近日，東莞市住建局發(fā)布關(guān)于公開征求《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造實(shí)施有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》（下稱“征求意見稿”）意見的函。記者從征求意見稿獲悉，東莞擬對(duì)2005年底前建成的無(wú)電梯多業(yè)主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財(cái)政補(bǔ)助。其中，每完成一臺(tái)電梯加裝，財(cái)政定額補(bǔ)助10萬(wàn)元。
東莞大力推動(dòng)既有住宅加裝電梯。南都資料圖
將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造
通知稱，2020年4月東莞市住建局與市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈東莞市既有住宅增設(shè)電梯專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理實(shí)施細(xì)則〉的通知》（下稱“《細(xì)則》”）已于2025年3月25日到期，經(jīng)市人民政府同意，到期后不再延期實(shí)施。
為推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作接續(xù)開展，該局計(jì)劃將既有住宅加裝電梯納入老舊小區(qū)改造進(jìn)行實(shí)施，形成征求意見稿，現(xiàn)公開征求社會(huì)各界人士意見，意見受理截止日期為2025年5月7日。
記者從征求意見稿了解到，對(duì)于2025年3月25日之前通過聯(lián)合審查的加裝電梯項(xiàng)目，按照《細(xì)則》規(guī)定的資金申請(qǐng)與撥付程序，申報(bào)加裝電梯專項(xiàng)補(bǔ)助資金。市、鎮(zhèn)（街）財(cái)政將上述項(xiàng)目的專項(xiàng)補(bǔ)助資金納入2026年度預(yù)算安排解決。
各鎮(zhèn)（街）既有住宅增設(shè)電梯工作辦公室（下稱“屬地電梯辦”）須督促上述項(xiàng)目盡快竣工并申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)助資金，若上述加裝電梯項(xiàng)目未在2026年內(nèi)申請(qǐng)使用專項(xiàng)補(bǔ)助資金，將不再進(jìn)行補(bǔ)助。
對(duì)于2025年3月25日之后通過聯(lián)合審查的加裝電梯項(xiàng)目，按照《東莞市老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》要求，由屬地電梯辦填寫《東莞市既有住宅加裝電梯申報(bào)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目表》，統(tǒng)一申報(bào)納入全市老舊小區(qū)改造計(jì)劃，使用老舊小區(qū)改造財(cái)政補(bǔ)助資金進(jìn)行補(bǔ)助。
加裝一臺(tái)電梯補(bǔ)助10萬(wàn)元
在財(cái)政補(bǔ)助范圍和標(biāo)準(zhǔn)方面，征求意見稿提出，對(duì)2005年底前建成的無(wú)電梯多業(yè)主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財(cái)政補(bǔ)助。其中，每完成一臺(tái)電梯加裝，財(cái)政定額補(bǔ)助10萬(wàn)元。
財(cái)政補(bǔ)助資金優(yōu)先使用上級(jí)資金，不足部分由市、鎮(zhèn)（園區(qū)）兩級(jí)財(cái)政按3：7的比例分擔(dān)。園區(qū)、鎮(zhèn)（街）在執(zhí)行改造項(xiàng)目過程中，如需提高園區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，需按老舊小區(qū)改造有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)批。
另外，同意加裝電梯的業(yè)主可共同授權(quán)委托1名業(yè)主代表作為財(cái)政補(bǔ)助資金申請(qǐng)人。為提高效率，落實(shí)電梯安裝及日常維修保養(yǎng)等責(zé)任，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)提供“電梯托管管家”一體化服務(wù)，代為辦理加裝梯工程的建設(shè)申請(qǐng)、施工安裝、維修保養(yǎng)、補(bǔ)助資金申請(qǐng)等手續(xù)。提倡同意加裝電梯的業(yè)主共同授權(quán)委托提供“電梯托管管家”一體化服務(wù)的電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)作為財(cái)政補(bǔ)助資金申請(qǐng)人。
屬地電梯辦5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，核實(shí)通過后將加裝電梯的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱、財(cái)政補(bǔ)助資金申請(qǐng)人等信息在加裝電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置及政府網(wǎng)站公示，公示期為7日。
加裝電梯業(yè)主對(duì)公示情況有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向?qū)俚仉娞蒉k提出書面意見。屬地電梯辦及時(shí)將書面意見反饋申請(qǐng)人，申請(qǐng)人應(yīng)與提出異議的業(yè)主自行協(xié)商。經(jīng)自行協(xié)商仍有異議的，申請(qǐng)人可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方參照城鄉(xiāng)社區(qū)協(xié)商有關(guān)文件規(guī)定組織協(xié)商或調(diào)解。
征求意見稿還明確，屬地電梯辦、財(cái)政分局須加強(qiáng)對(duì)既有住宅加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助工作的監(jiān)督管理。嚴(yán)格實(shí)行專項(xiàng)核算，做到?？顚Ｓ?，確保資金使用規(guī)范、公開、透明，嚴(yán)禁任何單位、個(gè)人以任何理由截留、擠占、挪用、變相套取和違規(guī)列支補(bǔ)助資金。申報(bào)單位、組織和個(gè)人在專項(xiàng)資金管理、使用過程中存在違法違紀(jì)違規(guī)行為的，依照相應(yīng)法律、法規(guī)嚴(yán)肅處理。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
采寫：南都記者 黃慧萍
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