4月23日，從市自然資源和城鄉(xiāng)建設局了解到，為深化工程項目審批制度改革，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，該局對外發(fā)布了修訂后的第二批建設工程規(guī)劃許可證豁免項目清單，二十八類項目無需或免于辦理規(guī)劃許可證。
14類無需辦理建設工程規(guī)劃許可證建設項目
已驗收并辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，不改變原土地及建筑使用功能性質(zhì)、不增加建筑面積、不改變建筑總高度及層數(shù)、不改變建筑外立面的建筑內(nèi)部功能、平面布局等內(nèi)部裝修工程(拆除重建的除外)；
商業(yè)建筑內(nèi)部不改變空間劃分，僅作業(yè)態(tài)調(diào)整或者互換，包括商店、超市、娛樂、健身房、培訓機構(gòu)、金融保險服務、寵物醫(yī)院、公共設施營業(yè)網(wǎng)點等；
建設項目紅線范圍內(nèi)的臨時性施工用房、施工工棚、施工圍墻、施工管線；
大型場館內(nèi)部為會議、展覽等活動搭建的臨時性設施，建設項目施工期間的臨時出入口；
建設項目用地范圍內(nèi)的非市政道路工程、園林綠化工程；
體育跑道、無基礎看臺及中小學校和幼兒園在自身紅線范圍內(nèi)建設不增加建筑面積的看臺；
在工業(yè)項目自有用地范圍內(nèi)建設雨(污)水池、地泵、消防水池、罐區(qū)、堆場、機動車棚、非機動車棚等構(gòu)筑物；
水環(huán)境整治、河道、管線清淤以及不新增建設面積的堤岸維修加固工程；
在既有道路用地范圍內(nèi)道路附屬設施的更新或維護,如:路燈、路牌、垃圾回收箱等；
綠化工程及不增加建筑面積、不影響城市景觀、交通通行、消防安全和他人物權(quán)的用于綠化種植的構(gòu)筑物；
抗疫、搶險應急臨時用電、用水、用氣建設工程；
不影響城市景觀、交通通行和他人物權(quán)，且符合有關(guān)規(guī)范要求的圍墻、擋土墻工程；
經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)委會主導實施的利用小區(qū)現(xiàn)有架空層在不增加建筑面積的情況下增設或改建公共的文體設施；
符合項目所在片區(qū)城市景觀要求，且不改變現(xiàn)狀道路斷面形式的道路綠化工程、小型橋梁、景觀小品、游步道等。
14類免于辦理建設工程規(guī)劃許可證的建設項目
已驗收并辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，不改變原土地及建筑使用功能性質(zhì)、不增加建筑面積、不改變建筑總高度及層數(shù)的建筑外立面改造(拆除重建的除外)；
既有建筑或已審批在建建筑增設室外消防專用鋼樓梯，既有建筑(小區(qū)、單位)升級改造，在自有用地范圍內(nèi)增設大門、門衛(wèi)室(建筑面積小于5平方米)等；
在加油站、停車場等經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)設置的一體化洗車設備；
經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)委會主導實施的利用小區(qū)現(xiàn)有閑置用房在不增加建筑面積的情況下增設或改建公共的、開放的公共服務設施；
道路紅線范圍內(nèi)，符合相關(guān)專項規(guī)劃、相關(guān)道路及附屬設施設計規(guī)范等相關(guān)要求的港灣式公交站臺、垃圾分類設施、5G設備、非機動車停車設施等；
公安等部門設立的用于維護城市安全、交通管理的崗亭等公益性臨時設施；
城市公園綠地、市政道路綠化、城市廣場以及不增加建筑面積的地面臨時停車場；未涉及增加建筑面積的改造整治項目，包括街巷整治、小區(qū)內(nèi)部綜合整治、屋頂整治(含平改坡)、農(nóng)貿(mào)市場、環(huán)衛(wèi)設施(包含公廁、垃圾站)等改造升級項目(歷史文化街區(qū)等歷史文化包含區(qū)除外)；
中心城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)水電氣熱并聯(lián)審批批準的供水、供電、供氣、供熱管線及附屬設施；
不改變道路斷面形式的既有道路改造、不涉及新改擴建(構(gòu))筑物的交通市政工程；
現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合項目所在地城區(qū)控規(guī)，不影響后續(xù)其他市政設施建設的雨污水混錯接改造工程和因雨污分流改造增設管道和設施的工程；
現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合架空線入地整治規(guī)劃和項目所在地城區(qū)控規(guī)，不影響后續(xù)其他市政設施建設的不涉及新增建設用地的現(xiàn)狀架空管道、管線的入地專項工程；
現(xiàn)狀道路用地范圍內(nèi)，符合項目所在地城區(qū)控規(guī)和相關(guān)專項規(guī)劃，不影響后續(xù)其他市政設施建設的城市地下老舊管網(wǎng)修復、升級和改造類工程；
在城市支路周邊,利用自有用地設置機械式立體停車設備(不含室外地面停車樓、停車庫)，不影響城市景觀、交通通行、消防安全，處理好內(nèi)外部相鄰關(guān)系的前提下，按照機械設備安裝要求進行管理的工程。我市有相關(guān)規(guī)定的按其規(guī)定執(zhí)行。
據(jù)介紹，14類無需辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，無需審查建設工程設計方案,無需核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。14類免于辦理建設工程規(guī)劃許可證的項目，免于核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，但需在施工前按項目類型向自然資源和城鄉(xiāng)建設行政主管部門提交建設工程設計方案，經(jīng)審查同意后，按審定備案的建設工程設計方案施工。列入豁免清單的工程項目，原則上不再單獨辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證明。
來源：襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局
運營：襄陽房協(xié)編輯部
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