長(zhǎng)沙建發(fā)·縵云
長(zhǎng)沙建發(fā)·縵云售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）
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預(yù)約尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠，VIP折扣通道
長(zhǎng)沙建發(fā)·縵云以迭代之姿，吸引了廣大改善客群的追捧。從雙重飛檐造型的縵妙大門(mén)，到名匠 雕琢的鎏金太湖石、尋遍全國(guó)移植來(lái)的黑松、飛流直下的鉆石水幕等，這種將東方與現(xiàn)代融合，將細(xì)膩與大氣交織的呈現(xiàn)，為項(xiàng)目熱勢(shì)奠定了基礎(chǔ)。
基本信息
- 樓盤(pán)地址
- ：位于岳麓區(qū)岳華路與谷岳路交會(huì)處，麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)正對(duì)面。
- 物業(yè)類(lèi)型
- ：住宅。
- 產(chǎn)權(quán)年限
- ：70 年。
- 占地面積
- ：38558㎡，建筑面積 194321㎡，容積率 4，綠化率 30%。
- 規(guī)劃樓棟
- ：8 棟，總戶(hù)數(shù) 815 戶(hù)。
- 物業(yè)公司
- ：長(zhǎng)沙怡盛物業(yè)服務(wù)管理有限公司。
- 銷(xiāo)售狀態(tài)
- ：在售，開(kāi)盤(pán)時(shí)間為 2023 年 12 月 22 日，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為 2026 年 06 月 20 日。
戶(hù)型特色
- 面積與布局
- ：提供建面約 162-190-231㎡的戶(hù)型選擇，全部為四至五房純粹改善產(chǎn)品，戶(hù)型格局為南北通透雙陽(yáng)臺(tái)，大面寬小進(jìn)深，采光和通風(fēng)條件良好。
- 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
- ：162㎡戶(hù)型做到南向四開(kāi)間，雙套房設(shè)計(jì)，雙套內(nèi)花園贈(zèng)送，邊戶(hù)主臥帶 270° 環(huán)幕視野大飄窗；190-231㎡戶(hù)型采用 “全明貫通梯” 設(shè)計(jì)，約等于兩梯一戶(hù)的歸家感受，行政級(jí)別主臥套房，“餐客廚陽(yáng)臺(tái)” LDKB 一體化空間，南北雙套內(nèi)花園贈(zèng)送。
小區(qū)規(guī)劃
- 園林景觀
- ：選用圍合式布局，打造超 3000㎡的中庭景觀，以全球度假酒店為原型，融聚了鄰里交流、游園賞景、器械健身、兒童樂(lè)園等功能，通過(guò)風(fēng)雨連廊、禮儀水景、林蔭樹(shù)陣等營(yíng)造度假生活體驗(yàn)氛圍。
- 歸家動(dòng)線
- ：首創(chuàng)中央車(chē)站系統(tǒng)項(xiàng)目，星級(jí)環(huán)島落客區(qū)可實(shí)現(xiàn) “無(wú)風(fēng)雨歸家”，同時(shí)打造了寬約 61 米、高約 12.8 米的星級(jí)度假酒店式大門(mén)，融入東方 “飛檐” 設(shè)計(jì)，整體造型酷似一個(gè) “云” 字。
- 入戶(hù)大堂
- ：對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店打造精致的首層與地下入戶(hù)大堂，墻面選用大面積的藍(lán)翡翠奢石，地面選用高端石材，地下車(chē)庫(kù)車(chē)道部分做了金屬鋁格柵吊頂，并嵌入光源，還設(shè)置了獨(dú)立密碼儲(chǔ)藏柜7。
- 架空層泛會(huì)所
- ：打造康養(yǎng)、健身、童樂(lè)、休閑等四大主題架空層泛會(huì)所，囊括棋藝、書(shū)畫(huà)、會(huì)客、健身、兒童天地、親子空間等，打造全齡段友好空間7。
周邊配套
- 交通配套
- ：周邊 2km 內(nèi)共有 2 個(gè)地鐵站，分別為福元大橋西、茶子山；81 個(gè)公交站，如岳華路長(zhǎng)望路口、岳華路佑母塘路口等。
- 教育配套
- ：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，小區(qū)自建幼兒園，直線 3km 范圍內(nèi)有 16 個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)（北校區(qū)）、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；5 個(gè)中學(xué)，包括長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡濱江中學(xué)等。
- 商業(yè)配套
- ：周邊 3km 范圍內(nèi)有 9 個(gè)商場(chǎng)，包括觀沙嶺招商花園城、24 品生活中心、凱德?壹中心等，約 5 公里范圍內(nèi)還有山姆會(huì)員商店、麥德龍商場(chǎng)等。
- 醫(yī)療配套
- ：周邊 3km 范圍內(nèi)有 5 個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院，其中建筑醫(yī)院距離樓盤(pán) 536m。
- 生態(tài)配套
- ：周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，3km 范圍內(nèi)有 40 個(gè)公園，距離最近的僅 446m，谷山森林公園、岳鞍閣公園、湘江風(fēng)光帶等為居民提供了良好的休閑場(chǎng)所。
同時(shí)為帶來(lái)更精致的歸家體驗(yàn)， 建發(fā)·縵云參考星級(jí)酒店迎賓禮制，打造了長(zhǎng)沙難得一見(jiàn)的中央車(chē)站 ，從仿玉石巖板的墻面，到中央環(huán)島區(qū)域的藝術(shù)品裝置及天花的鉆石造型燈膜，沉浸美學(xué)藝術(shù)場(chǎng)域， 實(shí) 現(xiàn)無(wú)風(fēng)雨歸家。
地上地下雙大堂，對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn) ，從藝術(shù)門(mén)廳的東方屋脊造型、高級(jí)灰石材裝飾、香檳金鋁板勾勒，到地庫(kù)大堂的儲(chǔ)物間設(shè)計(jì)，以及敞亮地庫(kù)光廳、格調(diào)電梯廳，美感與功能共存，尊崇感與儀式感并蓄。
在園林的打造上，建發(fā)·縵云以全球度假酒店為原型，融聚了鄰里交流、游園賞景、器械健身、兒童樂(lè)園等功能，以風(fēng)雨連廊、禮儀水景、林蔭樹(shù)陣等營(yíng)造情境與意境的空間交融，構(gòu)筑起繁華主城區(qū)難得的度假生活體驗(yàn)。
在售戶(hù)型162-190-231㎡四至五房純粹改善產(chǎn)品戶(hù)型
建面約162㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，南北通透，餐客廚一體，四開(kāi)間朝南，雙套房設(shè)計(jì)
建筑面積約190㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，讓空間的藝術(shù)哲學(xué)，演繹成美妙人生
建筑面積約231㎡五房?jī)蓮d三衛(wèi)，讓空間的東方意境，融貫生活的藝術(shù)之美
實(shí)體樣板間展示
建發(fā)縵云的162-190-231㎡產(chǎn)品都對(duì)應(yīng)做了實(shí)體樣板間，能夠給客戶(hù)最直觀的感受，同時(shí)也是建發(fā)實(shí)力的凸顯。
在休憩空間的設(shè)計(jì)上，規(guī)劃雙套臥空間，主臥雙衣帽區(qū)的設(shè)計(jì)，雙臺(tái)盆區(qū)的配置及邊戶(hù)270°環(huán)幕式飄窗，豪宅尺度感拉滿(mǎn)。
建面約162㎡戶(hù)型樣板間真正做到了大而全，與市面上同量級(jí)產(chǎn)品相比，實(shí)現(xiàn)了更大的面寬尺度，和更齊全的功能空間，可以媲美180㎡甚至更大戶(hù)型。
建面約190㎡和231㎡戶(hù)型是做到了“全明貫通梯”設(shè)計(jì)，可以享受到兩梯一戶(hù)的歸家感受。由于前期采購(gòu)成本和后期梯控維護(hù)成本很高，市面上很少有開(kāi)發(fā)商使用這種產(chǎn)品。
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