當(dāng)千年榮巷的工商榮光與當(dāng)代海派東方美學(xué)悄然相遇，錦上榮曜的亮相注定成為一場(chǎng)城市級(jí)盛事，自4月12日示范區(qū)開(kāi)放以來(lái)，短短三天錦上榮曜就吸引了 逾1000組高凈值客群 踏訪，其中更有超過(guò)90%是“地緣客”。
現(xiàn)場(chǎng)圖
這一樓市現(xiàn)象級(jí)熱度的背后，究竟隱藏著怎樣的價(jià)值密碼？
沿著時(shí)間的河流溯源不難發(fā)現(xiàn)，這里不僅有榮巷文脈的千年傳承，更有“雙灣雙城”的產(chǎn)業(yè)賦能，可以說(shuō)這里照見(jiàn)了無(wú)錫城市的歷史，也預(yù)見(jiàn)著無(wú)錫城市的未來(lái)。
地脈天成，山水賦靈。無(wú)錫榮巷，北倚蒼翠惠山，南臨蜿蜒梁溪河，西接梅園勝境，東連河埒繁華，恰似一幅“九龍山下梁溪水”的天然水墨畫(huà)卷。
這里，自古便是宜居勝地，背山面水的格局不僅屏擋冬日寒風(fēng)，更納夏日清涼，形成“山環(huán)水抱”的宜居生態(tài)。這里，不僅見(jiàn)證了榮氏家族的崛起，更承載著無(wú)錫工商業(yè)發(fā)展的厚重記憶。如今，地鐵二號(hào)線穿行而過(guò)，梁溪路與梁清路串聯(lián)起古韻與新潮，讓這片土地既守得住靜謐，又接得住繁華。
文脈綿長(zhǎng)，工商鑄魂。在榮巷歷史文化街區(qū)新一輪提升改造中，以“百年榮巷、工商史詩(shī)”為核心定位，在堅(jiān)持保護(hù)歷史建筑、保留街區(qū)特色的基礎(chǔ)上，榮巷未來(lái)將持續(xù)推動(dòng)文、商、旅在這里加速融合，讓這一無(wú)錫城市文化地標(biāo)愈發(fā)閃亮。
實(shí)景圖
漫步380米長(zhǎng)的榮巷老街，157座近代建筑群靜立如詩(shī)，轉(zhuǎn)盤(pán)樓、晴雨操場(chǎng)、大公圖書(shū)館等省級(jí)文保單位低聲吟唱著“工商史詩(shī)”。作為中國(guó)首座鄉(xiāng)村圖書(shū)館，大公圖書(shū)館經(jīng)活化后變身“中信書(shū)店”，將書(shū)香與咖啡香交織成新的文化磁場(chǎng)。
實(shí)景圖
與大公圖書(shū)館隔街對(duì)望，是即將開(kāi)放的無(wú)錫名賢文化交流中心，480位歷代無(wú)錫名人的生平與無(wú)錫的地緣，共同交織起了榮巷生生不息的文脈。
效果圖
沿著青磚、拾級(jí)而行，不難感受到，一個(gè)能觸摸歷史、感受煙火、品味文化的文商旅融合新區(qū)域正在蓬勃生長(zhǎng)。今天的榮巷，正以“百年工商脈·活力新榮巷”為品牌，打造文商旅融合新地標(biāo)。從西浜燈會(huì)的璀璨到“時(shí)光郵局”的浪漫，從萌寵社交空間到青年旅舍集群，這片土地既守護(hù)著無(wú)錫人的精神原鄉(xiāng)，又敞開(kāi)懷抱迎接未來(lái)。
山水為骨，文脈為魂。榮巷，正用一座古鎮(zhèn)的溫度，詮釋著無(wú)錫人對(duì)家園的眷戀；用一場(chǎng)跨越時(shí)空的對(duì)話，見(jiàn)證著江南文化的生生不息。
實(shí)景圖
當(dāng)我們鳥(niǎo)瞰濱湖，在太湖灣的格局中重新定位這片土地，才能洞察這里的發(fā)展勢(shì)能。這里作為濱湖區(qū)“五灣五城”戰(zhàn)略的核心載體，“蠡湖灣未來(lái)城”與“運(yùn)河灣現(xiàn)代城”為代表的“雙灣”正以差異化定位和互補(bǔ)性功能，共同構(gòu)筑起“科產(chǎn)人城”深度融合的發(fā)展高地。
“五灣五城”示意圖
“蠡湖灣未來(lái)城”與“運(yùn)河灣現(xiàn)代城”以差異化定位構(gòu)筑發(fā)展高地。蠡湖灣依托38公里湖岸線打造“未來(lái)智慧城”，通過(guò)光子芯片中試線、數(shù)字孿生城市管理系統(tǒng)及海綿城市生態(tài)工程，形成人工智能與量子科技的科創(chuàng)磁場(chǎng)。運(yùn)河灣則以4.89平方公里城市更新區(qū)煥發(fā)新生，通過(guò)“運(yùn)河陽(yáng)臺(tái)+活力街區(qū)”復(fù)合空間，串聯(lián)錫惠景區(qū)與濱水空間，重點(diǎn)布局科創(chuàng)商業(yè)街區(qū)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)老舊廠區(qū)向科創(chuàng)載體轉(zhuǎn)型。
實(shí)景圖
在此背景下，錦上榮曜作為榮巷板塊的核心項(xiàng)目，占據(jù)“一巷鏈雙灣”的獨(dú)特區(qū)位：向南3公里直達(dá)蠡湖灣科創(chuàng)磁場(chǎng)，向東2公里接駁運(yùn)河灣商圈。依托雙灣發(fā)展的立體交通網(wǎng)絡(luò)，直線距離地鐵2號(hào)線小桃源站僅300米，快速連接蠡湖灣地下四層立體交通與運(yùn)河灣跨河橋梁體系。周邊3公里內(nèi)集聚濱湖萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象匯等商業(yè)綜合體，以及育紅小學(xué)、蠡園中心小學(xué)等教育資源，形成產(chǎn)城融合的15分鐘生活圈。
項(xiàng)目示意圖
雙灣戰(zhàn)略的產(chǎn)業(yè)升級(jí)為項(xiàng)目注入活力，蠡湖灣的科技企業(yè)集群與運(yùn)河灣的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局，則催生高端人才居住需求。錦上榮曜創(chuàng)新打造“海派東方大宅”，其錦云會(huì)所、全齡主題花園等配置，精準(zhǔn)匹配雙灣發(fā)展帶來(lái)的改善型居住需求。隨著運(yùn)河灣重振“無(wú)錫城市副中心”繁榮活力的推進(jìn)，項(xiàng)目背靠榮巷歷史文化街區(qū)的文脈底蘊(yùn)，正在成為解碼雙灣產(chǎn)城發(fā)展價(jià)值的密鑰。
鳥(niǎo)瞰圖
此次錦上榮曜以“6層真洋房”低密社區(qū)破局，共規(guī)劃12棟住宅，包含8棟4-6層洋房、1棟11層洋房及3棟17層小高層，總戶(hù)數(shù)約400戶(hù)，打造“墅級(jí)密度”的居住體驗(yàn)。
效果圖
項(xiàng)目汲取榮宅形制與江南園林精髓，外立面采用“鋁板+玻璃+真石漆”的現(xiàn)代材質(zhì)，勾勒簡(jiǎn)約輕盈的東方輪廓。社區(qū)景觀以“江南園林”為設(shè)計(jì)內(nèi)核，承襲榮氏梅園及寄暢園的造景理念，將梅園中具有標(biāo)志性的梅花、紫藤等元素融入建筑空間，打造“一街二軸四院四巷”的游園式景觀體系。
實(shí)景圖
項(xiàng)目以建面約115㎡至324㎡的全維面積段，回應(yīng)改善型客群的進(jìn)階期待。其中，建面約143㎡全能改善戶(hù)型憑借多項(xiàng)革新，成為撬動(dòng)高端市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。
建筑面積約143㎡戶(hù)型示意圖
入戶(hù)雙玄關(guān)設(shè)計(jì)將“禮儀玄關(guān)”的東方門(mén)第美學(xué)與“功能玄關(guān)”的超大收納系統(tǒng)結(jié)合，既呼應(yīng)項(xiàng)目新中式建筑風(fēng)格，又以獨(dú)立儲(chǔ)物空間滿(mǎn)足三口之家鞋物收納需求。另外還有全景采光面與陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)“四季光影入畫(huà)”的視覺(jué)享受。
“滿(mǎn)載廚房”系統(tǒng)集成洗碗機(jī)、蒸烤箱、鉆石切割柜體及島臺(tái)，打造米其林級(jí)烹飪體驗(yàn)，將廚房從單一功能區(qū)域升級(jí)為家庭社交、美學(xué)體驗(yàn)與高效操作融合的核心區(qū)域。
約7米南向大橫廳+BLDKS（客餐廚書(shū)房服務(wù)陽(yáng)臺(tái)）一體化設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)空間界限，以可拆分的靈動(dòng)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)“三房大橫廳”或“四房”布局，契合多代際居住需求，另外還預(yù)留了靈活空間可改造成獨(dú)立家政區(qū)。
實(shí)景圖
此外，建面約115㎡戶(hù)型以7米雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)為界，LDK一體化空間盛放煙火日常，極致收納系統(tǒng)將瑣碎隱于無(wú)形；建面324㎡（含138㎡地下室）戶(hù)型以15.7米南向巨幕采光面納四季陽(yáng)光，獨(dú)立地下空間能夠容納多元生活場(chǎng)景，詮釋“空間即生活”的終極想象。
建筑面積約115㎡戶(hù)型示意圖
建筑面積約324㎡戶(hù)型示意圖
近期，承載著城市煥新使命的錦上榮曜將啟幕開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目以國(guó)企濱湖建發(fā)與萬(wàn)科雙強(qiáng)聯(lián)袂的品質(zhì)背書(shū)，疊加人才購(gòu)房券、以舊換新等政策紅利，正以“低密洋房+全維場(chǎng)景”的標(biāo)桿之姿，重塑高端改善市場(chǎng)格局。
在“雙灣核心區(qū)”價(jià)值加速兌現(xiàn)的當(dāng)下，這一稀缺產(chǎn)品的入市，不僅為城市精英提供了對(duì)話國(guó)際的生活方式范本，更將開(kāi)啟無(wú)錫人居迭代的新紀(jì)元。
接待熱線：0510-6886 9999
項(xiàng)目地址:濱湖區(qū)梁清路與鴻橋路交匯處
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