猛將兄/文
翻看新聞，發(fā)現(xiàn)覽山公園五一就要恢復(fù)迎客了。
女兒牙牙學(xué)語時(shí)，總把覽山說成“皮球山”，去“皮球山”玩也是她假期的備選項(xiàng)目之一。一轉(zhuǎn)眼這么多年過去了，的確令人感慨。
自從2024年10月開始施覽山公園山體加固項(xiàng)目，如今已過半年有余。想當(dāng)初各類謠言，什么地震導(dǎo)致山體沉降，有了安全隱患，因此才有了這次修葺。
▲覽山公園施工現(xiàn)場(chǎng)。via 李靖
這其實(shí)這還是對(duì)覽山公園并不了解——哪怕，這里已經(jīng)成為了外地游客來銀川必打卡的網(wǎng)紅景點(diǎn)。
覽山公園最早的名字其實(shí)叫覽山劇場(chǎng)，乃是寧夏五十大慶第一號(hào)獻(xiàn)禮工程、寧夏五十大慶主會(huì)場(chǎng)。
在2002年之前，這里其實(shí)隸屬于賀蘭縣。
2005年，典農(nóng)河建成并與閱海、小西湖連通，而小西湖以及閱海與小西湖間恢復(fù)擴(kuò)整的水域也全部納入閱海的保護(hù)和管理范圍，昔日的大小西湖至此連通成為壯闊浩渺的閱海。
2006年，寧夏銀川國家濕地公園通過驗(yàn)收，正式成立。這是繼杭州西溪濕地公園和江蘇溱湖濕地公園之后，原國家林業(yè)局批準(zhǔn)成立的第三個(gè)國家濕地公園，也是西北地區(qū)首個(gè)國家濕地公園。（via銀川晚報(bào)）
時(shí)針撥動(dòng)到了2008年，銀川市打算建設(shè)一個(gè)綠化基地，并且“選定了300畝土地進(jìn)行育苗，利用湖邊的低洼地和農(nóng)林地進(jìn)行綠化”。
而這個(gè)地方，就是如今的覽山公園。
已經(jīng)退休的銀川市園林局原副局長鐘建元回憶，當(dāng)年還帶著團(tuán)隊(duì)到北京，實(shí)地參考北京奧林匹克公園的設(shè)計(jì)理念，最終經(jīng)過專門的學(xué)習(xí)和考察，決定堆起一座人工山，并為它進(jìn)行綠化和美化工作，形成獨(dú)特的半山景觀。
▲2008年8月，建設(shè)中的覽山劇場(chǎng)。via 武曉瑜
所以，覽山就是一座人工山——將建設(shè)材料堆放在湖岸外邊低洼地灘地上，每堆放2~3米就用機(jī)械碾壓一層，這樣不斷地分層碾壓后，就堆成高低錯(cuò)落的山形。
也正是因?yàn)榇?，銀川市從2016年就開始對(duì)覽山公園的沉降進(jìn)行觀測(cè)，在2023年就發(fā)現(xiàn)了山體側(cè)面的擋墻，出現(xiàn)了裂縫和鼓包，“存在安全隱患”。
2008年覽山劇場(chǎng)的重頭戲，就是作為主會(huì)場(chǎng)，承擔(dān)寧夏回族自治區(qū)50周年大慶活動(dòng)。
▲寧夏五十大慶現(xiàn)場(chǎng)。via 王鵬
那天秋雨綿綿，猛將兄也在現(xiàn)場(chǎng)。記憶最為深刻的就是寧夏大學(xué)和北民大的學(xué)生們，排練了數(shù)月的舞蹈卻因雨勢(shì)變大未登場(chǎng)，年輕人一個(gè)個(gè)都很沮喪。
但在煙雨蒙蒙中，覽山劇場(chǎng)遠(yuǎn)眺閱海其景色之美，令人動(dòng)容。
2014年3月30日，寧夏杞動(dòng)力足球隊(duì)的第一場(chǎng)比賽也在已經(jīng)更名為覽山公園的體育場(chǎng)內(nèi)舉行，猛將兄也在現(xiàn)場(chǎng)，朋友還打趣萬一職業(yè)球員一個(gè)大腳把球踢到閱海怎么辦……遺憾我們先進(jìn)球卻最終1比2輸給了青島鯤鵬。
那個(gè)時(shí)候，覽山公園人并不多，環(huán)境雖好卻略顯偏僻。
不過這些年銀川城市大發(fā)展，覽山公園片區(qū)的道路交通也越來越方便，周圍也建起了各種各樣的高檔小區(qū)，儼然成為了銀川的黃金地段。
比如2023年4月8日晚上，1500架無人機(jī)在覽山公園上空上演銀川最大規(guī)模3D天幕燈光秀，更是在活動(dòng)結(jié)束后造成了親水街——這條寬闊馬路的罕見擁堵。
閱海湖畔，覽山公園旁，也成為了各大房企角逐的主戰(zhàn)場(chǎng)。
在哪里，能夠坐擁覽山公園與萬畝湖山？
在閱海這片湖城交界之處，也成為了各大房企角逐的主戰(zhàn)場(chǎng)。
比如，曾經(jīng)在7萬多網(wǎng)民評(píng)選，拿下銀川最美外立墻鉑金獎(jiǎng)的桃李健康閱海灣壹號(hào)。近日，閱海灣壹號(hào)臨湖新品13#瞰景樓面世，開盤即熱藏，僅2天就拿下5600+萬的銷售額！
想要打開窗就是蜿蜒的湖岸線、璀璨的城市燈火以及遠(yuǎn)眺覽山公園的美好景致……那么你千萬不要錯(cuò)過這一棟占位得天獨(dú)厚的13#樓。
資源型樓王——
臨湖約170米，北擁城市天際線
13#樓踞守社區(qū)西北角，約170米直抵閱海湖岸，下樓步行約2分鐘即達(dá)，推窗即見蜿蜒湖岸線上的波光瀲滟。北側(cè)無遮擋極致視野，俯瞰寧夏國際會(huì)堂與CBD摩登天際線，遠(yuǎn)眺覽山公園“羅馬假日”風(fēng)景線，形成“湖城交織”的景觀霸權(quán)。
▲閱海實(shí)景
超國標(biāo)樓距——
無遮擋采光，365天的光幕劇場(chǎng)
幾乎無遮擋的樓棟占位，加之樓間距寬綽，確保整棟樓的全天優(yōu)越采光。東、南雙面私享中庭園林謐境，270°環(huán)幕端廳將湖泊、山脈、城景盡收眼底。陽光從清晨至日暮自由流轉(zhuǎn)，室內(nèi)光影隨自然節(jié)奏變幻，成就光與景的雙重變奏。
▲165㎡樣板間VR
罕市大平層——
政策紅利與生態(tài)紅線下的孤品
隨著《銀川閱海經(jīng)濟(jì)核心區(qū)北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的重磅批復(fù)，閱海經(jīng)濟(jì)核心區(qū)北部片區(qū)將建設(shè)成為集現(xiàn)代居住、康養(yǎng)、商貿(mào)、交通與配套為一體的綜合城市功能板塊，區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭迅猛。閱海灣壹號(hào)本次發(fā)售的13#樓臨湖大平層，恰處生態(tài)保護(hù)紅線與城市發(fā)展黃金軸交匯處，未來再難有同類產(chǎn)品面世。
▲閱海灣壹號(hào)外立面實(shí)景圖
穿越周期——
核心資產(chǎn)成為“時(shí)代硬通貨”
且看2024年，中國重點(diǎn)城市總價(jià)3000萬以上豪宅成交同比激增65%——揭示出高凈值人群的資產(chǎn)配置邏輯：對(duì)稀缺資源的絕對(duì)占有、對(duì)產(chǎn)品力的極致追求、對(duì)城市核心地段的信仰。當(dāng)下，豪宅市場(chǎng)的逆勢(shì)而上，印證了核心資產(chǎn)作為“時(shí)代硬通貨”的底層邏輯。
閱海灣壹號(hào)外立面實(shí)景圖
無梁樓板——
迭代設(shè)計(jì)，空間自由生長的法則
閱海灣壹號(hào)13#樓采用無梁樓板革新設(shè)計(jì)，兩大戶型餐客廳、南次臥間消除承重墻束縛，空間可隨家庭生命周期自由重組。南次臥可一鍵切換為開放式書房、茶室或兒童游戲區(qū)，讓戶型成為“可編輯”的動(dòng)態(tài)生活容器。
超高得房率——
面積王者，寸土寸金的極致兌現(xiàn)
通過飄窗全贈(zèng)送、設(shè)備平臺(tái)改造等策略，讓大平層獲得超高贈(zèng)送率，配合約3.15米層高，實(shí)現(xiàn)寸土寸金的極致兌現(xiàn)。在這里，既能享有獨(dú)立電梯廳入戶、奢裝公區(qū)的儀式感，又能擁有大平層專屬的墅質(zhì)空間體驗(yàn)。
在濱湖資產(chǎn)價(jià)值躍升的黃金時(shí)代，閱海灣重塑頂豪門檻，煥新推建面約143&165㎡大平層全新戶型：此 次升級(jí)以“景觀占有、無界采光、功能升維”為核心，大大顛覆 傳統(tǒng)戶型邏輯。
擁有“生態(tài)封面”與“板塊孤品”雙重標(biāo)簽的加持，讓閱海灣壹號(hào)這棟13#樓臨湖新品大平層飽受銀川高凈值人群的青睞。
你是否愿意為自己和家人，收藏一份這樣的空間與視野？
你是否愿意為下一代，收藏一份可傳承的城市湖濱核心資產(chǎn)？
閱海灣壹號(hào)的收藏機(jī)遇，正在眼前。
閱海灣壹號(hào)田經(jīng)理
聯(lián)系電話：13895375075
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□校對(duì)：英子 搖搖
□審核：老六 金子
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