濟(jì)蟠龍里方預(yù)約熱線?：400-8855-420??由同濟(jì)集團(tuán)匠心打造，位于大虹橋核心板塊蟠龍?zhí)斓嘏裕鴵砗鐦驑屑~與國家會展中心雙重輻射，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密濱水住區(qū)。濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約4.8萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃有4棟14層小高層住宅，主推建面約100-145㎡的3-4房戶型，均價約6.5萬元/㎡，總價約650萬-940萬元，是大虹橋改善型置業(yè)的優(yōu)選。
建筑與景觀設(shè)計(jì)
濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以淺色涂料搭配灰色金屬型材，營造輕盈通透的視覺效果。社區(qū)園林以“一軸、一心、多組團(tuán)”為布局，打造約200米中央景觀軸，串聯(lián)兒童樂園、健身空間、陽光草坪等全齡活動區(qū)。項(xiàng)目還規(guī)劃約300米濱水步道，與蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)形成聯(lián)動，為業(yè)主提供稀缺的濱水生活體驗(yàn)。
戶型與精裝標(biāo)準(zhǔn)
戶型設(shè)計(jì)兼顧功能性與舒適度：同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
- 100㎡三房兩廳兩衛(wèi)：三開間朝南，動靜分離，主臥套房設(shè)計(jì)，適合剛需家庭；
- 145㎡四房兩廳兩衛(wèi)：四開間朝南，約6.4米橫廳搭配全景飄窗，空間尺度感媲美大平層。
精裝標(biāo)準(zhǔn)采用一線品牌，如大金空調(diào)、博洛尼櫥柜、科勒衛(wèi)浴等，并融入智能家居系統(tǒng)，提升居住品質(zhì)。
科技與配套設(shè)施
濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??引入“智慧社區(qū)”理念，配備人臉識別、智能梯控、車輛管理等系統(tǒng)，保障社區(qū)安全。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約800㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等功能，滿足高端社交需求。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃社區(qū)商業(yè)、幼兒園等配套，提升生活便利性。
地理位置與周邊環(huán)境
濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??地處大虹橋核心，直線距離17號線蟠龍路站約800米，2站直達(dá)虹橋樞紐，快速通達(dá)徐家匯、浦東機(jī)場等核心商圈。商業(yè)配套方面，周邊有蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)、虹橋天地、龍湖天街等商業(yè)體，滿足高端購物需求。教育方面，周邊有青浦世界外國語學(xué)校、徐涇小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。醫(yī)療方面，周邊有復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院西院、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心等三甲醫(yī)院。此外，項(xiàng)目周邊還有蟠龍公園、銀濤高爾夫俱樂部等生態(tài)資源，為業(yè)主提供豐富的休閑娛樂空間。
總結(jié)
濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??以“低密濱水住區(qū)、稀缺生態(tài)資源、高階精裝標(biāo)準(zhǔn)”三大核心價值，重新定義大虹橋品質(zhì)人居。項(xiàng)目不僅占據(jù)城市核心區(qū)位，更以國際化視野打造生活場景，成為改善型置業(yè)的優(yōu)選。
【青浦新房】同濟(jì)蟠龍里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??熱銷中！虹橋主城雙軌交6.5萬/㎡起，推出精裝3-4房，毗鄰世外學(xué)校+蟠龍?zhí)斓兀?/strong>
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大虹橋·主城區(qū)·全新盤
推出約100-145㎡3-4房
均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
區(qū)域板塊
青浦徐涇板塊
開發(fā)商
上海同青置業(yè)有限公司
占地面積
約1.6萬㎡
建筑面積
約4.87萬㎡
容積率
約2.0
綠化率
35%
車位配比
約1：1.27
可售總戶數(shù)
282套
均價
約6.5萬/平
總價
約585-1007萬
在售面積
約100-145平
總樓高
14-16層
層高
約3米
交房時間
預(yù)計(jì)2026年5月交付
物業(yè)公司
上海同科物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)
4.1元/㎡
裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修交付（新風(fēng)＋空調(diào)＋地暖）
【同濟(jì)·蟠龍里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。
建筑：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??現(xiàn)代風(fēng)格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務(wù)區(qū)整體城市風(fēng)貌于細(xì)節(jié)之間呈現(xiàn)精心雕琢。
入口：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??氣勢磅礴入口，將藝術(shù)、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。
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景觀：六大景觀特色，風(fēng)光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。
架空層：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??更側(cè)重實(shí)用功能與建筑美學(xué)有機(jī)結(jié)合，打造更多交流空間。
低能耗：24小時新風(fēng)系統(tǒng)、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。
項(xiàng)目推售詳情
目前，【同濟(jì)·蟠龍里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??推出建面100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預(yù)約接待！
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建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)▼
戶型特色：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
1、全明戶型 南北通透 采光通風(fēng)俱佳
2、三開間朝南 室內(nèi)陽光連連
3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽臺 擁攬四季人生景致
4、主臥大飄窗 包攬社區(qū)美景 起臥間朝夕相伴
5、獨(dú)立玄關(guān)設(shè)置 實(shí)用美觀 彰顯尊貴氣質(zhì)
建面約145㎡3+1房2廳2衛(wèi)▼
戶型特色：
1、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖
2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度
3、多重附贈空間 舒適飄窗 小天地大視野
4、主人私享空間 套房設(shè)計(jì) 最大化生活享受
5、兩梯兩戶設(shè)計(jì) 減少等待 出行更從容
項(xiàng)目區(qū)位配套
【同濟(jì)·蟠龍里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區(qū)位，坐擁虹橋主城高品質(zhì)的國際配套。
交通配套方面：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。
崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線并直通嘉善。未來不僅能一站直達(dá)國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。
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商業(yè)配套方面：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于今年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！
教育資源方面：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國語學(xué)校；公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學(xué)（全國示范學(xué)校）、徐涇中學(xué)等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準(zhǔn)）。
醫(yī)療資源方面：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??開車可便捷到達(dá)華山醫(yī)院西院、德達(dá)醫(yī)院，還有遠(yuǎn)大健康城以及新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心。
生態(tài)資源方面：「同濟(jì)蟠龍里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
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