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中原華曦府·著宸
中原華曦府的出圈，更源于對土地文脈的尊重。作為鄭州城市的源址、國營廠的記憶載體、歲月斑駁的老城印象...中原區(qū)承載著鄭州的記憶和榮耀，也沉淀著城市的詩意和煙火。中國電建地產(chǎn)用了整整10年的時間來了解這座城市，2023年重返火電二廠舊址，以歷史的醇厚底色，完成對城市文脈的致意與超越，奉獻(xiàn)出誠意改善之作——中原華曦府。
每個城市都有自己的生活底色。每個具有文化標(biāo)識的的生活場，都成為城市的符號，撐起一個城市的文化底蘊(yùn)。鄭州的城市底蘊(yùn)，要從中原區(qū)說起。?????????????
鄭州的第一個高光時刻，靠的就是這些生長于中原區(qū)企業(yè)的集體逆襲，驅(qū)動這座城市一路狂奔，也開始有了“西郊”這一生活概念。???
尤其是電建中原華曦府，所向披靡，一騎絕塵。
當(dāng)我前幾天獲知中原華曦府一期6棟樓688套房源已經(jīng)全部售罄時，我是驚呆的。
要知道，他首次開盤時間是2023年12月。才15個月時間。這個成績，讓人羨慕。
要知道，他并不是流量盤。
要知道，這兩年鄭州樓市很難。
在市場看不透區(qū)域價值情況下，中原華曦府將產(chǎn)品提升一個品格，選擇高端改善路線，避開價格戰(zhàn)，樹立區(qū)域標(biāo)桿。
最終，他實(shí)現(xiàn)了15個月時間688套房源售罄、近18億熱銷、24年位列鄭州主城八區(qū)年度銷售排行榜三甲的傲人成績。
二期升級，四代宅“著宸”來了
電建中原華曦府一期的成績和口碑，只是盛宴的前餐。
2025年4月2日，中原華曦府二期強(qiáng)勢揭開面紗。
其新案名現(xiàn)身：著宸。
著宸，是主菜，也是硬菜。
名字本身一聽，就很高端。
規(guī)劃，更高端。
看下圖：
中原華曦府二期著宸全面迭代升級，以全新四代宅新產(chǎn)品新形象入市。
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看看她的新顏值：
顏值只是她的表面，產(chǎn)品實(shí)力才是中原華曦府二期的硬實(shí)力。
且不說四代宅的升級，中原華曦府二期最大的升級是其產(chǎn)品面積段。
二期首次出現(xiàn)了200平米以上的產(chǎn)品。
升級后的二期產(chǎn)品面積更大，產(chǎn)品更高端，業(yè)主圈層更純粹。
二期著宸的戶型產(chǎn)品共有四個：
1、建面約143平米的四室兩廳兩衛(wèi)；
2、建面約170平米的四室兩廳三衛(wèi)；
3、建面約196平米的四室兩廳三衛(wèi)；
4、建面約225平米的五室兩廳三衛(wèi)。
是的，從面積段你就能看出中原華曦府的改善屬性。一個盤敢有200平米以上的戶型，就可看出他的高端性。
而且，除了143戶型，其他產(chǎn)品都做到了三衛(wèi)。
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來，先看225戶型產(chǎn)品。
這個戶型產(chǎn)品，位于社區(qū)中間樓王樓棟。
作為C字型洄游戶型的典范，中原獨(dú)此一家。
作為樓王產(chǎn)品，他是五室產(chǎn)品。他布局了雙套房設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)了奢華尺度。
作為四代宅產(chǎn)品，他分為奇偶層。
其中，奇數(shù)層的空中露臺在主臥外圍位置，偶數(shù)層的空中露臺在客廳位置。
其空中露臺空間約有16.6平米。
這個戶型，擁有270度環(huán)幕客廳，享有約80平米的客廳空間尺度。
除室內(nèi)空間外，約7.5平米的私家電梯廳空間，也為業(yè)主所獨(dú)享。
這個戶型，得房率約107%。實(shí)際使用面積是超過225平米的。
作為典型性實(shí)用戶型，143平米的四室兩廳兩衛(wèi)產(chǎn)品，更能受到鄭州中產(chǎn)家庭的青睞。
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143平米戶型，分為邊戶和中間戶。
我們看143邊戶戶型。
這個戶型，獨(dú)享私家電梯廳，享受最高6.5平米的電梯廳面積。
戶型三面寬朝南，主臥、客廳、次臥享受無界視野。
豪華主臥套房，奇數(shù)層可享受挑高6米的空中花園。
作為邊戶產(chǎn)品，其書房、其次臥，享有更敞亮的室內(nèi)空間。
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在我看來，這個標(biāo)準(zhǔn)四代宅產(chǎn)品，其功能空間相當(dāng)于過去160平米的戶型。
由于文章篇幅有限，170和196產(chǎn)品的戶型圖這里就不再呈現(xiàn)。
各位去售樓部現(xiàn)場查看吧。
我們只需明白：
二期著宸，更改善，更高端，更升級！
大盤才有好體驗(yàn)，實(shí)景最有說服力
是的，在鄭州中原區(qū)、二環(huán)內(nèi)，這個先鋒性四代宅新品橫空出世，即將橫掃主城。
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想更清晰理解二期的價值，我們需要先看懂中原華曦府的整盤邏輯。
中原華曦府位于鄭州金水西路北、桐柏北路（西二環(huán)）東、農(nóng)業(yè)快速路（北二環(huán)）南、嵩山北路西，與赫赫有名的月季公園一路之隔，地鐵5號線月季公園站直線距離僅280米。
中原華曦府是個大盤，總占地約145畝。
這個占地面積，在寸土寸金的鄭州老城區(qū)，是獨(dú)一無二的。
大盤有大盤的好。大盤，才有足夠的空間，給業(yè)主更奢華的尺度。
大，是我對這個盤價值最大的理解。
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1、中原華曦府是四位大師定制樓盤。
對標(biāo)北龍湖頂級大師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，中原華曦府邀請GOA袁源、奧雅公司創(chuàng)始人李寶章、水平線琚賓、香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所CCD創(chuàng)始人鄭忠四位國內(nèi)一線大師聯(lián)袂打造。
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