進(jìn)入二季度以來，鼓臺晉倉四城區(qū)同時上馬大面積征遷項目，成為福州最熱議的網(wǎng)絡(luò)話題之一。這段時間各片區(qū)拆遷工作進(jìn)展都很順利，鼓樓河南新村、晉安環(huán)南新村的住戶們紛紛在拆遷辦門口排起長隊，大家搶著封房簽協(xié)議，都知道按時先搬可以獲得更多獎勵。
此外，有網(wǎng)友拍來視頻，顯示臺江寧化新村都快搬空，顯然當(dāng)?shù)鼐用衽尾疬w已久，遇到這種“以舊換新”的好事情，真是一天都不想在老破房里待下去。而之所以拆遷進(jìn)展順利，具體原因我在4月8日文章里已做詳細(xì)分析。這些老破房擺到二手房市場上一平一萬都沒人要，遇到拆遷驟然“升值”，拆遷辦愿意按一平兩萬的標(biāo)準(zhǔn)賠給你。
正因不值錢的老房能換之前的新房，導(dǎo)致不少房源臨近拆遷連夜?jié)q價，造就了平時沒人要，漲價反賣掉的奇特現(xiàn)象。所以，每當(dāng)我們聽到某些非蠢既壞的“人”抹黑說福州拆遷很虧，說什么越拆越窮，新房不如老房之類的鬼話，都會感到非?；奶?。假如拆遷會虧，為什么絕大多數(shù)人都搶著搬家？要是老房拆遷不劃算，為什么人家一聽拆遷就漲價？那些網(wǎng)絡(luò)水軍是在侮辱大家的智商。
正如我一再介紹：福州是一座講公平道義的城市。早年確有一些拆遷項目做得不好，導(dǎo)致歷史遺留問題不少。但從本世紀(jì)第二個十年以來，福州徹底走出“打盹期”，再遇拆遷都是賺，只是賺多賺少、大賺小賺的區(qū)別罷了。
即使特殊情況沒有原拆原遷，也有大量嶄新的現(xiàn)房可以選。眾所周知，沒有幾個城市能像福州這樣，把安置房蓋出高品質(zhì)，蓋得比商品房更好。近日傳言有少數(shù)業(yè)主不想拆，這也屬于正?，F(xiàn)象，歷來都有，并不奇怪。
但是話說回來，在拆遷條款明明十分優(yōu)厚的情況下，倘若有人真就固執(zhí)不想搬。那么，我們大家站在旁觀者清的角度，實在很難理解他們的腦回路。例如鼓樓有個欣泰花園，被河南新村圍在正中間。固然這小區(qū)不像河南新村那么破舊，可當(dāng)周圍開始動遷，四面八方都是工地，到時這些房子還能不能?。?/p>
我們也不希望用福州納稅人的錢去拆并不算太老的框架房，可在現(xiàn)實中假如河南社區(qū)不進(jìn)行連片開發(fā)，鼓樓區(qū)不咬咬牙把欣泰花園也納入征遷范圍，用腳趾頭想也知道唯獨留下這小區(qū)不拆會有怎樣的后果。接下來一旦開始施工，必定三天兩頭有業(yè)主投訴，一會兒說進(jìn)出小區(qū)沒有路，一會兒說工地施工噪音大、粉塵多、有震動，又是小孩上學(xué)不安全，又是老人走路不方便，又怕頭頂有墜物。
像這么大一片區(qū)域，即便在后續(xù)土地出讓、項目建設(shè)都很順利的情況下，開發(fā)周期至少也要四五年。長期住在工地中間，水、電、燃?xì)?、通訊可有保障？遇到緊急情況消防車、救護(hù)車能不能進(jìn)得來？就不怕老房會出現(xiàn)安全隱患？難道從來不看新聞，沒有見過隔壁打樁造成墻體開裂、地基下陷的前車之鑒？
說來類似情況早就不是第一次出現(xiàn)，去年臺江拆遷鳳凰新村之時，地塊內(nèi)有個商品房小區(qū)叫臨鳳樓，同樣被鳳凰新村包在當(dāng)中。同為本世紀(jì)初建設(shè)的框架房，同樣是三棟樓，同在西二環(huán)路邊，補償單價相當(dāng)，鼓樓還有更豐富的現(xiàn)房可挑。
可以說此時此刻恰如彼時彼刻，鼓臺遇到的問題可謂一模一樣。然而去年臺江區(qū)拆遷臨鳳樓之時并未遇到任何阻力，業(yè)主們痛痛快快簽了協(xié)議。此情此景令人不禁感慨：鼓樓拆遷確實更不容易。明明是為他們好，結(jié)果被反咬一口。
基于上述事實，我向來都很反感那些惡意抹黑福州拆遷和安置房的行為?？傆腥饲Х桨儆嬒胝医杩凇⒄依碛?，利用輿論施壓多要補償，說來這事并不新鮮。比如有人說臺江以前拆遷能賠一平3.2萬的現(xiàn)金，如今補償單價只有2萬出頭，心中感到忿忿不平。
但要知道，七八年前能賠這么多，是因為當(dāng)時房價就有這么貴，那些老房真能賣到這個價錢。放現(xiàn)在明明一平一萬都沒人多看一眼，憑什么浪費納稅人的血汗錢？這些年來我們大家一起經(jīng)歷過很多類似的戰(zhàn)役，我的文章能言別人不敢說的實話、真話，而事實真相本身有著一錘定音的影響力，凡是明事理的人都不會受蒙蔽，讓蠅營狗茍之徒氣急敗壞又無能為力。
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