張師傅目前跟兒子一起居住在杭州，房子在錢塘區(qū)的華鴻東潮云庭小區(qū)，開發(fā)商是杭州鴻城置業(yè)，張師傅介紹去年11月初交房12月底入住，今年1月份就發(fā)現(xiàn)墻角存在發(fā)霉漏水現(xiàn)象，跟開發(fā)商交涉多次仍然沒有解決。
張師傅：現(xiàn)在漏水，完全底上就是全部出來了，加深了。當時柜子里面還沒怎么注意的，今年過來一看，柜子里面全部發(fā)霉了，衣服全部發(fā)霉了。一直我窗戶敞開通風的，因為這變天嘛，把窗戶關起來了。
臥室和衛(wèi)生間隔一道墻，靠近窗戶的墻角可以看到霉斑起皮和脫落的現(xiàn)象。
衣柜也有發(fā)霉的問題。
張師傅介紹，他和兒子一起生活，房子一共三個臥室，由于沒有多余的房間，盡管味道重他也只好睡這里，他說開發(fā)商提出可以注漿，不過他想找出真正的原因。
張師傅：他們就說設備陽臺。
記者：雨水還是什么呢？
張師傅：雨水。但是現(xiàn)在設備陽臺，應該是不積水了。我懷疑呢，應該有可能衛(wèi)生間那里地水沒做好的情況下，它如果有可能有翻邊的，從那邊從邊縫里面過來。
記者：衛(wèi)生間你有做過改造嗎？
張師傅：沒有，它這里基本上我都沒有改造 。
記者：這個柜子后做會對滲水有影響嗎？
張師傅：沒有，因為我沒有破壞任何東西。
張師傅強調(diào)，不改造就是為了避免糾紛，向開發(fā)商反映問題后，不能理解對方的態(tài)度。
張師傅：他們房開的一個小年輕電話打過來，他說我們只管修，你修還是不修，就是這樣你修還是不修？我沒有不同意你修，第一我柜子破壞了，我衣服發(fā)霉了，你們總要給我一個說法嘛，把我這里修好。（如果）柜子拆掉了，你們把我做好。
杭州東潮云庭小區(qū) 房修人員：原因我就不展開說了，反正我會去修。我很簡單的，因為所有業(yè)主家都修完了，只剩他家了。他同意修，馬上可以安排給他修，就這么說。
記者：這種情況多嗎？
杭州東潮云庭小區(qū) 房修人員：不多，就幾戶。
記者：原因為什么不好說？
杭州東潮云庭小區(qū) 房修人員：不是，我跟你說，讓業(yè)主跟我溝通就好了。如果要溝通就溝通，不溝通我現(xiàn)在就掛了。
這名房修人員掛斷了電話，張師傅表示愿意接受維修，但是拆掉的柜子誰負責復原，希望開發(fā)商給出明確答復，根據(jù)商品房買賣合同上的開發(fā)商地址，一行人去錢塘區(qū)江東村巧客小鎮(zhèn)，這里的工作人員介紹“巧客小鎮(zhèn)”是虛擬地址，“鴻城置業(yè)”的辦公地不在這里。
經(jīng)過一番聯(lián)系，東潮云庭的項目負責人回復了記者。
杭州東潮云庭項目負責人 陶總：我們?nèi)バ蘖?，也去過三次，他不讓修，他必須談好賠償過以后才讓修。他家的這一塊的話，就是空氣能，業(yè)主自己動過，也有可能他自己也裝了燃氣熱水器，在動過這個水管，有可能導致的這個水管滲漏，或者這個水箱滲漏。
張師傅：第一個，我熱水器管子都沒接，我怎么去有水的。第二你有地漏的，設備房的那個就是設備平臺，它本身比室內(nèi)的是要低，縱然它有水，它也不會是滲漏到里面去了。
記者看了一下，臥室的窗戶下面是設備陽臺，裝了空氣能和空調(diào)外機天井上下是貫通的。
東潮云庭的陶總介紹，空氣能外機最近滲水比較多，他們正在積極處理。
杭州東潮云庭項目負責人 陶總：如果要是真的空氣能有質(zhì)量瑕疵或者其他問題，那我會要求廠家給他更換新機器。
記者：你們過去修他都愿意的，也不用賠償，幫他恢復原狀就可以。
杭州東潮云庭項目負責人 陶總：可以，這個沒有問題。
發(fā)稿前張師傅反饋，開發(fā)商還沒有聯(lián)系他協(xié)商維修方案。
來源：1818黃金眼
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