蘇州樓市2025年4月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中：
一、蘇州樓市二手房掛牌價(jià)從17785元變?yōu)?7798元，本周上漲13元，持續(xù)上漲。
二、蘇州樓市近三周在售二手房數(shù)量為176919套，176876套，178562套，增加上漲。
三、蘇州樓市近三周在售二手房成交數(shù)量為1453套，1541套，1180套，持續(xù)減少。
蘇州樓市的房東真是有點(diǎn)蜜汁自信，他們居然進(jìn)入4月以后，就把蘇州的二手房掛牌價(jià)給上調(diào)了。
蘇州樓市現(xiàn)在的待售二手房數(shù)量那么多，蘇州樓市的二手房也并不好賣，這些蘇州房東還是挺有自信的。
也許是蘇州樓市在3月下半個(gè)月的時(shí)候，在蘇州工業(yè)園區(qū)那邊賣出去了一宗涉宅用地，經(jīng)過182輪的報(bào)價(jià)，樓面價(jià)達(dá)到了40684元一平，溢價(jià)率45.3%，是湖西板塊的地王 ，這個(gè)給蘇州樓市的房東帶來了點(diǎn)信心。
不過彭叔覺得指望這個(gè)來拉動(dòng)蘇州房價(jià)，還是挺難的。
因?yàn)樘K州樓市在過去的時(shí)間里面，像是去年的時(shí)候，蘇州樓市園區(qū)那邊的雙湖板塊，還出現(xiàn)過地王呢，但是也沒有改變蘇州房價(jià)的走勢(shì)。
而且從蘇州樓市現(xiàn)在寫字樓的情況來看，蘇州的產(chǎn)業(yè)壓力還是有的，蘇州的寫字樓平均租金已經(jīng)跌的只有70.02元一平了，是三年來的低位了。這也說明蘇州的產(chǎn)業(yè)壓力還是有的。
在這種情況下，蘇州房價(jià)要上漲是很難的，能做到一個(gè)橫盤震蕩，已經(jīng)是不錯(cuò)了。
現(xiàn)在蘇州樓市里面的那些老破小房價(jià)已經(jīng)沒有那么高了，哪怕是姑蘇區(qū)的，像是彩虹一村這種小區(qū)，里面的115平三室房子，單價(jià)就只有1.4萬一平的樣子。
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