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過(guò)去幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整正在重塑建設(shè)工程領(lǐng)域的法律服務(wù)生態(tài)。

房企暴雷頻發(fā)、項(xiàng)目爛尾率攀升、施工合同糾紛數(shù)量激增……受行業(yè)大環(huán)境影響，案件缺乏資金解決已成常態(tài)，以致?tīng)?zhēng)議雙方的矛盾變得更難調(diào)和，辦案周期被延長(zhǎng)至一兩年甚至三五年。

而對(duì)于律師尤其是建工律師而言，如果案件遲遲無(wú)法結(jié)案，就不得不面對(duì)尾款難結(jié)、律師費(fèi)壓縮的難題。

傳統(tǒng)建工法律服務(wù)無(wú)疑陷入“案源萎縮-低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)-創(chuàng)收乏力”的惡性循環(huán)。

但政策也出現(xiàn)了大量利好。“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)政策落地、10萬(wàn)億化債進(jìn)程加速、大量爛尾項(xiàng)目盤(pán)活、債務(wù)重組需求集中釋放……這不僅是房企與金融機(jī)構(gòu)的博弈場(chǎng)，更悄然打開(kāi)了建工律師業(yè)務(wù)升級(jí)的窗口期。

政策風(fēng)向的轉(zhuǎn)變，既是對(duì)過(guò)往粗放式糾紛解決機(jī)制的糾偏，也為專(zhuān)業(yè)律師提供了新的契機(jī)和解題思路：如果仍困在單一訴訟思維中，就會(huì)錯(cuò)失大量服務(wù)鏈條延伸的機(jī)遇。

尤其是占到所有糾紛比例60%以上的施工合同糾紛，數(shù)量體量大、標(biāo)的額龐大，直接關(guān)系企業(yè)重大經(jīng)濟(jì)利益；相關(guān)案件辦理起來(lái)也具有較高的復(fù)雜性，建工糾紛周期長(zhǎng)、關(guān)系復(fù)雜、涉及知識(shí)點(diǎn)龐雜……這是所有建工律師的共識(shí)。

專(zhuān)業(yè)的建工律師，總能通過(guò)科學(xué)的學(xué)習(xí)與經(jīng)驗(yàn)的積累，妥善地處理難題。

現(xiàn)在，就有這樣一套課程，能通過(guò)兩天一晚的時(shí)間，從施工合同糾紛與訴訟的實(shí)務(wù)方法論講起，從律師實(shí)務(wù)、裁判思維、造價(jià)風(fēng)控三個(gè)維度指引實(shí)際解決路徑，從而給出落地方案和訴訟技巧，直接幫你規(guī)劃出一個(gè)完整的地圖，帶你找到正確的“門(mén)把手”，直到步入建工大律師之門(mén)。

5月17-18日，由“造價(jià)鼻祖”尹貽林教授、建緯律師事務(wù)所副主任宋仲春律師、前最高院法官李琪老師組成“豪華講師團(tuán)”，將于天津開(kāi)設(shè)『建工施工合同糾紛與訴訟實(shí)務(wù)』實(shí)戰(zhàn)營(yíng)。

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兩天一晚的課程，三位講師將重點(diǎn)解決這些“疑難雜癥”——

①契合法官的裁判思維與審判路徑，做到“投其所好”

②找準(zhǔn)施工合同履約糾紛的核心脈絡(luò)，把握辦案關(guān)鍵，習(xí)得實(shí)務(wù)技巧

③從造價(jià)風(fēng)控維度入手，掌握“治未病”的工程造價(jià)糾紛預(yù)防

宋仲春：

建設(shè)工程合同履約價(jià)款糾紛專(zhuān)題

宋仲春

上海市建緯律師事務(wù)所副主任

建緯北京分所管委會(huì)主任

律師實(shí)務(wù)方面的內(nèi)容，將由上海市建緯律師事務(wù)所副主任、建緯北京分所管委會(huì)主任宋仲春律師主講，他曾蟬聯(lián)多屆“ENR/建筑時(shí)報(bào)最值得推薦的中國(guó)工程法律60位專(zhuān)業(yè)律師”，在處理施工合同履約糾紛方面也有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

作為建緯所的金字招牌，宋仲春律師致力于從拆解難點(diǎn)、構(gòu)建體系上帶領(lǐng)大家走出一條實(shí)操性極強(qiáng)的勝訴路徑。

計(jì)價(jià)、結(jié)算、支付這三大糾紛，無(wú)疑是價(jià)款糾紛中“最難啃的硬骨頭”。當(dāng)承發(fā)包雙方因工程結(jié)算產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，其緣由往往在工程的“量”和“價(jià)”上存在分歧。這就需要法律人綜合考慮公法（建筑法、投標(biāo)法等）、私法（民法典）以及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等）等各個(gè)維度。

宋仲春律師的授課邏輯，便是先將這三種糾紛的類(lèi)型講深、講透，再根據(jù)在行業(yè)沉淀多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，梳理出十余種典型爭(zhēng)議焦點(diǎn)，如此再分別給出應(yīng)對(duì)策略。

宋老師的課程脈絡(luò)清晰、層次分明，基于豐富的授課經(jīng)驗(yàn)，他總結(jié)了一套建設(shè)工程合同糾紛案件完整、獨(dú)特的代理思路與技巧。同時(shí)，他善于演講，授課風(fēng)格極富感染力。

可以說(shuō)，他能最大程度解決學(xué)員案件辦理中的難點(diǎn)與困惑。

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李琪：

裁判視野下建設(shè)工程疑難案件處理思路

李琪

原最高人民法院高級(jí)法官

建設(shè)工程司法解釋二主要起草人之一

光有“怎么做”還不夠，我們還要明確法官在裁判相關(guān)案件時(shí)，是“怎么想的”。

為此，我們誠(chéng)邀原最高人民法院高級(jí)法官、建工司法解釋二主要起草人之一的李琪老師，就相關(guān)案件的裁判路徑進(jìn)行解析。

要真正解決建工案件疑難問(wèn)題，強(qiáng)化建工思維方式是關(guān)鍵。

比如說(shuō)法律關(guān)系思維、請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)思維、邏輯與價(jià)值相一致的思維，以及仲裁思維與民事思維、商事思維的差異。

那么，在裁判視野下，如何處理疑難案件，既能遵循法律體系的內(nèi)部邏輯、又能符合法律要件的客觀(guān)事實(shí)，讓法官瞬間理解并信服自己？

如何根據(jù)法官不同的潛臺(tái)詞，及時(shí)調(diào)整訴訟策略？

在公說(shuō)公有理、婆說(shuō)婆有理的情形下，了解原最高院高級(jí)法官的裁判標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)律師掌握主流審判觀(guān)點(diǎn)，理解其立法目的、適用范圍、行使條件等關(guān)鍵要素具有重要意義。

尹貽林：

新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與糾紛處理

尹貽林

中國(guó)工程造價(jià)學(xué)科學(xué)術(shù)帶頭人

天津理工大學(xué)IPPCE研究所所長(zhǎng)、教授、博導(dǎo)

作為我國(guó)工程管理的知名學(xué)者、中國(guó)工程造價(jià)學(xué)科的學(xué)術(shù)帶頭人，尹貽林老師被譽(yù)為“中國(guó)工程造價(jià)第一師”、“將中國(guó)工程造價(jià)學(xué)科帶入世界的工程造價(jià)界泰斗”，有“造價(jià)師之師”之稱(chēng)。

雖然履歷豐富，專(zhuān)業(yè)資深，尹貽林老師的講解卻一點(diǎn)也不“掉書(shū)袋”，而是以學(xué)員“聽(tīng)得明白”、“能用得上”為核心進(jìn)行內(nèi)容設(shè)計(jì)，非常接地氣。

此次，他將深度聚焦新清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與業(yè)務(wù)創(chuàng)收點(diǎn)。

新清單標(biāo)準(zhǔn)將于2025年9月1日正式實(shí)施，條款內(nèi)容更趨具體、務(wù)實(shí)，在計(jì)量計(jì)價(jià)方法、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制、合同價(jià)款調(diào)整規(guī)則、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)、投標(biāo)限價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面均作出了系統(tǒng)性調(diào)整。

雖然標(biāo)準(zhǔn)尚未正式落地，但已經(jīng)為律師帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的業(yè)務(wù)契機(jī)：爭(zhēng)議評(píng)審、合同設(shè)計(jì)、復(fù)雜案件溢價(jià)收費(fèi)。

突破口往往藏在“看不懂”的新規(guī)則里——從風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制的重構(gòu)，到工程量偏差爭(zhēng)議的司法破局，可以窺見(jiàn)多個(gè)高凈值業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

尹貽林教授將通過(guò)實(shí)實(shí)在在的分析與指引，幫助建工律師跳出“紅海競(jìng)爭(zhēng)”，抓住政策變革期的黃金窗口，將晦澀的計(jì)價(jià)規(guī)則轉(zhuǎn)化為可落地的創(chuàng)收方案。

也就是說(shuō)，此次我們就是聚焦三個(gè)堵點(diǎn)：法規(guī)怎么用、法官怎么判、律師怎么用。

相當(dāng)于面對(duì)“建設(shè)工程施工合同糾紛與訴訟”這個(gè)實(shí)務(wù)難題，我們把最硬核的內(nèi)容給你講透了，可謂一通百通。

以下為課程大綱