重磅，金華市這個創(chuàng)業(yè)園易主了！
4月25日，在阿里拍賣上，金華市迎來了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的拍賣，浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司重整投資人公開競價競拍。資料顯示，浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司成立于2010年，注冊資本是1500萬元，此前主要經(jīng)營的的健身器材（除弩）、紡織品、廚具、日用五金、電動自行車制造及銷售等，公司股東是兩個姓呂人士。此次公司破產(chǎn)重整拍賣，起拍價5950萬元，只有兩個人報名競拍，經(jīng)過6次加價競拍后，就以6000萬元成交了，成交價只比起拍價高出50萬元。
此次拍賣，雖然說是浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司破產(chǎn)重整，但并不是浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司所有資產(chǎn)都納入了破產(chǎn)重整。此次拍賣，對于競得者來說，主要就是獲得浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司名下的一宗工業(yè)房地產(chǎn)，其他浙江巴爾曼工貿(mào)有限公司名下的機器設(shè)備、庫存等動產(chǎn)、應(yīng)收賬款及其他財產(chǎn)，均不屬于本次競價標的重整范圍。
此次納入重整的工業(yè)房地產(chǎn)，位于金華市金帆街736號，也就是一個叫做金谷創(chuàng)業(yè)園所在的工業(yè)房地產(chǎn)。該房產(chǎn)土地使用權(quán)面積合計21,218.00平方米，約31.8畝，房產(chǎn)建筑面積，證載面積為7,842.02平方米。不過此次拍賣，還有四棟后來建設(shè)的，沒有房產(chǎn)證的樓房，總建筑面積為18,952.00平方米，為鋼混結(jié)構(gòu)。所以，實際上此次拍賣的建筑面積合計是26794.02平方米。
此次拍賣涉及到的房產(chǎn)，位置非常不錯，就在金華職業(yè)技術(shù)大學(xué)對面，其北邊還有金華市技師學(xué)院和中國茶花文化園，南邊距離中國火腿博覽館也是非常近。西邊還有一個浙中進口葡萄酒市場。
目前此次拍賣的房產(chǎn)，大部分都是已經(jīng)對外出租了，接手人成為新的投資人后，都不用招租就可以繼續(xù)收租了。雖然房產(chǎn)是工業(yè)房產(chǎn)，但是潛在的商業(yè)價值也是非常高。
不考慮此次其他納入破產(chǎn)重整的無形資產(chǎn)等，只是考慮拍賣的工業(yè)房產(chǎn)，按照實際建筑面積26794.02平方米計算，此次拍賣的成交單價就是2239元/平方米，大家覺得在金華市，這樣的價格算低還是價格適中呢？
熱門跟貼