億元
財(cái)聯(lián)社3月4日電，記者獨(dú)家獲悉，龍湖已于3月4日如期兌付“20龍湖04”債券，行權(quán)回售金額為25.02億元人民幣。據(jù)悉，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.8%，期限為7年期。據(jù)知情人士透露，本次龍湖回售部分債券將不進(jìn)行轉(zhuǎn)售而全部注銷，注銷金額同樣為25.02億元人民幣。（財(cái)聯(lián)社記者 李潔）
午評：滬指半日漲0.32% 機(jī)器人、商業(yè)航天概念股集體大漲
財(cái)聯(lián)社3月5日電，市場早盤震蕩分化，三大指數(shù)漲跌不一。滬深兩市半日成交額9420億，較上個(gè)交易日放量892億。盤面上市場熱點(diǎn)較為雜亂，個(gè)股跌多漲少，全市場超3800只個(gè)股下跌。從板塊來看，機(jī)器人概念股持續(xù)活躍，杭齒前進(jìn)等多股漲停。商業(yè)航天、6G概念股集體走強(qiáng)，合眾思壯等漲停。大金融股臨近午盤拉升，中國銀河漲超5%，中信銀行漲超3%。下跌方面，地產(chǎn)股集體調(diào)整，光大嘉寶跌超5%。板塊方面，工程機(jī)械、6G、商業(yè)航天、人形機(jī)器人等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)、光伏、電池、基因測序等板塊跌幅居前。截至收盤，滬指漲0.32%，深成指跌0.13%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.33%。
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