利建發(fā)·璟玥府方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420是由保利發(fā)展與建發(fā)房產(chǎn)兩大品牌房企聯(lián)合打造的高端住宅項(xiàng)目，位于上海市嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)城北路與陳家山路交匯處，地處嘉定新城核心區(qū)域，是區(qū)域內(nèi)備受矚目的品質(zhì)標(biāo)桿。
項(xiàng)目規(guī)劃與產(chǎn)品
利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420總建筑面積約8.37萬(wàn)平方米，容積率2.0，規(guī)劃10棟5-20層住宅，涵蓋高層及疊墅產(chǎn)品。戶型面積覆蓋91-160平方米，包含建面約91-122平方米的中式大宅與143-160平方米的濱水疊墅，滿足不同家庭需求。項(xiàng)目以“王府中式”為設(shè)計(jì)理念，采用“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，打造“一環(huán)兩軸十五園”景觀系統(tǒng)，配備約9000平方米公共綠地，營(yíng)造沉浸式中式社區(qū)體驗(yàn)。
建筑風(fēng)格與細(xì)節(jié)
利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代美學(xué)與古典文化，基座部分采用石材及鋁板等高品質(zhì)材料，主體立面以一體板為框架，外立面兼具辨識(shí)度與美感。社區(qū)配置亭臺(tái)樓閣、小橋流水、中式屏風(fēng)戲臺(tái)等元素，展現(xiàn)東方意韻庭院。入戶設(shè)計(jì)采用中國(guó)古典建筑形制的斗拱結(jié)構(gòu)，五級(jí)臺(tái)階、兩大照壁、御道浮雕等細(xì)節(jié)，彰顯世家望族的奢闊之美。
交通與配套
利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420緊鄰11號(hào)線嘉定北站（直線距離約400米）和在建的嘉閔線城北路站（直線距離約700米），雙軌交通格局便捷通達(dá)全城。利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420周邊商業(yè)配套豐富，1公里范圍內(nèi)有日月光中心、信業(yè)購(gòu)物中心、喜來(lái)登酒店等，滿足購(gòu)物、餐飲、娛樂需求。教育資源涵蓋民辦桃李園實(shí)驗(yàn)學(xué)校、嘉一實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，醫(yī)療資源包括嘉定區(qū)中心醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等，為居民健康保駕護(hù)航。
價(jià)格與銷售信息
利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420均價(jià)約47076元/平方米，首期推出188套房源，涵蓋建面約91-160平方米的小高層及疊墅產(chǎn)品。項(xiàng)目以全社區(qū)精裝交付、純?nèi)塑嚪至髟O(shè)計(jì)，打造高品質(zhì)人居環(huán)境。
利建發(fā)·璟玥府官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套資源、獨(dú)特的建筑風(fēng)格及高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為嘉定新城核心區(qū)域的高端住宅典范，為追求高品質(zhì)生活的家庭提供理想選擇。
嘉定芯雙軌旁│新中式大宅「保利建發(fā)·璟玥府」官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420，建面約103-160㎡高層&疊墅，清盤在即，
【保利建發(fā)·璟玥府】
官方售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持
如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
【項(xiàng)目地址】
城北路與陳家山路交匯處
建發(fā)經(jīng)典【王府中式】首映嘉定
國(guó)央企建發(fā)&保利合力打造
雙軌交、真地鐵房：
1?11號(hào)線嘉定北站僅300米、
2?嘉閔線（在建中）城北路僅500米
新中式低密園林品質(zhì)大宅
聯(lián)動(dòng)價(jià)46800元/㎡
高層：
92㎡：3房/2廳/1衛(wèi)
103㎡：3房/2廳/2衛(wèi)（大橫廳Nice）
124㎡：4房/2廳/2衛(wèi)（大橫廳Nice）
疊墅：（全部大面寬大橫廳）
140㎡：上疊3房2廳3衛(wèi)
155㎡：中疊（平墅）5房2廳2衛(wèi)
154㎡：下疊4房2廳3衛(wèi)
158㎡：下疊4房2廳3衛(wèi)
預(yù)計(jì)9月開放示范區(qū)及樣板間
首開一期188套?樓棟分布：
高層：3幢、5幢
疊加：2幢、6幢、8幢
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
【產(chǎn)品詳情】高層345戶|疊墅80戶
【容積率】 約2.0
【裝修標(biāo)準(zhǔn)】 精裝交付、人車分流【車位配比】1:1.25，共600個(gè)
?【物業(yè)】保利物業(yè)
? 建發(fā)集團(tuán) 《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位
建發(fā)集團(tuán)，實(shí)力國(guó)企。2023年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位；年?duì)I業(yè)收入超7800億元、資產(chǎn)規(guī)模超8800億元。建發(fā)房產(chǎn)，布局全國(guó)70余城，連續(xù)十三年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”。建發(fā)房產(chǎn)致力于成為“新中式生活匠造者”，匠筑新中式人居典范。
? 保利集團(tuán) 實(shí)力央企 國(guó)之重器
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420中國(guó)保利集團(tuán)，2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名第191位，業(yè)務(wù)遍布國(guó)內(nèi)100余個(gè)城市及國(guó)家。保利發(fā)展，2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)排名NO.1。20余載深耕上海，開發(fā)項(xiàng)目50余個(gè)，服務(wù)15萬(wàn)+業(yè)主。
【800年文峰嘉脈】
嘉定，源自南宋皇帝年號(hào)，寄寓“清嘉之土、安定之地”的家國(guó)理想，孔廟、法華塔、秋霞圃與古猗園等古典園林，800年文脈綿長(zhǎng)，崇德尚禮。
【嘉定2035 ，城上之城的時(shí)代蛻變】
嘉定區(qū)2035規(guī)劃形成“一核四區(qū)”【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420功能布局:嘉定主城核心功能區(qū)(包括新城及、老城主要區(qū)域、嘉定工業(yè)區(qū)南區(qū)及北區(qū)南部)承擔(dān)全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化及社會(huì)服務(wù)等主要功能。
【菊?qǐng)@新區(qū)，世界能級(jí)的科技力量】
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)(嘉定工業(yè)區(qū)、菊?qǐng)@新區(qū)等區(qū)域)發(fā)揮國(guó)家級(jí)科研院所集聚和新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范優(yōu)勢(shì)，打造嘉定科創(chuàng)高地區(qū)，創(chuàng)新區(qū)內(nèi)聚集約 2000家企業(yè)，10個(gè)國(guó)家級(jí)科研所(嘉定區(qū)11個(gè))，科研人員2萬(wàn)多人；以及六個(gè)國(guó)家級(jí)的園區(qū)，聯(lián)影醫(yī)療、百度、京東、沃爾沃亞 太總部以及美國(guó)杜邦、德國(guó)寶馬等跨國(guó)集團(tuán)紛紛入駐工業(yè)區(qū)。
【嘉寶智慧灣，未來(lái)城市的先驅(qū)展望 】
嘉寶智慧灣是嘉定區(qū)“14五”規(guī)劃的三大城市生活樣板示范區(qū)之一?？傮w規(guī)劃面積6平方公里，打造宜居和科技為主題的未來(lái)城市樣板區(qū)。
【天賦貴脈 繁華薈萃】
1Km生活商圈
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420一街之隔日月光中心、約1公里半徑匯集喜來(lái)登酒店、羅賓森購(gòu)物廣場(chǎng)、信業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)等大型商超
地鐵TOD
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420近享中信泰富萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、寶龍商業(yè)廣場(chǎng)、大融城等地鐵商圈；
健康醫(yī)療
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420嘉定區(qū)中心醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院等綜合醫(yī)療
學(xué)府教育
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420約1公里范圍內(nèi)城中路小學(xué)、嘉定一中附屬小學(xué)、上大嘉定附屬嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）等學(xué)府環(huán)伺
自然生態(tài)
北水灣體育公園，匯龍?zhí)豆珗@、陳家山荷花公園等城市綠肺環(huán)伺
古跡名勝
秋霞圃、孔廟、法華塔、州橋老街等名勝薈萃
人文藝境
保利大劇院、嘉定圖書館、雅昌藝術(shù)中心等大師地標(biāo)林立
【咫尺雙軌 暢達(dá)全城】
雙軌交真地鐵
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420距11號(hào)線嘉定北站約300m（直線距離）；
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420距嘉閔線（在建中，預(yù)計(jì)2027年通車）城北路站約500米。
“三縱兩橫”高速高架網(wǎng)絡(luò)
嘉閔高架——大虹橋，S5滬嘉高速——中環(huán)，G15沈海高速——長(zhǎng)三角
【展廳地址】【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
萬(wàn)達(dá)展廳：中信泰富萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樓
信業(yè)展廳：信業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)一樓
【王府中式·首獻(xiàn)嘉定】
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420秉持建發(fā)房產(chǎn)新中式匠造理念，以唐宋盛世國(guó)風(fēng)為源流。承脈千年儒禮風(fēng)范，傳襲經(jīng)典王府規(guī)制，著寫當(dāng)代東方的禮序門儀 。
儒門：儒為儒之禮，門為禮之門
道園：道為道法自然，園為園林旨趣
唐風(fēng)：唐為盛唐氣度，風(fēng)為大國(guó)風(fēng)儀
華紋：華為中華文脈，紋為定制紋樣
【煊赫威儀·東方門庭】
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420登門望府 禮儀迎賓。中國(guó)古典建筑形制的斗拱結(jié)構(gòu)，五級(jí)臺(tái)階步步高升、兩大照壁威儀盡顯、御道浮雕魚躍龍門，都盡顯東方門庭的高企奢華。
【三進(jìn)規(guī)制·府宅風(fēng)度】
“府門、亭臺(tái)、內(nèi)院”三進(jìn)式規(guī)制尊迎高朋
【師法古猗 園冶盛璟】
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420師法名園勝景，打造濱水府園墅區(qū)。借園攬形、取意山水，打造一府/三園/十六景，銜山環(huán)水，曲廊亭榭，飛檐斗拱，四時(shí)有韻，境呈大師園冶風(fēng)華。
疊墅外立面效果圖：
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420高層外立面效果圖：超高窗墻比?大落地窗?270°轉(zhuǎn)角飄窗?部分樓棟僅3層樓層連廊
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
疊墅入戶大堂效果圖：【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
高層入戶大堂效果圖：【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
一進(jìn)大門：【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420極具有辨識(shí)度的王府威儀大門?東方園林，亭臺(tái)樓閣，倒影清激，步步皆景，領(lǐng)略古典園林之美
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420二進(jìn)庭院：逸野堂
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420三進(jìn)園林：青清園
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
【戶型鑒賞】
91-122㎡墅境高層&143-160㎡濱水疊墅
1?高層：建面約91㎡三房?jī)尚l(wèi)一衛(wèi)
A1為中間套，A2為邊套
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-4202?高層：建面約103㎡
三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
3?高層：建面約122㎡
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
4?上疊：【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建面約143㎡三房?jī)蓮d三衛(wèi)
5?平墅（3For4F大平層）：
【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建面約156㎡五房?jī)蓮d兩衛(wèi)
6?下疊：建面約156㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)
7?下疊：【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420建面約160㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)
十分感謝-您了解【璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420～
1、本項(xiàng)目推廣名為“璟玥府”售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420，地名辦核準(zhǔn)名/備案名為“玥嘉雅苑”；開發(fā)公司為：“上海錦兆利置業(yè)有限公司”；
2、【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；
4、【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；
5、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2024年09月前的信息，敬請(qǐng)留意最新資料；
6、教育配套信息來(lái)源于政府官網(wǎng)，僅供參考。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)；
7、【保利建發(fā)·璟玥府】售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420交通配套信息來(lái)源于政府官網(wǎng)數(shù)據(jù)，市政配套信息來(lái)源于政府官網(wǎng)數(shù)據(jù)，僅供參考。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾；
8、本宣傳資料中涉及的價(jià)格、折扣、付款方式等信息，因銷售時(shí)間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實(shí)際簽約信息為準(zhǔn)。
【保利建發(fā)·璟玥府】
售樓處營(yíng)銷中心?：400-8855-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持
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