大多數(shù)人不知道，雄安新區(qū)目前絕大多數(shù)住宅類產(chǎn)品均受到嚴格限購，本地戶籍+社保門檻直接將外地投資人攔在門外。與此同時，建設節(jié)奏、土地出讓機制都保持高度管控，使得：
新供應幾乎為零；
合法可購的資產(chǎn)極度稀缺；
產(chǎn)品極少能貸款入場。
而電建智慧城·新智港公館正是在這樣嚴苛環(huán)境下，仍保持“外地人可購”“銀行可貸”的極少數(shù)項目。這是合法入場雄安的稀缺入口，是資產(chǎn)配置中不可復制的“通行證”。
? 可租可售，資產(chǎn)轉(zhuǎn)化空間大
產(chǎn)品設計為小面積精裝公寓，總價門檻低，適合辦公、居住、人才公寓多用途，持有靈活，便于未來出租或出售。
? 項目位于雄安起步區(qū)C位
地處核心發(fā)展軸線，毗鄰未來高鐵樞紐、政務集群與產(chǎn)業(yè)總部區(qū)，屬于未來雄安最早成熟的生活片區(qū)。
? 央企開發(fā)，品質(zhì)與交付穩(wěn)定性兼具
由中國電建集團打造，保障開發(fā)節(jié)奏、物業(yè)服務、后期運營管理，投資更安心。
? 投資成本可控，回報預期可期
目前雄安其他資產(chǎn)多為企業(yè)總部辦公、寫字樓等高門檻產(chǎn)品，公館類住宅則少之又少，在未來供不應求中具有更高的租售轉(zhuǎn)換率。
看稀缺：住宅可售可持類產(chǎn)品少，供需極度不對稱；
看兌現(xiàn)：城市價值已進入快速兌現(xiàn)階段，人口、配套、交通落地在即；
看流通：能不能交易、能不能貸款、能不能出租是關鍵；
看穩(wěn)定：中央主導的城市，抗波動能力遠高于市場化城市。
在這個邏輯下，新智港公館是當前市場中少見的兼具合規(guī)流通性、產(chǎn)品適配度和抗跌價值的資產(chǎn)類型。
從上海浦東到深圳前海，每一座國家級新區(qū)的成長，都是一條用時間兌現(xiàn)紅利的曲線。
雄安正值起步期，房地產(chǎn)處于嚴控與價值重估的交匯點。越早入局，越能以低成本獲取稀缺資產(chǎn)；越晚進入，政策門檻只會越高、產(chǎn)品越難獲得。
如果你在尋找一個抗波動的長期資產(chǎn)，
如果你在尋找一個低門檻卻有確定性紅利的機會，
如果你相信國家戰(zhàn)略驅(qū)動帶來的城市級紅利，
那么，電建智慧城·新智港公館，是你進入雄安的理想切口。
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