深圳市坪山區(qū)君勝熙玥灣花園3號(hào)樓?！∧隙加浾摺⒂兄尽z
6戶被改為20余戶，廚房、陽臺(tái)被改為臥室，墻體鋼筋遭暴力截?cái)嗦懵?，單層住戶?shù)量或激增3倍……在南都暗訪曝光坪山君勝熙玥灣花園超高層違規(guī)改造后，陷入焦慮中的業(yè)主迎來官方回應(yīng)。
“等了快半年的公示文件終于來了!”4月25日，深圳市坪山區(qū)坪山街道辦發(fā)布《關(guān)于君勝熙玥灣花園3號(hào)樓有關(guān)情況的說明》，明確要求涉事樓層按原戶型恢復(fù)，并首次公布專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患的查勘意見。這場(chǎng)因“6戶改20戶”引發(fā)的超高層魔改風(fēng)波，在業(yè)主持續(xù)維權(quán)4個(gè)多月后迎來曙光。
根據(jù)街道辦最新通報(bào)，2024年12月已對(duì)3棟原裝修工程實(shí)施停水停電停氣等控停措施，經(jīng)中冶建筑研究總院(深圳)有限公司查勘，確認(rèn)存在填充墻拆除導(dǎo)致的框架梁損傷、鋼筋外露等問題，但未發(fā)現(xiàn)主要承重結(jié)構(gòu)拆改，判定“房屋無即時(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)”。最新的文件顯示，業(yè)主與承租方已達(dá)成解除租賃合同的初步意見，4月25日起由專業(yè)單位啟動(dòng)恢復(fù)原狀施工，完工后將再次進(jìn)行安全評(píng)估并公示結(jié)果。
南都記者獲悉，小區(qū)公告欄已張貼相關(guān)文件，多位業(yè)主表示:“終于看到檢測(cè)報(bào)告和公示文件了，還是希望相關(guān)部門能夠履行承諾，恢復(fù)原狀、保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并防止違建回潮”。
南都調(diào)研 總第668期
采寫:南都深圳新聞中心深調(diào)查工作室
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