“國(guó)補(bǔ)”3000億元紅利釋放、翻新改裝住宅需求高達(dá)2.7億套、DeepSeek持續(xù)火爆、智能衛(wèi)浴出海全球……在巨變的新消費(fèi)時(shí)代，衛(wèi)浴行業(yè)正紛紛擁抱局舊改、智能化等新趨勢(shì)，以期打贏新時(shí)代的市場(chǎng)翻身戰(zhàn)。而即將于7月8日盛啟的2025廣州衛(wèi)博會(huì)，作為華南首個(gè)衛(wèi)浴專(zhuān)業(yè)展會(huì)，已成為衛(wèi)浴品牌渠道布局的重要一環(huán)。
衛(wèi)浴行業(yè)迎來(lái)新“局面”
狹義上，衛(wèi)浴空間的價(jià)值主要體現(xiàn)在洗浴、如廁等需求上，廣義上還涵蓋健康價(jià)值、社交價(jià)值、情緒價(jià)值、體驗(yàn)價(jià)值等。家居新范式認(rèn)為，隨著衛(wèi)浴空間價(jià)值被重新定義，衛(wèi)浴空間在人們生活中的地位被提升到全新高度，改造衛(wèi)浴空間成為提升生活品質(zhì)的重要抓手，衛(wèi)浴“局改”也成為國(guó)家推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)得重要路徑。
2025年初，商務(wù)部等6部門(mén)辦公廳發(fā)布2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知中明確指出：各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個(gè)人消費(fèi)者開(kāi)展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造。隨后各地陸續(xù)深化落地舉措。廣州發(fā)布家裝廚衛(wèi)煥新政策，每人累計(jì)最高補(bǔ)貼限額2萬(wàn)元。江蘇發(fā)布2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼新政策，按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
家居新范式綜合官方、《中國(guó)住房存量研究報(bào)告》有關(guān)數(shù)據(jù)了解到，目前全國(guó)二手房交易面積占住宅總交易面積的比例超過(guò)40%，其中大約有70%的二手房需要進(jìn)行重新裝修。在中國(guó)城鎮(zhèn)住宅存量390億平方米、4.2億套中，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。
于各個(gè)空間中，衛(wèi)浴空間被提升到新地位，衛(wèi)浴局改成為翻新改裝的重中之重。可以說(shuō)，衛(wèi)浴局改的好與壞，深刻影響著廚衛(wèi)“煥新”效果的成敗，通過(guò)一戶(hù)衛(wèi)浴局改效果即可判斷全家裝修品味。
在政策大力支持+衛(wèi)浴局改的巨大市場(chǎng)機(jī)會(huì)之下，衛(wèi)浴全產(chǎn)業(yè)鏈上各方摩拳擦掌準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。這其中就有應(yīng)運(yùn)而生的廣州國(guó)際衛(wèi)浴衛(wèi)博覽會(huì)。展會(huì)在2025年瞄準(zhǔn)衛(wèi)浴局改領(lǐng)域，旨在打造國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)的局舊改平臺(tái)，推動(dòng)局舊改市場(chǎng)規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。
家居新范式獲悉，今年廣州衛(wèi)博會(huì)與2025中國(guó)建博會(huì)(廣州)深度聯(lián)動(dòng)，布局共建室內(nèi)空間、門(mén)窗戶(hù)外、材藝智造三大生態(tài)。
其中，廣州衛(wèi)博會(huì)既是室內(nèi)空間生態(tài)的重要題材展區(qū)之一，與定制展區(qū)、智能展區(qū)、商業(yè)公裝展區(qū)及整個(gè)中國(guó)建博會(huì)(廣州)的其他生態(tài)彼此賦能、相互支撐，積極推動(dòng)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界融合發(fā)展，為大家居建裝行業(yè)及衛(wèi)浴行業(yè)注入新動(dòng)能。
值得一提的是，今年廣州衛(wèi)博會(huì)打造的局舊改主題展區(qū)，規(guī)劃10大主題展區(qū)+快裝演示，包括快裝衛(wèi)浴、適老化改造區(qū)、裝配式廚衛(wèi)、零甲醛涂料與防水密封材料、環(huán)保創(chuàng)新材料、新型建材類(lèi)、再生建材應(yīng)用、廚房舊改/收納局部改造、智能家居/門(mén)窗/墻面/地面改造區(qū)、陽(yáng)臺(tái)改造區(qū)/寵物房。展會(huì)將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)展示與互動(dòng)體驗(yàn)，讓觀眾了解模塊化櫥柜的靈活性與實(shí)用性，提升產(chǎn)品吸引力。從廣州衛(wèi)博會(huì)這一系列舉動(dòng)，也凸顯出局改正成為驅(qū)動(dòng)衛(wèi)浴行業(yè)迎來(lái)發(fā)展新局面的一劑強(qiáng)心針。
“局改”大戲：絕對(duì)主角+超級(jí)新人+黃金配角
廣州衛(wèi)博會(huì)依托擁有深厚底蘊(yùn)的中國(guó)建博會(huì)(廣州)平臺(tái)，撬動(dòng)整個(gè)華南地區(qū)衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈資源，快速崛起成為了引領(lǐng)衛(wèi)浴行業(yè)的趨勢(shì)平臺(tái)。在這個(gè)平臺(tái)中，智能馬桶、花灑、淋浴房、衛(wèi)浴配件這“四大件”，將是衛(wèi)浴空間局改的主要受益品類(lèi)。接下來(lái)，家居新范式帶您分別來(lái)看看，它們將何以在衛(wèi)浴空間中“獨(dú)擋一面”、并得以接住“局改”這一潑天紅利。
智能馬桶，當(dāng)之無(wú)愧的衛(wèi)浴空間主角，衛(wèi)浴“局改”下的重點(diǎn)煥新產(chǎn)品。智能馬桶正從基礎(chǔ)清洗、烘干功能到除菌、臀洗、健康檢測(cè)、恒溫座圈等健康功能進(jìn)化。目前，我國(guó)智能馬桶滲透率僅有10%，日韓等發(fā)達(dá)國(guó)家普及率高達(dá)90%，可見(jiàn)智能馬桶蘊(yùn)藏一個(gè)萬(wàn)億級(jí)市場(chǎng)體量的巨大機(jī)會(huì)，衛(wèi)浴“局改”正將這個(gè)機(jī)會(huì)推向所有衛(wèi)浴行業(yè)從業(yè)者面前。
比如東鵬衛(wèi)浴，研發(fā)的追謐超靜音智能馬桶，具備39dB輕音沖水、水路抗菌、隔臭云感泡等多重健康防護(hù)，同時(shí)智能馬桶座圈溫度優(yōu)于國(guó)標(biāo)256%;水溫穩(wěn)定性能優(yōu)于國(guó)標(biāo)194%，實(shí)現(xiàn)久坐舒適，恒溫守護(hù)。而智立方S7min智能馬桶，則開(kāi)發(fā)出子母座圈，全域感應(yīng)識(shí)別寶寶位置，從容開(kāi)啟各項(xiàng)功能。
在衛(wèi)浴空間，花灑與智能馬桶兩者份量不相上下，每個(gè)家庭的衛(wèi)浴空間，花灑與智能馬桶都是標(biāo)配。數(shù)據(jù)顯示，2024年全球智能淋浴市場(chǎng)規(guī)模為11.2億美元，復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)10.1%;全球節(jié)水花灑頭市場(chǎng)銷(xiāo)售額達(dá)到了9.82億美元，預(yù)計(jì)2031年將達(dá)到14.58億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為5.9%。由于花灑受益于智能化，智能花灑的普及讓用戶(hù)享受到全新的淋浴體驗(yàn)。
家居新范式梳理發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴企業(yè)，都在圍繞產(chǎn)品設(shè)計(jì)、出水方式、出水控溫做花灑研發(fā)的努力，提升花灑在衛(wèi)浴空間的存在感。以科勒為例，其打造的隨心雨頭頂花灑，首創(chuàng)專(zhuān)利花灑出水技術(shù)-WaterMind仿生馭水。旗下斐勒淋浴柱，配備領(lǐng)先的恒溫閥芯，能在0.2秒內(nèi)迅速響應(yīng)冷熱水進(jìn)水壓力變化，將水溫波動(dòng)控制在0.4℃以?xún)?nèi)。
淋浴房相當(dāng)于創(chuàng)建了一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的洗浴空間，其需求情況成為觀察衛(wèi)浴消費(fèi)升級(jí)的核心指標(biāo)，也是衛(wèi)浴賽道在增長(zhǎng)幅度上極具想象力的細(xì)分品類(lèi)。特別是年輕消費(fèi)者對(duì)簡(jiǎn)約、精致衛(wèi)浴生活的追求，以及高端消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)高端淋浴房的意愿不斷提高，兩股核心力量推動(dòng)著中國(guó)淋浴房市場(chǎng)向千億級(jí)市場(chǎng)規(guī)模邁進(jìn)。在“局改”推進(jìn)下，一個(gè)定制化的淋浴房，正賦予衛(wèi)浴空間全新的獨(dú)特生命力。
深耕淋浴房領(lǐng)域近30年的玫瑰島，為小戶(hù)型量身打造的“內(nèi)飛門(mén)”淋浴房，采用“隱藏式向內(nèi)折疊移門(mén)”技術(shù)，相比傳統(tǒng)推拉門(mén)或平開(kāi)門(mén)，可節(jié)省25%的空間面積。而其雙移門(mén)淋浴房，以10分鐘頂噴、直沖、斜沖測(cè)試，達(dá)到“滴水不漏”效果，采用3C認(rèn)證汽車(chē)級(jí)鋼化玻璃保證安全性和耐用性。
衛(wèi)浴配件主要指衛(wèi)浴五金、衛(wèi)浴附件、衛(wèi)浴裝飾等產(chǎn)品，包括浴室柜五金、龍頭五金、衛(wèi)浴拉手、地漏、牙杯架、肥皂臺(tái)、毛巾?xiàng)U等。這些品類(lèi)以往容易被忽視，但隨著“局改”的推進(jìn)，越來(lái)越多衛(wèi)浴全產(chǎn)業(yè)鏈參與其中，讓衛(wèi)浴配件進(jìn)一步走向中心舞臺(tái)，為細(xì)分品類(lèi)打開(kāi)新的市場(chǎng)空間。
如果衛(wèi)浴空間“局改”是一出大戲，那么，智能馬桶、花灑絕對(duì)是這部戲的主角，淋浴房是超級(jí)新人，衛(wèi)浴配件則是黃金配角。
如今，隨著2025中國(guó)建博會(huì)(廣州)傾力打造的“經(jīng)銷(xiāo)商、設(shè)計(jì)師、裝企、外貿(mào)、商業(yè)公裝、新媒體”等六大渠道賦能，作為其兄弟展會(huì)并同期召開(kāi)的2025廣州衛(wèi)博會(huì)，無(wú)疑將獲得這六大渠道的支持，吸引更多專(zhuān)業(yè)觀眾資源走進(jìn)展會(huì)，在現(xiàn)場(chǎng)一睹這場(chǎng)大戲。
那么，要演好這樣一出戲，衛(wèi)浴企業(yè)又該做好哪些準(zhǔn)備?
衛(wèi)浴企業(yè)該有的“局氣”
2025廣州衛(wèi)博會(huì)的宣傳冊(cè)有一個(gè)醒目的詞語(yǔ)——全衛(wèi)定制，這是其遵循的核心辦展理念。家居新范式認(rèn)為，這四個(gè)字其實(shí)也是衛(wèi)浴企業(yè)抓住“局改”機(jī)遇所需要夯實(shí)的基本功，甚至關(guān)系著衛(wèi)浴企業(yè)的前途。
“全衛(wèi)定制”關(guān)鍵在于四全——全產(chǎn)品、全年齡、全智能、全渠道，既打造滿足衛(wèi)浴空間需求產(chǎn)品矩陣，保證智能化的領(lǐng)先，建立完整的線上線下渠道，又服務(wù)不同年齡段消費(fèi)者的衛(wèi)浴生活。致力于引領(lǐng)“全衛(wèi)定制”的衛(wèi)浴企業(yè)，無(wú)疑不在“四全”上做努力，做好“四全”，是拿下“局改”業(yè)務(wù)的資本。
“局改”下衛(wèi)浴企業(yè)要著重服務(wù)三類(lèi)人群：年輕人、老年人、高端人群。面對(duì)年輕消費(fèi)者，加強(qiáng)開(kāi)發(fā)顏值高、智能化、輕奢風(fēng)格產(chǎn)品;面對(duì)老年人，偏向開(kāi)發(fā)智能化、安全性、舒適性產(chǎn)品;面對(duì)高端人群，以設(shè)計(jì)美學(xué)驅(qū)動(dòng)，提供極致體驗(yàn)，塑造高端形象。鑒于“局改”驅(qū)動(dòng)，衛(wèi)浴企業(yè)還需要挖掘這三類(lèi)人群各自的住房特征，從而更加有傾向性選擇適合企業(yè)主攻人群，而不一定非要全面出擊。
消費(fèi)者積極參與衛(wèi)浴“局改”的重要?jiǎng)恿χ?，莫過(guò)于享受到智能化的衛(wèi)浴生活。衛(wèi)浴企業(yè)要在“局改”分得蛋糕，要考驗(yàn)的第一個(gè)基本功，是把智能化做到位，包括產(chǎn)品的智能化、空間的智能化、生態(tài)的智能化，讓衛(wèi)浴空間盡可能與整個(gè)家庭空間實(shí)現(xiàn)鏈接，讓衛(wèi)浴生活賦予大家居生活多彩多姿。從衛(wèi)浴產(chǎn)品到衛(wèi)浴空間走向智能化，屬于衛(wèi)浴行業(yè)的AI時(shí)代才真正到來(lái)。
展會(huì)一直都是衛(wèi)浴行業(yè)核心渠道之一，廣州衛(wèi)博會(huì)作為衛(wèi)浴行業(yè)不可或缺的精準(zhǔn)渠道，正讓衛(wèi)浴企業(yè)深刻認(rèn)識(shí)到渠道精準(zhǔn)性、健全性的價(jià)值。從抖音到小紅書(shū)，從旗艦店到體驗(yàn)店，從社區(qū)店到工廠店，衛(wèi)浴渠道業(yè)態(tài)的多元化、創(chuàng)新性，相當(dāng)于提前讓消費(fèi)者感受體驗(yàn)“局改”后的衛(wèi)浴空間生活。而基于“局改”需求，衛(wèi)浴品牌無(wú)論是面對(duì)展會(huì)、門(mén)店還是線上，都離不開(kāi)強(qiáng)化配置匹配不同渠道的產(chǎn)品服務(wù)，借此優(yōu)化渠道結(jié)構(gòu)建設(shè)。
結(jié)語(yǔ)：“局改”下的欲罷不能
衛(wèi)浴行業(yè)需要新政策，衛(wèi)浴企業(yè)需要新故事，衛(wèi)浴消費(fèi)需要新刺激，而“局改”有望將三個(gè)需求協(xié)同解決，并打開(kāi)衛(wèi)浴企業(yè)穿越產(chǎn)業(yè)新周期的新通道。雖然衛(wèi)浴“局改”的機(jī)會(huì)出現(xiàn)了，入局者到位了，但到底能走多遠(yuǎn)，還要看企業(yè)的“局氣”。2025年7月8-11日，廣州衛(wèi)博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)有哪些新答案、新趨勢(shì)?一起期待。
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