久久久久久久av毛片,国产精品三级播放,国产精品自在线拍500部,一区二区日韩电影院,日韩av一区不卡

海上·清和璽位于上海徐匯濱江板塊長(zhǎng)橋街道，緊鄰黃浦江畔，距地鐵15號(hào)線羅秀路站約800米，周邊有正大樂城等商業(yè)及南洋模范中學(xué)等教育資源。項(xiàng)目由招商蛇口聯(lián)合南昌市政等開發(fā)，主打112-177㎡精裝3-4房，均價(jià)11.3萬-11.5萬/㎡，配建泳池會(huì)所及萬方園林。

?官方＆售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480?開發(fā)商＆專線預(yù)約電話：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

海上清和璽項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

項(xiàng)目區(qū)位介紹

徐匯長(zhǎng)橋，一段跨越860年的時(shí)代往事，由此娓娓道來?！竞Ｉ稀で搴铜t】源自百年「清和」的傳承。長(zhǎng)橋因橋而名，公元1163年南宋隆興年間，長(zhǎng)橋時(shí)名“清和橋”，迄今已有860多年歷史，從歷史到現(xiàn)在，一座橋見證歷史的變遷，記錄上海城市巨變的縮影。后因清和橋之南屬于華亭縣，橋之北屬上?？h，清和橋橫跨兩縣，民間又稱之為“長(zhǎng)橋”。這也是長(zhǎng)橋港、長(zhǎng)橋鎮(zhèn)得名的由來。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

時(shí)間潮去，時(shí)代潮來，“清和”雖留駐于歷史，但“清和”的美好期盼依舊流淌于老徐匯人的心田。楚辭《九思·傷時(shí)》中提到“聲噭?wù)A兮清和”，“清和”寓意著清靜和平，社會(huì)升平。正如今天的長(zhǎng)橋，歲月靜好溫潤(rùn)如初。當(dāng)目光穿越時(shí)間，海上清和璽，正是一次百年長(zhǎng)橋源址的續(xù)寫，一次海派在地文化的薪火傳承。

【海上·清和璽】基于百年長(zhǎng)橋在地文化的傳承，以海派歷史為底蘊(yùn)，在過于與未來之間，奢享一座城市罕有的文脈資產(chǎn)。

項(xiàng)目基本信息

今年5月徐匯長(zhǎng)橋xh315-10地塊、xh313-16地塊由上海地產(chǎn)（60%）和徐匯城投（40%）79.04億元競(jìng)得，樓面地價(jià)63757元/㎡。

該項(xiàng)目共計(jì)由xh315-10、xh313-16兩幅地塊組成，開發(fā)企業(yè)為上海地產(chǎn)集團(tuán)（60%)、徐匯國(guó)資委（40%)，其中xh315-10地塊為三類住宅組團(tuán)用地（90%)、社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地（10%),容積率3. 12,限高100米；xh313-16地塊為三類住宅組團(tuán)用地（57%)、四類住宅組團(tuán)用地（16)、社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地（27%),容積率3. 17,限高60米，其中該地塊三類住宅為保障房、四類住宅為建設(shè)者之家！

中小套戶型要求不低于總住宅建筑面積的50%(100-110-120標(biāo)準(zhǔn)）

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案如下：

項(xiàng)目位于徐匯區(qū)長(zhǎng)橋街道，東至龍川路，南至羅香路，西至長(zhǎng)橋路，北至地塊邊界，臨近中環(huán)高架！

兩宗地塊的具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：

根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示：

xh315-10地塊擬建2棟6-7F多層住宅、1棟10-14F高層住宅、7棟25-33F高層住宅以及若干社區(qū)配套用房及公共服務(wù)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃可售住宅約884套！

另外從設(shè)計(jì)方案也可以看出，項(xiàng)目出入口位于西側(cè)長(zhǎng)橋路，地面無預(yù)留停車位，局部地下兩層車庫，全人車分流；

進(jìn)入社區(qū)后，規(guī)劃有大面積的水景、下沉式庭院，以及大量的架空層，同時(shí)規(guī)劃有可以貫穿整個(gè)社區(qū)的風(fēng)雨連廊！

目前來看，該項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，是位于徐匯中環(huán)旁，從大的區(qū)位上來講還算可以；招商璽系高端產(chǎn)品，在社區(qū)品質(zhì)上值得期待一下！

小區(qū)樓棟與戶型分布▼

建面約112㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

建面約112平三房為標(biāo)準(zhǔn)的三開間戶型,設(shè)計(jì)上將傳統(tǒng)的過道改為餐廳空間,將公共區(qū)域做大了,也減少了浪費(fèi);S墻設(shè)計(jì)將冰箱空間外移,廚房空間更寬裕。

入戶這座鑄鋁門，質(zhì)感厚重；通頂玄關(guān)柜，內(nèi)置消毒精靈，奢石把手+奢石臺(tái)面更顯海派溫潤(rùn)氣質(zhì)，玄關(guān)地面都鋪上了海上·清和璽的logo拼花，小小玄關(guān)做到了既實(shí)用又美觀。

進(jìn)門可以看到經(jīng)典的S墻設(shè)計(jì)，L型廚房操作臺(tái)面，也是暗藏不少細(xì)節(jié)——玻璃移門采用完美系列夾絲玻璃+金屬造型邊框，頂部配置線性涼霸+LED嵌入式回形燈帶+筒燈，灶臺(tái)后側(cè)采用大面積巖板鋪設(shè)，方便清潔的同時(shí)顯得廚房更加大氣。

廚電配置了德國(guó)廚房頂奢品牌博世（或同等檔次）四件套抽煙機(jī)+燃?xì)庠?洗碗機(jī)，帶末端凈水器，弗蘭卡（或同等檔次）大單槽+可抽拉龍頭，冰箱也是交付的！

柜門白色烤漆面板，抽屜分區(qū)也都是幫大家細(xì)致劃分，如多功能調(diào)味拉籃+谷物抽+碗碟拉籃等。島臺(tái)上配置可升降插座，鋁合金抽屜，石材背景板的金屬開放格實(shí)用性很強(qiáng)。

電視背景墻采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊頂，相當(dāng)講究，連空調(diào)出風(fēng)口的形狀都打造為海上·清和璽logo山茶花的形狀~~三大件為大金（或同等檔次）中央空調(diào)和地暖，新風(fēng)系統(tǒng)為百朗（或同等檔次），南向闊景陽臺(tái)，采光視野一級(jí)棒！

主臥套房設(shè)計(jì)，皮革造型的床背景墻也是交付標(biāo)準(zhǔn)，臺(tái)盆為唯寶（或同等檔次）、龍頭則為科勒（或同等檔次）復(fù)古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。

奢石臺(tái)面，皮革飾面柜抽屜，側(cè)端設(shè)置金屬收納開放格；定制鏡柜，中間的透光玉石直接提升了高級(jí)感，鏡柜內(nèi)部配備了美妝冰箱+美妝燈條+軌道收納！

建面約130㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

全屋動(dòng)靜分離設(shè)計(jì),餐客一體化,預(yù)計(jì)客廳面寬超4.7米配以270度采光陽臺(tái),舒適度直接拉滿;玄關(guān)設(shè)置S墻、廚房預(yù)留島臺(tái)位置,促使空間利用度更加合理;主臥面寬預(yù)計(jì)超3.6米,配以270度飄窗。