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說起襄陽濱江板塊，在以往已經(jīng)太多的描述……它的獨特地位不僅源于其歷史積淀與自然資源，更在于其近年來的政策賦能、產(chǎn)品迭代與城市能級的全面提升。

站在長虹路跨江大橋上俯瞰，漢江如同一條銀緞鋪展在城市中央，江風裹挾著濕潤的氣息撲面而來。樊城濱江的南向瞰江景觀具有不可復制的稀缺性，尤其是二橋至三橋段的“江景界面”寬度與視野開闊度，形成了“近觀江、遠眺山”的獨有景觀層次。

對于正在尋覓理想居所的購房者而言，襄陽濱江地帶不僅是地理意義上的城市界面，更是一種稀缺資源的占有、一種生活方式的進階，以及一次關于未來的價值投資。當我們以購房者的視角審視這片土地，會發(fā)現(xiàn)其優(yōu)勢早已超越了單純的 “江景房” 概念，而是從自然生態(tài)、城市配套、居住品質到區(qū)域潛力的全維度價值兌現(xiàn)。

濱江價值：城市進階的三大引擎

襄陽沿江板塊被納入《漢江生態(tài)經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃》，定位為 “國家沿江生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展樣板區(qū)”。根據(jù)《漢江生態(tài)經(jīng)濟帶襄陽沿江發(fā)展規(guī)劃（2018-2035 年）》，該區(qū)域將構建 “一帶三城多點多廊” 空間格局，重點推進 “一江兩岸” 美麗岸線建設，強化全國性綜合交通樞紐地位。

政策引擎：千億級城市更新計劃

襄陽“十四五”規(guī)劃明確"一江兩岸三城"戰(zhàn)略，濱江板塊作為串聯(lián)樊城區(qū)、襄州區(qū)、東津新區(qū)的紐帶，已落地23個市級重點項目。政府專項債傾斜超150億，重點打造濱江智慧生態(tài)城，涵蓋海綿城市系統(tǒng)、5G物聯(lián)網(wǎng)路燈等新型基建。

樊城濱江商務帶總投資 300 億元，打造集商務、文化、生態(tài)于一體的城市新地標；漢江堤防加固、小清河橋等項目提升防洪與交通能力。

生態(tài)引擎：15公里濱江公園帶

漢江襄陽段全長 195 公里，沿線規(guī)劃 5 公里生態(tài)廊道，打造濱江綠色休閑慢道，形成 “城水共生” 格局。月亮灣濕地公園、魚梁洲環(huán)島景觀帶等已成為居民休閑打卡地。

月亮灣濕地公園

交通引擎：立體路網(wǎng)重構時空

襄陽一橋

依托沿江大道、長虹路等主干道形成沿江交通動脈，與人民路、大慶路、春園路等縱橫交錯。

跨江動脈：襄陽漢江大橋（一橋）、長虹大橋（二橋）、鳳雛大橋、魚梁洲大橋、清河一橋連接樊城、襄城、襄州、魚梁洲。

水上交通：目前漢江開通游船碼頭漢江夜游航線、漢江游輪“鳳林古渡航班”，途經(jīng)漢江、鳳雛大橋、東津大橋、唐城、峴首山等特色景點。激活濱水商業(yè)價值。

濱江板塊潛力樓盤：各具特色

多年前的襄陽濱江板塊，一直是開發(fā)商“搶占”的熱門區(qū)域。早在2004年襄陽江景房先河——漢江國際推出；2010年的漢江明珠城、金環(huán)御江苑再掀浪潮，后來2016年推出以襄陽歷史文化為背景的九街十八巷；2018年高端江景住宅，主打大平層產(chǎn)品的民發(fā)漢江一品項目將濱江板塊產(chǎn)品提升了不一樣的檔次。

再將時間推動到2021年，菜越片區(qū)城市更新項目啟動，打造城市濱江板塊商圈新地標。2022—2023年，國投招商·雍江國際、力生漢江樾、鑫龍漢江一號等項目入市，再次鞏固了此板塊的地位。

國投濱江ONE→國企全新產(chǎn)品

襄投置業(yè)旗下全新產(chǎn)品，依照“好房子”標準，在原先旭東巷創(chuàng)意文化中心、陳老巷商業(yè)中心、三江口商業(yè)中心等基礎上，進行全新布局。項目不僅依托沿江大道一線江景，并緊鄰魚梁洲生態(tài)公園，享三江交匯自然景觀。