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北站紅盤中洲迎璽三期北區(qū)5棟1-3單元預(yù)計(jì)4月25日拿證，最新官方戶型圖出爐（詳見下圖）面積96-173㎡
中洲迎璽三期北區(qū)單位即將加推?。?！
96平：179套
115平：90套
143平：90套
149平：43套（新品五房）
173平：86套（新品五房）
距離深圳北站約400米，深圳北站交通樞紐不止有通往全國各地的高鐵，還有4/5/6號(hào)線三條地鐵線直接在此接駁。深圳外國語學(xué)校（集團(tuán)）龍華學(xué)校實(shí)拍圖
項(xiàng)目交通
通過4號(hào)線深圳北站向南抵達(dá)福田中心區(qū)，或直接換乘地鐵5號(hào)線到南山、羅湖中心區(qū)，到那個(gè)區(qū)都不遠(yuǎn)。
地處深圳中軸，自駕出行各個(gè)片區(qū)比較便捷，到深圳北乘坐高鐵出行步行可達(dá)。
周邊學(xué)校
目前規(guī)劃在深圳外國語龍華初中學(xué)區(qū)范圍（目前在其初中學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，后期存在不確定性因素），周邊還有玉龍學(xué)校和龍騰學(xué)校共3所九年一貫制學(xué)校，教育資源非常豐富。（注：具體學(xué)區(qū)劃分，以入學(xué)當(dāng)年教育局公布信息為準(zhǔn)）
據(jù)我們了解，4所學(xué)校中的深外龍非常厲害，去年首次初三學(xué)子參加中考，就在龍華區(qū)一舉奪魁，比肩龍華TOP學(xué)府-“深高北”
龍華區(qū)入學(xué)政策：在龍華區(qū)買房，不需要等交房也可以申請學(xué)校，只需要網(wǎng)簽合同和不動(dòng)產(chǎn)查詢單即可上學(xué)。以下為龍華區(qū)積分入學(xué)辦法表格，供大家參考：
交通配套：
中洲迎璽」在深圳北站南側(cè)板塊，這里混合了三條地鐵線（4號(hào)線龍華線、5號(hào)線環(huán)中線、6號(hào)線光明線）、深惠城際、通往全國包括香港西九高鐵線路。
商業(yè)配套：
周邊配建13.4萬㎡的商業(yè)中心，會(huì)由華潤打造及運(yùn)營的五星級萬象系品牌，期待值比較高，畢竟北站紅山一帶暫時(shí)沒有一個(gè)非常強(qiáng)的商業(yè)來承接這么多的住戶需求。
另外不遠(yuǎn)處還有紅山6979、COCOcity、Costco三個(gè)現(xiàn)成的大型商業(yè)。
醫(yī)療配套：
深圳市第二兒童醫(yī)院距離約700m，與福田兒童醫(yī)院實(shí)行“一院二區(qū)制”，提供1500張床位（福田兒童醫(yī)院的1.6倍）。
另外有約1.7公里的新華醫(yī)院總建面約50萬㎡，是國內(nèi)一流的三甲綜合性醫(yī)院。
以下是本期戶型解析：
戶型介紹
官方戶型圖供參考！
地段配套分析
中洲迎璽位于深圳北站總部基地，屬于七大總部基地之一，投入2000億，規(guī)劃約960萬㎡體量、約550萬㎡商服建面、約60多棟商務(wù)辦公樓，約5-7個(gè)城市商業(yè)綜合體，吸引30余家大型總部企業(yè)入駐。
根據(jù)龍華十四五規(guī)劃顯示，計(jì)劃將該區(qū)域打造成為具有全球影響力的國際會(huì)客廳，直接上高度。
并且依托龍華納入都市核心區(qū)契機(jī)，北站片區(qū)將建成國際商務(wù)區(qū)，中心老城區(qū)將建成市級核心商圈，梅林關(guān)片區(qū)將建成南部門戶樞紐，合力打造國際總部基地、大灣區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放實(shí)驗(yàn)區(qū)，形成集商業(yè)商務(wù)、文化時(shí)尚、休閑娛樂、 高端居住于一體的深圳最具都市活力的區(qū)域之一。
截圖自龍華十四五規(guī)劃
從地理位置來看，深圳北站屬于深圳的幾何中心，擁有最完善的交通配套（4地鐵1城際1高鐵交通樞紐），不管去往南山、寶安、福田、龍崗都很方便，可謂是“深圳交通大動(dòng)脈”，也是連接深圳與粵港澳大灣區(qū)其他城市的重要交通節(jié)點(diǎn)。
這也是為什么深圳北站片區(qū)會(huì)被選中打造成七大總部基地之一的原因。多條地鐵匯聚，人口資源聚合，并且依靠高鐵帶來的交通樞紐經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)城市之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和優(yōu)勢互補(bǔ)，有利于都市圈內(nèi)人、錢、物的快速流動(dòng)，拉動(dòng)沿線經(jīng)濟(jì)和城市群的區(qū)域聯(lián)系，帶動(dòng)相互間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
此外，深圳北站總部基地是除前海外唯一一個(gè)連片開發(fā)、資源規(guī)劃完整性強(qiáng)的總部基地，連片開發(fā)意味著可執(zhí)行性強(qiáng)，更容易按照規(guī)劃藍(lán)圖進(jìn)行打造。
截止到目前為止，圍繞深圳北站已建成如匯隆中心、匯德大廈、華僑城大廈等商務(wù)辦公大樓；已吸引美團(tuán)科技、中興網(wǎng)信、中電建七局南方總部、中光電、穩(wěn)健醫(yī)療等大咖落戶北站商務(wù)區(qū)。未來還會(huì)帶動(dòng)30萬人口就業(yè)。
不僅大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部入駐深圳北站，各大國央企開發(fā)商近幾年也紛紛搶灘深圳北。
從去年開始新盤供應(yīng)量急增，例如中海瓏悅理、華潤紫云府、保利招商龍譽(yù)、華潤超核中心超級綜合體等，目前多數(shù)售罄或處于尾盤狀態(tài)，這超強(qiáng)的購買力，也讓人看到“宇宙中心”未來價(jià)值的希望。
有產(chǎn)業(yè)支撐+超強(qiáng)交通樞紐的片區(qū)，其他配套必然是只多不會(huì)少！得益于北站商務(wù)圈的滿分綜合配套，中洲迎璽三期的居住體驗(yàn)感拉滿！深圳北站交通樞紐＋萬象商業(yè)＋樓下27班九年制學(xué)校，每一項(xiàng)配套都很拿得出手！
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