最近，阿里資產(chǎn)平臺新上架了一套獨棟別墅法拍房，位于順德陳村半島碧桂園，將于5月23日開拍。

該房源起拍價超4183.2萬元，折合起拍單價約40950元/㎡，而房子評估價超5976萬元，參拍保證金便達到了836.6萬。

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占地近2000㎡！擁有私家泳池根據(jù)法拍頁面介紹，這套法拍房源位于順德陳村半島碧桂園碧水軒一街13號，土地面積1977.66㎡，建筑面積1021.55㎡。

登記時間為2014年5月13日，土地使用結束日期2071年1月18日。住宅用途。目前房源被法院查封，有抵押且有人使用。

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圖源阿里拍賣網(wǎng)站

房子所在層次為1-3層，從所攝實景來看，一層不僅帶獨立花園，還擁有超大面積的私家游泳池。

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室內(nèi)為精裝狀態(tài)，采光、通風情況較好，房屋總體使用與保養(yǎng)狀況較好。

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地處陳村富人區(qū)，形似廣州二沙島

據(jù)了解，該別墅所在為陳村知名富人區(qū)——半島碧桂園，這里的別墅基本上都是獨棟，均為千萬級別。去年更是有中介放盤，售價過億。

從位置來看，半島碧桂園三面環(huán)水，形狀堪似廣州二沙島，位處北滘新城與陳村城區(qū)之間，同時與另一富人區(qū)君蘭高爾夫生活村隔河相望。

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房源稀缺，少有放盤

查詢了解，目前二手市場上，該小區(qū)并未有如此大面積的別墅放盤。

而在阿里法拍市場上，最近一次拍賣還要追溯到2021年，一套建面690.7㎡的別墅，拍出了3761萬元。

從拍賣記錄來看，該小區(qū)房源每每出現(xiàn)，總能吸引一批富豪爭奪，出價次數(shù)甚至可達上百輪。

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這一次又將會是哪位富豪拿下？樂居將繼續(xù)關注！