4月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官方網(wǎng)站發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)<完整社區(qū)建設(shè)案例集（第三批）>的通知》。住建部會同有關(guān)部門對各地完整社區(qū)建設(shè)工作情況進行了調(diào)研，總結(jié)梳理了天津市濱海新區(qū)中新生態(tài)城第四社區(qū)等10個完整社區(qū)建設(shè)典型案例，組織編制了《完整社區(qū)建設(shè)案例集（第三批）》，供全國各地學(xué)習(xí)借鑒。2023年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門發(fā)布完整社區(qū)建設(shè)試點名單，生態(tài)城第四社區(qū)是天津市唯一入選社區(qū)。
在近兩年的試點建設(shè)期間，第四社區(qū)備受矚目。住建部有關(guān)部門多次親臨社區(qū)實地調(diào)研，對社區(qū)建設(shè)給予精準(zhǔn)指導(dǎo)。生態(tài)城以“敢為天下先”的魄力，最終交出一份國內(nèi)領(lǐng)先的建設(shè)答卷，贏得了住建部等部門的高度認(rèn)可。
2025年4月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《完整社區(qū)建設(shè)案例集（第三批）》。生態(tài)城第四社區(qū)憑借其在社區(qū)規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施配套、綠色低碳發(fā)展、智慧管理等多方面的卓越表現(xiàn)成功入選，在10個完整社區(qū)建設(shè)典型案例中列于首位。這不僅是對生態(tài)城第四社區(qū)建設(shè)工作的肯定，更意味著建設(shè)經(jīng)驗將為全國各地社區(qū)學(xué)習(xí)與借鑒提供典范。
打破“居住容器”看生態(tài)城第四社區(qū)如何打造“生活樂園”
伴著晨光，生態(tài)城第四社區(qū)在春光中“蘇醒”。年輕人在慢行步道上奔跑而過，以健康能量開啟新一天；居民在惠風(fēng)溪公園愜意垂釣、臨水漫步；上班族將垃圾投進智能回收箱，在通勤路上打卡綠色生活；社區(qū)中心里，長者們參與書法班、閱讀班、合唱班的各類活動，興致盎然地享受多彩世界。
在生態(tài)城第四社區(qū)，綠色、智慧、全齡友好、深度融合的生活模式正在賦予社區(qū)生活全新定義。在完整社區(qū)生活是什么體驗？一起去看看吧！
從“圖紙”到“生活”完整社區(qū)的“生態(tài)城樣本”
“步行5分鐘內(nèi)滿足居民基本生活需求”是住建部對完整社區(qū)的基本定義。在第四社區(qū)，生態(tài)城用繽紛的“5分鐘生活圈”編織詩意生活，“圈”出有溫度的人間煙火氣。
作為新建社區(qū)，生態(tài)城第四社區(qū)從規(guī)劃設(shè)計到建設(shè)施工都秉持高標(biāo)準(zhǔn)。生態(tài)城建設(shè)局副局長付鵬介紹，“作為生態(tài)城社區(qū)建設(shè)的3.0版本，第四社區(qū)采用服務(wù)配套組團布局，通過對社區(qū)中心、社區(qū)公園、小學(xué)、幼兒園項目的一體化設(shè)計，打造了綠色、智慧、開放、共享的社區(qū)公共空間。”
簡單來說，第四社區(qū)就像劃定了一個以步行5分鐘為半徑的“超級圓圈”，居民生活在里面能滿足辦事、上學(xué)、休閑、購物等日常需求。
為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，在地塊開發(fā)前期，生態(tài)城邀請規(guī)劃師、建筑師、工程師“進社區(qū)”，開展一體化城市設(shè)計，并將各功能布局調(diào)整到最優(yōu)化——
分析風(fēng)環(huán)境后，將綠地公園做成下沉式布局，通過北面建筑圍合，避免冬天冷風(fēng)直吹；
打破傳統(tǒng)的封閉式實體圍墻，讓學(xué)校運動場與社區(qū)公園、社區(qū)中心之間視線通透；
在上下學(xué)高峰期，將社區(qū)中心的地下公共停車空間限時免費開放給家長，在提高資源利用效率的同時，緩解堵車問題。
設(shè)計師們的協(xié)同合作像一場“魔法”，在圖紙上就“化解”了后期可能出現(xiàn)的問題。完整社區(qū)，讓生活更美好。
社區(qū)有“最強大腦”民生服務(wù)有“暖心密鑰”
“崔阿姨，今年的免費查體開始了，您符合條件，在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心公眾號上直接預(yù)約就行?！?/p>
“王哥，您父親這周過完80歲生日，就符合領(lǐng)取助餐補貼的條件了，補貼方式和金額您了解下。”
在生態(tài)城第四社區(qū)，民生服務(wù)不是“被動響應(yīng)”，而是“主動出擊”。這樣高效治理的關(guān)鍵要素之一是社會基層治理智慧服務(wù)平臺。
這個平臺就像社區(qū)的“最強大腦”，整合了居民姓名、性別、特殊關(guān)愛人群、機動車或電動車保有情況等20余項基本信息，建立起覆蓋民政、衛(wèi)生、社會工作、住建等9個領(lǐng)域的20余類臺賬、300余個細(xì)分項目，在社區(qū)層面能做到信息“一次采集，多方利用”，打破了部門之間的“信息孤島”，讓民生數(shù)據(jù)“活”起來。
為做到“想居民所想，急居民所急”，第四社區(qū)不僅匯聚了超市、便利店、餐飲店、理發(fā)店等生活服務(wù)商家，還積極引入資源，讓專業(yè)市場主體成為“社區(qū)合伙人”，將惠民定制模式嵌入社區(qū)服務(wù)體系，實現(xiàn)公共服務(wù)專業(yè)化。
“社區(qū)中心今年新開了托育中心，環(huán)境特別好，有國家認(rèn)證的母嬰保健團隊，孩子在那放心?！弊≡谫O成學(xué)府世家的劉阿姨每天早上先步行把孫女送到馬路對面的社區(qū)中心，再跟鄰居們約著聊天、畫畫。臨近中午，在社區(qū)底商的超市買點食材回家做飯，“安排得妥妥的”。
在第四社區(qū)，醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老托育、文化體育、公共交往、黨建服務(wù)、行政服務(wù)、便民商業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理等14項服務(wù)，滿足日常鄰里交流和便民商業(yè)服務(wù)需求。
同時，社區(qū)的下沉廣場還定期舉辦各類活動，可以在蟬鳴中看露天電影，在“不止市集”上欣賞文藝演出、購買創(chuàng)意手作，沉浸式體驗休閑娛樂，愜意消費。
綠色“基因”低碳社區(qū)的“生態(tài)美學(xué)”
第四社區(qū)的厲害之處不止這些，在綠色低碳和智慧建設(shè)方面，它同樣走在了全國前列。
據(jù)生態(tài)城建設(shè)局規(guī)劃科科長李曉源介紹，社區(qū)里的綠色建筑實現(xiàn)了100%全覆蓋，全部達(dá)到二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)，社區(qū)中心還被認(rèn)證為天津市首個“碳中和”商業(yè)體，屋頂太陽能光電年發(fā)電量超8.4萬千瓦時，實現(xiàn)年度“零排放”。
在這里，“海綿城市”理念也隨處可見。設(shè)計生態(tài)城海綿城市的工程師指著路邊的卵石排水溝，“這些不光是美觀，暴雨時，這樣的‘毛細(xì)血管’能將積水在10分鐘內(nèi)排凈。下沉式綠地、透水鋪裝、雨水花園也都是‘吸水矩陣’?！?/p>
1萬余米的綠色慢行系統(tǒng)連接了小區(qū)、社區(qū)中心、公園、學(xué)校等，鼓勵居民低碳出行。100%無障礙設(shè)計的道路，對老人和殘障人士也十分友好……
在無廢社區(qū)建設(shè)方面，第四社區(qū)也融入“黑科技”——住宅小區(qū)都配備了氣力垃圾輸送系統(tǒng)，垃圾可全程密閉輸送處理，不用擔(dān)心異味和二次污染。在每個垃圾分類精品示范小區(qū)，居民通過手機二維碼、積分卡就能輕松投放垃圾，還能獲得“綠色積分”兌換生活用品，激發(fā)參與垃圾分類的積極性。
未來可期 理想社區(qū)的“標(biāo)準(zhǔn)答案”
幾年前，第四社區(qū)所在的這片土地還是一片空地，如今，它用實際行動勾畫了“理想社區(qū)”模樣——完整社區(qū)不是冰冷的設(shè)施堆砌，而是有溫度的生活場景。
住建部專家評價:“這里實現(xiàn)了綠色低碳、智慧治理、全齡友好的深度融合，為城市更新和社區(qū)治理提供了可復(fù)制的‘生態(tài)城方案’?！?/p>
未來，生態(tài)城還將繼續(xù)探索創(chuàng)新，在社區(qū)建設(shè)的道路上不斷前行。當(dāng)社區(qū)開始“呼吸”“思考”“生長”，離“向往的生活”就更近了一步，讓我們一起拭目以待吧！
熱門跟貼