樓盤入手的最佳時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
很多人認(rèn)為是尾盤階段！
因?yàn)橛袠菍硬缓没蛘邞粜筒蝗那闆r，大概率出現(xiàn)優(yōu)惠價(jià)格。
小編盤點(diǎn)天津樓市的“真尾盤”，其中暗藏撿漏機(jī)會(huì)！
市區(qū)
建投譽(yù)山院
住宅還有一套88平米洋房，4樓，總價(jià)478.5萬。
300平米大平層還有個(gè)位數(shù)，總價(jià)600萬。
保利云禧
目前剩余房源全部為洋房，現(xiàn)房在售。
106平米，頂層總價(jià)約529萬；125平米，2層總價(jià)約605萬；128平米，頂層總價(jià)618萬；143平米，2層總價(jià)約764萬。
實(shí)景圖
旭輝鉑悅公望還有部分未簽約房源，但項(xiàng)目已經(jīng)封盤不對(duì)外銷售了。
另外，金融街融府高層115平米售罄，89平米封盤中。
洋房115、135平米還有房源。
中交融正
現(xiàn)房在售，均價(jià)2.8萬/平米，88平米僅有1、2、頂樓以及18樓；
108平米還有樓層可選，低區(qū)價(jià)格稍低，中高區(qū)均價(jià)為2.9-3萬/平米。
中海左岸源境
案場(chǎng)稱未認(rèn)購(gòu)房源還剩30套左右。
小高層89平米總價(jià)約280萬；
洋房105平米總價(jià)約400萬，現(xiàn)房送車位。
農(nóng)墾含章雅著
項(xiàng)目未簽約房源僅剩個(gè)位數(shù)，高層均為頂層，單價(jià)2.7萬/平米。
另外洋房還有一套140平米戶型，總價(jià)約430萬。
格調(diào)步庭
現(xiàn)房在售。
高層92平米特惠房255-260萬；
109平米約300萬；
128平米約350萬。
建投譽(yù)河院
建投譽(yù)河院1號(hào)院剩余部分一樓，129平米變異戶型，贈(zèng)送架空層空間，總價(jià)457萬。
建投譽(yù)河院2號(hào)院97平米剩余頂層，總價(jià)274萬；
114平米3號(hào)樓還有部分房源可選。
送車位。
環(huán)城
【北辰】
綠城錦玉蘭
106平米僅剩一樓帶下躍房源，帶下沉小院/地上院，總價(jià)340-370萬；
126、143平米目前無在售，最后兩棟樓將在五一前加推，排卡認(rèn)籌進(jìn)行中；
200平米9號(hào)樓在售，總價(jià)約550萬。
【東麗】
中交海河璽
C1地塊剩余少量房源，集中在小高層106平米低區(qū)，總價(jià)約250萬；
小高層143平米，總價(jià)約350萬；
洋房129平米低區(qū)，總價(jià)約350萬。
【津南】
國(guó)展西兩個(gè)盤，大華國(guó)展公園世家和中國(guó)鐵建花語瀾廷僅有個(gè)別房源，基本無房。
金地山川印
主推210平米下疊房源，總價(jià)550萬起。
143平米上、下疊還有少量房源，總價(jià)350-476萬。
保利時(shí)代
95平米整體剩余個(gè)位數(shù)，總價(jià)100出頭；
135平米標(biāo)準(zhǔn)層僅有個(gè)位數(shù)，總價(jià)180萬起。
【西青】
聯(lián)發(fā)錦里
還剩少量110、130平米戶型。
美的云筑
剩余二期80平米戶型，總價(jià)130-158萬；
136平米四室戶型，總價(jià)325-345萬。
2025年9月精裝修交房。
金地藝華里
少量現(xiàn)房房源在售。
洋房114平米，總價(jià)200萬起；
洋房128平米，總價(jià)230萬起。
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