珠海-淺水灣山莊 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
珠海-淺水灣山莊 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
珠海-淺水灣山莊 營(yíng)銷(xiāo)中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷(xiāo)中心】
珠海-淺水灣山莊 銷(xiāo)售中心電話?:400 006 8087【銷(xiāo)售中心】
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淺水灣山莊，位于香洲區(qū)神前路，北靠鳳凰山1萬(wàn)公頃森林公園，東踞珠海至美一灣“鳳凰灣”，是珠海主城區(qū)較為稀缺的伴山臨海純墅區(qū)。
項(xiàng)目以獨(dú)棟、雙拼聯(lián)排及迭拼別墅組成，是主城區(qū)超低密度的純別墅項(xiàng)目。
建筑方面，淺水灣山莊打破了傳統(tǒng)的建筑規(guī)格的束縛，同時(shí)又秉承了中式建筑的精髓，融入了現(xiàn)代人的居住理念，打造出了一座全新的中式獨(dú)棟別墅。
在園林設(shè)計(jì)上，淺水灣山莊同樣傳承了中式園林的精髓，并結(jié)合現(xiàn)代人的居住理念，創(chuàng)造出一個(gè)全新的新中式別墅景觀。占地面積：2萬(wàn)㎡，建筑面積：4.9萬(wàn)㎡，容積率：0.97，綠化率高達(dá)：42%。出則繁華，入則寧?kù)o，鬧市中的“世外桃園”說(shuō)的就是淺水灣山莊了。
【基礎(chǔ)信息】
占地面積：2萬(wàn)㎡
建筑面積：4.9萬(wàn)㎡
容積率：0.97
綠化率：42%
物業(yè)類(lèi)型：住宅（別墅）
產(chǎn)權(quán)年限：70年
樓棟及戶數(shù)：項(xiàng)目共有19棟，111戶
車(chē)位數(shù)：334個(gè)（地面10個(gè)，地下324個(gè)）
在售戶型面積：疊拼182㎡ 3房2廳3衛(wèi)，219㎡4房2廳4衛(wèi)，233㎡3房2廳3衛(wèi)，聯(lián)排196㎡4房2廳4衛(wèi)（均可改造）
交樓狀況：毛坯、私戶電梯、獨(dú)立院子
物管公司：金地物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：6元/㎡
銷(xiāo)售狀態(tài)：現(xiàn)樓
【交通網(wǎng)絡(luò)】毗鄰港灣大道、梅華路、情侶中路，未來(lái)快速接駁興業(yè)快線、深珠通道、深中通道。
【教育醫(yī)療】項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有珠海三中、香洲十八小，5公里內(nèi)文園中學(xué)、紫荊中學(xué)；距中大五院1.5Km，人民醫(yī)院4Km，婦幼5Km，中醫(yī)院6.5Km
【商業(yè)休閑】海天公園步行即達(dá)，距悅椿酒店2.4Km，日月貝3Km
享周邊成熟商業(yè)配套，距吉之島3.7Km，揚(yáng)名廣場(chǎng)3.9Km，九洲城5.9Km
四方大境·觀山
項(xiàng)目入口中軸區(qū)，曰“云山在望”，是初識(shí)香麓灣的第一站。以門(mén)為禮，形似“官帽”，營(yíng)造山門(mén)初開(kāi)，畫(huà)卷緩緩開(kāi)啟的東方意境。主入口通道兩側(cè)植物依序排開(kāi)，沿山勢(shì)步步高升，可見(jiàn)鳳凰山的云霧氤氳，引山景入卷。
四方大境·探谷
沿中軸區(qū)左轉(zhuǎn)至中央園林景觀區(qū)域，曰“溪谷蘭庭”。重重院墻圍合出一方天地，將山谷間自然靈動(dòng)的林溪石徑引入中庭會(huì)客空間，涉水而憩，穿過(guò)庭廊后豁然開(kāi)朗，極具訪山探谷之“林谷意趣”。
香麓灣園林效果圖
四方大境·尋蘭
有一方別院，安然隱世，如谷之秘境，曰“花繁雅趣”。舒朗的樹(shù)影和簡(jiǎn)雅的流泉，將漫步林間、覓香尋蘭的閑適融入在這個(gè)公共小庭院中，蘭香疏影，別有天地。
香麓灣園林效果圖
四方大境·棲山
觀山探谷，尋蘭游歷，而后棲居山麓之下，曰“林麓棲禪”。在香麓灣最深處的公共庭院里，古樹(shù)、涼亭、石徑，結(jié)合現(xiàn)代的造園手法，打造出林間山居的禪意景觀空間。
香麓灣園林效果圖⊙項(xiàng)目效果圖
目前在售的產(chǎn)品是：26-28棟219㎡4房2廳4衛(wèi)上疊戶型以及26-30棟233㎡3房2廳3衛(wèi)下疊戶型。
上疊戶型：219㎡4房2廳4衛(wèi)
這個(gè)戶型為-2、-1、3、4、5樓，-2、-1層為地下車(chē)庫(kù)，可乘電梯直達(dá)，約6.2米中空挑高客廳，南北雙陽(yáng)臺(tái)。1樓專(zhuān)享獨(dú)立院落，又與下戶出入互不干擾。各樓層空間布局合理，自然通透，多重生活場(chǎng)景，打造全齡人居空間。
下疊戶型 233㎡3房2廳3衛(wèi)
其下戶型生活空間為-2、-1、1、2樓四層，電梯直達(dá)，其戶型布局分明，實(shí)用格局，生活空間清晰有度。獨(dú)立前院入戶，L型廚房，5m x 4.8m客廳連接戶外花園，獨(dú)立私家花園等，科學(xué)舒適的空間布局，讓每一層空間都是一種不一樣的生活。
- 29-30棟上戶182㎡ 3房2廳3衛(wèi)
- 58棟聯(lián)排196㎡4房2廳4衛(wèi)
- 32棟雙拼439㎡5房3廳6衛(wèi)
疊拼別墅是上下兩戶疊加在一起的一種新式別墅，其內(nèi)部空間具有獨(dú)棟別墅的一切元素。香麓灣疊拼別墅上戶為-1、3、4、5樓，-1層為地下車(chē)庫(kù)，可乘電梯直達(dá)3樓，1樓專(zhuān)享獨(dú)立院落，又與下戶出入互不干擾。各樓層空間布局合理，自然通透，多重生活場(chǎng)景，打造全齡人居空間。
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