中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740位于上海市閔行區(qū)華漕前灣板塊，緊鄰13號(hào)線西延伸段芳樂(lè)路站（直線約500米），三軌交環(huán)繞（13號(hào)線、示范區(qū)線、25號(hào)線），交通極為便利。項(xiàng)目占地約6萬(wàn)平方米，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，規(guī)劃有建面約90-144平方米的高層及洋房，總價(jià)約650萬(wàn)元起。
中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740項(xiàng)目采用“一帶三軸”規(guī)劃，打造新江南風(fēng)格園林，配備約350米濱水景觀、約2200平方米架空層及開(kāi)放式中央街區(qū)，品質(zhì)卓越。
獨(dú)家消息，大虹橋紅盤，清盤促銷！世界級(jí)城市會(huì)客廳！前灣國(guó)際社區(qū)，中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740，90-100㎡3房！三軌交+三大旗艦商業(yè)！
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大虹橋前灣熱門區(qū)域
三軌交+三大旗艦商業(yè)
「中鐵建花語(yǔ)前灣」收官房源！
在售少量建面約90-101㎡3房
均價(jià)70721元/㎡，總價(jià)630萬(wàn)起！
97折優(yōu)惠準(zhǔn)現(xiàn)房，現(xiàn)直接認(rèn)購(gòu)
售樓處線上火熱預(yù)約中！
雖然大虹橋熱度不再，但好盤終究是好盤！
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?去年開(kāi)盤還能觸發(fā)積分，如今該盤正在續(xù)銷中，正是購(gòu)房者買入大虹橋的好時(shí)機(jī)。
想要置業(yè)大虹橋的朋友們，找我看房，會(huì)有豐厚粉絲福利贈(zèng)送！
前灣正核心
13號(hào)線西延伸（在建）&示范區(qū)線（在建）&規(guī)劃25號(hào)線三軌交匯
開(kāi)市客、前灣印象城MEGA(在建)旁
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即將加推四批次房源
戶型為建面約101-118-144㎡
加推樓棟為3/5/17/19/20幢
總價(jià)700萬(wàn)級(jí)
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示意圖
其實(shí)每次談起前灣，我都感嘆它的起點(diǎn)之高，未來(lái)可期！主要來(lái)源于三方面：
第一，聯(lián)動(dòng)價(jià)是政府對(duì)于板塊的預(yù)期，從它誕生一刻起價(jià)格就高于徐涇，說(shuō)明前灣的定位、價(jià)值高過(guò)徐涇，徐涇已然很好，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?更會(huì)超越它。
第二，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?位于閔行，也是閔行集中力量打造的板塊。而閔行于購(gòu)房者更多代表的是“信心”。
從莘莊到古美、從七寶到紫竹、從金虹橋到顓橋。閔行所有區(qū)域的發(fā)展，在同級(jí)別中都是數(shù)一數(shù)二的存在。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年至今，閔行一共拿了47張預(yù)售證，34盤觸發(fā)積分，觸發(fā)率高達(dá)72.3%，熱度冠絕全市。
購(gòu)房者也用行動(dòng)對(duì)閔行超強(qiáng)財(cái)政實(shí)力、產(chǎn)業(yè)實(shí)力以及規(guī)劃兌現(xiàn)力做出積極回應(yīng)。
再看現(xiàn)在的前灣，其實(shí)只有四五個(gè)商品房，但開(kāi)市客已開(kāi)業(yè)，前灣印象城MEGA在建，多條軌交開(kāi)工建設(shè)，新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心落地，并不時(shí)有生物醫(yī)藥、文創(chuàng)電競(jìng)名企落戶...?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?
所以閔行就是閔行，善于把配套前置，這更好保證了前灣規(guī)劃的兌現(xiàn)！
第三，我一直覺(jué)得前灣和前灘太相似了！
兩個(gè)板塊都是成片開(kāi)發(fā)的區(qū)域，都有優(yōu)質(zhì)商業(yè)、醫(yī)療，都有地標(biāo)商辦，也有多軌交匯，云集大量前沿產(chǎn)業(yè)等。
這其中成片開(kāi)發(fā)是更關(guān)鍵的一環(huán)，這帶來(lái)高大上的嶄新界面以及連成片的高端住宅氛圍，且商辦也是全新業(yè)態(tài)的，為街區(qū)注入更多活力！?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?
這也是前灘二手房能穩(wěn)在15萬(wàn)+/㎡的根本原因。
而?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?也是成片開(kāi)發(fā)，只是它規(guī)模比前灘更宏大。另外大虹橋周邊普遍會(huì)限高，影響開(kāi)發(fā)，但前灣不一樣，受虹橋機(jī)場(chǎng)凈空限高影響小，可“肆意”規(guī)劃更高、更有想象力的天際線藍(lán)圖，這也決定它的上限是大虹橋中更高的！
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當(dāng)然，正因?yàn)橄嗨疲盀┙?jīng)驗(yàn)是值得借鑒的，前灘目前房?jī)r(jià)更堅(jiān)挺的是誰(shuí)？
晶耀名邸絕對(duì)是領(lǐng)銜者，它其實(shí)是整個(gè)前灘率先上市的項(xiàng)目之一，這和中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣在前灣的入市進(jìn)度是相似的。
同時(shí)它位于前灘正中心，多軌交匯，好商業(yè)在側(cè)，這簡(jiǎn)直和?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?一一對(duì)應(yīng)。
綜上，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?起點(diǎn)高+閔行超強(qiáng)實(shí)力做后盾+有前灘佐證，前灣未來(lái)大大可期，而中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣作為板塊正核心的標(biāo)桿項(xiàng)目，價(jià)值更堅(jiān)挺，更值得入手！
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開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖
上海700萬(wàn)級(jí)主城的六邊形項(xiàng)目
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清晰地為這座城市、這片區(qū)域?qū)懴螺x煌的高光中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣四批次建面約101-144㎡全景生活艙，認(rèn)購(gòu)火熱進(jìn)行中！
其中144㎡戶型作為本次萬(wàn)眾矚目的焦點(diǎn)，千萬(wàn)級(jí)買入主城以及產(chǎn)品本身的不多見(jiàn)，都注定著本次認(rèn)購(gòu)的熱燃之勢(shì)。
作為前灣在售獨(dú)苗新房，本次收官之作意味著入主前灣的時(shí)機(jī)錯(cuò)過(guò)難再有。
同頻城市發(fā)展的高能級(jí)土地，也注定書(shū)寫著?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?的可期潛力。
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實(shí)拍圖
這個(gè)?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目的入市，讓上海今年約700萬(wàn)級(jí)的市場(chǎng)，迎來(lái)了一個(gè)“更強(qiáng)者”。一個(gè)全方面都更強(qiáng)且沒(méi)有短板的項(xiàng)目。
趁著新政利好，大家可以提前預(yù)約看房，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目前期少量約90-123m23房速減中！
更適合居住的精奢空間
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?的產(chǎn)品力一向有口皆碑。實(shí)力央企背書(shū)，購(gòu)房者更加安心。
這一次在花語(yǔ)前灣，執(zhí)行力和交付力都過(guò)硬的中國(guó)鐵建，再一次卷出了新水平。
精裝是品質(zhì)的“顯微鏡”，我們先從兩個(gè)維度來(lái)看項(xiàng)目的裝標(biāo)。一個(gè)是精裝大牌，一個(gè)是細(xì)節(jié)。
國(guó)際一線大牌赫赫在列，中國(guó)鐵建的標(biāo)準(zhǔn)之高一目了然。
東芝（或同等品牌）中央空調(diào)、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新風(fēng)全屋三大件配齊。
全屋（除廚衛(wèi)）墻布交付，客廳背景墻局部木質(zhì)格柵+大理石巖板；
廚房配有方太三件套（或同等品牌），衛(wèi)生間使用杜拉維特（或同等品牌）整體智能馬桶、漢斯格雅（或同等品牌）花灑+龍頭。?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?
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效果圖，非交標(biāo)
1）細(xì)節(jié)全副武裝
所謂見(jiàn)微知著，從細(xì)節(jié)上來(lái)看，花語(yǔ)前灣更是誠(chéng)意滿滿。
廚房
當(dāng)下雖不少新房配備洗碗機(jī)，但直接配備12件套嵌入式洗碗機(jī)的，在700萬(wàn)級(jí)或許只有花語(yǔ)前灣一個(gè)。
此外，廚房配備前端凈水器、涼霸。在水槽下方還貼心設(shè)計(jì)檐口翻板收納和拉籃，
廚房吊軌金屬玻璃移門也是標(biāo)配。
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?效果圖，非交標(biāo)
全屋
全屋無(wú)主燈設(shè)計(jì)，家的質(zhì)感流露，滿足年輕人場(chǎng)景化、個(gè)性化的照明需求。
地面鋪磚甄選無(wú)縫隙鋪磚工藝，這種手法更耗費(fèi)人力和時(shí)間，但效果更加美觀。
全屋智能家居，燈控、溫控、主臥電動(dòng)窗簾，均可在APP遠(yuǎn)程操控。
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效果圖，非交標(biāo)
玄關(guān)柜
底部懸空設(shè)計(jì)，可以放置日常使用的拖鞋和掃地機(jī)器人，伸手可取，非常方便；
柜內(nèi)還配置了可抽拉式衣桿。在取靠里的外套時(shí)，不用鉆進(jìn)柜子。
柜子的隔板可移動(dòng)，女主人的長(zhǎng)靴也能放得進(jìn)去；鞋柜還帶除臭滅菌功能。
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實(shí)景圖
衛(wèi)生間
主臥衛(wèi)生間鏡柜，內(nèi)置美妝冰箱，方便女主人儲(chǔ)物各種面膜，化妝品等物件。
客衛(wèi)鏡柜內(nèi)置插座，可以給電動(dòng)牙刷、剃須刀充電，吹頭發(fā)也不用扯長(zhǎng)長(zhǎng)的電線。
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效果圖，非交標(biāo)
這些人性化的設(shè)計(jì)，是基于業(yè)主未來(lái)生活的深刻洞察，中國(guó)鐵建捕捉到了這些具體的需求和生活習(xí)慣，然后給出了一個(gè)近乎滿分的答案。
我們?cè)賮?lái)看戶型。
效果圖，非交標(biāo)得房率做到了約78.5-80%，并且不封陽(yáng)臺(tái)，實(shí)實(shí)在在省出了好幾個(gè)平方！
所有戶型皆為大尺度面寬設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，全臥飄窗，陽(yáng)光滿溢！
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我們重點(diǎn)來(lái)看一下主力建面約101㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
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陽(yáng)臺(tái)無(wú)墻剁設(shè)計(jì)
客廳和陽(yáng)臺(tái)之間無(wú)結(jié)構(gòu)柱，空間過(guò)渡很連貫，全通透無(wú)遮擋。
這時(shí)候，陽(yáng)臺(tái)也成為了家庭社交空間的一部分，實(shí)現(xiàn)功能空間的拓展。
效果圖，非交標(biāo)
LDKG一體化
讓客、餐、廚、陽(yáng)臺(tái)四個(gè)公區(qū)空間，打破傳統(tǒng)布局中的“隔閡”，形成開(kāi)闊的家人共享空間。
創(chuàng)造出更多的情感交流場(chǎng)景，這也實(shí)現(xiàn)了家人情感的聯(lián)動(dòng)和增溫。
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效果圖，非交標(biāo)
三開(kāi)間朝南
讓更多陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi)，讓空間更通透敞亮，客廳、陽(yáng)臺(tái)，以及所有臥室，盡可能都朝南是設(shè)計(jì)的第一原則。
全飄窗設(shè)計(jì)
向外延展空間的同時(shí)，拓寬景觀視野，更能充分利用面積，設(shè)計(jì)收納，因地制宜成為閱讀休閑的場(chǎng)所。
一房一價(jià)表如下
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看規(guī)劃能否落地，我們首先重點(diǎn)看一下前灣產(chǎn)業(yè)功能的入駐情況。截止今年9月，前灣在健康醫(yī)療、教育科研、文體商務(wù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，已有43個(gè)項(xiàng)目官宣進(jìn)駐前灣，落地速度十分可喜！?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?
示意圖?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?
其中，像國(guó)際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，依托新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，規(guī)劃總面積約100公頃，將建設(shè)成為以“醫(yī)療服務(wù)、研發(fā)創(chuàng)新”為重點(diǎn)，具有國(guó)際水準(zhǔn)的“醫(yī)、教、研、康、養(yǎng)、游”為一體的“虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)城”。
目前，新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心園區(qū)一期7家綜合、?？漆t(yī)院已落地，依托醫(yī)學(xué)中心引入10余家生物醫(yī)藥研發(fā)總部，累計(jì)投資額150億元，初步形成大健康產(chǎn)業(yè)集群。
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實(shí)景圖
又如文創(chuàng)電競(jìng)產(chǎn)業(yè)，也是前灣產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重，現(xiàn)今正全力打造的電競(jìng)文創(chuàng)綜合體，將成為融合電競(jìng)體驗(yàn)、賽事舉辦、休閑娛樂(lè)、商業(yè)辦公、教育及服務(wù)于一體的電競(jìng)夢(mèng)工廠，創(chuàng)建虹橋超級(jí)電競(jìng)IP。
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上海虹橋國(guó)際新文創(chuàng)電競(jìng)中心 效果圖
綜上來(lái)看，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展著實(shí)進(jìn)入了加速兌現(xiàn)期，未來(lái)以高端現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主要特色，全面升級(jí)健康醫(yī)療、科技研發(fā)、文體商務(wù)、電子競(jìng)技等多樣產(chǎn)業(yè)，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)與多元業(yè)態(tài)發(fā)展。
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效果圖
光有產(chǎn)業(yè)的落地還不夠，其他的生活資源也得落地，不得不提的就是前灣高能級(jí)的軌道交通。
最新規(guī)劃中，13號(hào)線（延伸段）、25號(hào)線、示范區(qū)線三條線路途經(jīng)前灣，屆時(shí)南北能夠直連虹橋樞紐、嘉定；東西銜接長(zhǎng)三角示范區(qū)和虹橋樞紐。如今，有的線路已經(jīng)動(dòng)工，有的還在規(guī)劃階段，但他們都已經(jīng)板上釘釘?shù)氖聦?shí)。
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《虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃
（2021-2035年）》
此外，在近期一份規(guī)劃中，還可以看到一條南北向正中位置“商務(wù)區(qū)軌道通道”正醞釀著，由此能提升整個(gè)虹橋樞紐軌交的分流能力，同時(shí)也解決原地鐵線路資源利用問(wèn)題。
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《虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃
（2021-2035年）》
有了軌交，下一步就是TOD。前灣先天可成片開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)，奠定了其能夠圍繞三個(gè)大站點(diǎn)，進(jìn)行大規(guī)模組團(tuán)開(kāi)發(fā)。既然有了TOD，更多元化、更豐富的生活設(shè)施也將隨之而來(lái)。
示意圖
在這里，我們以目前發(fā)展最醇熟的，同時(shí)也是距離中國(guó)鐵建·花語(yǔ)前灣最近的芳樂(lè)路站TOD為例，遙想一下未來(lái)居住在此的國(guó)際級(jí)生活。
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?就商業(yè)而言，在芳樂(lè)路站南側(cè)，坐擁三個(gè)備受年輕人喜愛(ài)的超級(jí)商業(yè)。
第一，就是已開(kāi)業(yè)的COSTCO，這是全國(guó)第一家COSTCO，它帶來(lái)的是一種全新的、批量囤貨的購(gòu)物方式。許多顧客，都需要驅(qū)車、或是轉(zhuǎn)乘公交來(lái)采購(gòu)，但是住在前灣，晚上遛個(gè)彎買東西也很方便。
實(shí)景圖
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?第二個(gè)商業(yè)，就是在建設(shè)的印象城MEGA，總建面25.6萬(wàn)㎡，基本上生活各種的娛樂(lè)需求在這里都能囊括。
效果圖
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?第三個(gè)商業(yè)，就是在建的上海超極合生匯，未來(lái)集購(gòu)物中心、電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園、五星級(jí)酒店、專業(yè)電競(jìng)賽館為一體，將于2025年正式啟用，將豐富文旅生活體驗(yàn)！
效果圖
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?教育方面，早在2020年1月，“華東師范大學(xué)閔行新虹橋基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)園區(qū)”項(xiàng)目框架協(xié)議就已簽訂，共建7所中小幼學(xué)校，將打造面向未來(lái)的基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)園區(qū)。
在?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目周邊，除了公辦的華師大集團(tuán)旗下的學(xué)校，還有很多國(guó)際學(xué)校，如諾德安達(dá)雙語(yǔ)學(xué)校，還有美、英、韓等多所外籍人員子女學(xué)校。
示意圖
*注意：預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹僅為參考
?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?文體方面，虹橋國(guó)際文化藝術(shù)中心、虹橋國(guó)際會(huì)議中心、前灣規(guī)劃建設(shè)展示館等項(xiàng)目沿核心區(qū)水岸兩側(cè)布局，無(wú)疑將豐富閑暇生活。
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虹橋國(guó)際文化藝術(shù)中心效果圖
此外，?中國(guó)鐵建花語(yǔ)前灣官方售樓處??：400-8787-740?生態(tài)方面，板塊內(nèi)的彩虹湖，屬于“文化前灣”主題段，將在街坊內(nèi)部形成多個(gè)與城市功能、公共活動(dòng)緊密結(jié)合的綠地廣場(chǎng)，將藍(lán)綠景觀滲入每個(gè)角落，形成城市綠色網(wǎng)絡(luò)和豐富多樣的公共活動(dòng)場(chǎng)所。
平時(shí)既可以在這里散步或者慢跑，周末還能在這里曬太陽(yáng)，和親朋好友一起露營(yíng)。
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