?仁恒濱海灣?
?仁恒濱海灣開發(fā)商電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???
?仁恒濱海灣售樓處電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???
?仁恒濱海灣營銷中心電話:400-102-7902【官方認(rèn)證】???
?貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???
?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
丨實(shí)景圖
利好政策，是造就國慶市場(chǎng)熱潮的一張明牌。
一來，央行下場(chǎng)降準(zhǔn)釋放1萬億流動(dòng)性，股市直接沸騰了，兩市超700股漲停，超2700股漲到10%以上（截至9月30日）。
二來，天花板會(huì)議后，各種政策利好“靴子”馬上落地，降息、降首付、降存量房貸利率......所有大招一周內(nèi)到位。
史無前例窗口期當(dāng)前，錢袋子充裕，優(yōu)化資產(chǎn)配置，自然是水到渠成的事情。
而仁恒所至，價(jià)值所在，進(jìn)駐珠海19年，仁恒締造的產(chǎn)品均經(jīng)得住市場(chǎng)的檢驗(yàn)，至今二手保值率持續(xù)“在線”。
所以不難理解，天生鐫刻高端奢宅DNA的仁恒濱海灣火爆出圈，是應(yīng)有之義。
| 仁恒深耕珠海19年
當(dāng)然新政只不過是推力，在大浪淘沙樓市格局中脫穎而出，還得憑“真本事”。
究其第一大原因，是買家對(duì)仁恒濱海灣區(qū)位的認(rèn)可。
臨水而居，一直是高階圈層居住的最高向往，正如全球首富比爾蓋茨的“未來之屋”，便位于華盛頓湖畔。
這群高凈值人士，閱盡千帆后，更追求內(nèi)心的平和心境。
項(xiàng)目面前是浩瀚無垠的外伶仃洋，同時(shí)又背靠鳳凰山脈，這樣背山望海的美妙，是珠海少有與頂豪匯聚香港淺水灣景觀相近的地方。
晨起朝露煎茶，日落聽濤觀海，潮鳴風(fēng)和，醇凈海風(fēng)撫平人心。
| 項(xiàng)目景觀實(shí)景
城市綠洲，又是仁恒濱海灣一大符號(hào)。
憑欄矚目，眼前就是中山公園，每天睜開眼的瞬間，便是無盡的綠意。
值得一提的是，按照最新規(guī)劃，中山公園將新增4處公園用地，未來總占地面積超68萬㎡，超越香山湖公園，成為珠海第一大城市公園。
別忘了，中山公園還是唐紹儀先生（民國第一任總理）親筆提名的珠海歷史最悠久的城市公園，也是國內(nèi)建設(shè)最早、以紀(jì)念孫中山為明確目的的公園之一。
是的，公園可以復(fù)制，但中山公園歷史底蘊(yùn)的沉淀，卻是任何新公園都學(xué)不來，搬不走的。
穿過迎賓樓，滿滿的濱海度假風(fēng)情，從“面子”美到“里子”。
丨園林實(shí)景圖
緩緩流動(dòng)的海浪水景、海礁植物園、約400㎡露天泳池和背后郁郁蔥蔥的園林，串聯(lián)而成一條高顏值的藝術(shù)中庭，非常符合當(dāng)下年輕人的審美。
丨園林實(shí)景圖
對(duì)標(biāo)巴厘島頂奢酒店的同款“發(fā)呆亭”，棕櫚樹、沙灘椅，沐浴在和煦暖陽之下，再配以一杯雜果賓治，仿佛置身巴厘島一樣愜意。
丨園林實(shí)景圖
對(duì)于業(yè)主而言，別人向往的度假生活，不過是他們的日常。
丨泳池實(shí)景圖
“未交房，先養(yǎng)園”，是仁恒的常規(guī)操作。
草坪、喬木、灌木，以及眾多叫不上名字的名貴植被，錯(cuò)落有致，營造出不同的層次感。
丨園林實(shí)景圖
幾乎每走幾步，就會(huì)有不同的風(fēng)景。在這里的每一棵樹，都是經(jīng)過精心挑選的。
置身其中，滿滿都是被綠植包圍的感覺，身心得到自由舒展，時(shí)間都仿佛慢了下來。
如此愜意的體驗(yàn)，一路延伸到每一棟單元樓的入戶大堂。
高定公區(qū)，高效率和松弛感無縫切換
只要你走進(jìn)仁恒濱海灣，你會(huì)感覺：真的回家了。
首先，不得不提的是，迎賓樓的設(shè)計(jì)，在珠海難尋二家。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，就像一個(gè)玻璃匣子坐落公園之內(nèi)，大面積的落地玻璃，通透明亮，營造出一個(gè)親密溫馨的公共客廳。
丨實(shí)景圖
你可以把這里作為第二客廳，在邁入家門之前卸下一天的疲憊，也可以直接將商務(wù)會(huì)談、接待安排至此。
看，這種排場(chǎng)，誰看了不艷羨與仰望呢？
精裝雙入戶大堂，6米挑高，足以體現(xiàn)了仁恒對(duì)業(yè)主的尊重。
首層大堂與地庫入戶，均為人臉識(shí)別自動(dòng)門，滿滿的門面感和儀式感。你甚至都不需要花費(fèi)太多的力氣，就能直達(dá)家門口。
更為難得的是，從面子到里子，仁恒都做到了細(xì)致入微。??同樣大手筆打造的精工地庫，是業(yè)界教科書別的存在。
金剛砂地坪、指示系統(tǒng)、明亮色彩...各種用材用料極為考究，一看就能知道開發(fā)商砸了不少錢。
在這里無時(shí)無刻都能感受到崇高的儀式感和松弛感。
只定制，不復(fù)制！品質(zhì)與美感高度統(tǒng)一
真正的好項(xiàng)目，是要站在用戶角度出發(fā)的。
走進(jìn)效果展示間，你可以明顯感覺到，仁恒在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上的超前理念，以及對(duì)生活方式的理解。
丨效果展示間
有多細(xì)節(jié)？
其一，戶內(nèi)玄關(guān)柜、浴室柜柜體板與門板同材質(zhì)，質(zhì)感好到會(huì)讓你很想上手去感受一下，而且收納能力超級(jí)強(qiáng)悍。
高爾夫球桿、嬰兒車、行李箱，或者鑰匙、手機(jī)通通都有“專屬位置”，這樣一來，生活的儀式感有了，私密性也直接拉滿。
仁恒迭新！再造珠海人居標(biāo)桿
眾所周知，國際化是仁恒的品牌基因。
早在1993年，仁恒便將新加坡花園城市的設(shè)計(jì)理念，引入國內(nèi)項(xiàng)目。
秉持著“善待土地，心造好房”的理念，仁恒從來不走尋常路。從仁恒星園、仁恒濱海中心，再到仁恒濱海半島，我總能看到獨(dú)屬于仁恒那些難以復(fù)制的發(fā)光點(diǎn)。
經(jīng)過30余年的深耕與沉淀，仁恒對(duì)高階資源的聚合能力早已爐火純青。所以，作為濱海系3.0標(biāo)桿——仁恒濱海灣，注定是高端人居的集大成者。
丨項(xiàng)目效果圖
這座約40萬㎡的全能大城，是集居住、商業(yè)、辦公、休閑于一體的復(fù)合業(yè)態(tài)“微城市”，可以滿足高端人居的所有美好想象。
交通篇
仁恒濱海灣，地處大灣區(qū)西岸橋頭堡、深珠門戶區(qū)，距離深珠通道的西岸落腳點(diǎn)僅1.5KM。通過廣珠輕軌、深珠通道(規(guī)劃中)等交通，打造粵港澳交通閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)廣深珠一小時(shí)生活圈。
3大橋：深中通道（建設(shè)中） 、深珠通道（規(guī)劃中） 及港珠澳大橋，灣區(qū)東西兩岸互通暢聯(lián)。
3高速：中山東部外環(huán)高速（規(guī)劃中） 、京港澳高速及西部沿海高速，可暢達(dá)全國。
2快線：興業(yè)快線（建設(shè)中） 、金琴快線，城市快線首站，通達(dá)全城。
1輕軌：廣珠城際輕軌，北上廣州、南下橫琴，雙城生活隨意切換。
1地鐵：廣州地鐵18號(hào)線南延線（規(guī)劃中） ，“廣州+珠?！蓖腔偬崴?
教育
中山大學(xué)珠海校區(qū)、北師大、北理工、UIC高等學(xué)府環(huán)繞。居住在教育氛圍濃厚的地方是精英們的夢(mèng)想，孩子自小便能被教育氛圍熏陶，成長之路，踏實(shí)方圓。
商業(yè)
配套一站式鄰里中心，3公里內(nèi)有寶龍城、港灣壹號(hào)等大型廣場(chǎng)商圈，滿足日常生活所需。另外項(xiàng)目自帶高端商業(yè)綜合體，打造國際化SHOPPING MALL。5分鐘都市繁華生活圈，觸手可及。
醫(yī)療
中山大學(xué)附屬五院、珠海高新區(qū)人民醫(yī)院為健康保駕護(hù)航。豐富的醫(yī)療資源作為仁恒濱海灣背后強(qiáng)而有力的支持，這也讓外界對(duì)他的看法，有了更寬廣的解讀。
人文
唐家人杰地靈人才輩出，文保公園、歷史古跡共鳴人文地標(biāo)。自古以來，唐家便是珠海的人文高地。尤其是各大知名高校紛紛落地唐家，唐家已成珠海著名的大學(xué)城區(qū)，人文氛圍十分濃郁。
生態(tài)
項(xiàng)目緊鄰約60萬方中山公園一線IMAX公園景觀，立體生態(tài)公園環(huán)繞，擁伶仃洋海景、留詩山脈，完美締造山海共享體驗(yàn)，緊鄰情侶路北延線（建設(shè)中），串聯(lián)珠海各大地標(biāo)，生態(tài)臻景，咫尺流芳。
物業(yè)
仁恒物業(yè)是國際金鑰匙聯(lián)盟成員，以“恒心服務(wù)，一生呵護(hù)”的理念，在業(yè)主口碑中享有盛譽(yù)。公眾滿意度年年霸榜，成為仁恒高品質(zhì)社區(qū)的堅(jiān)實(shí)保障。
社區(qū)
仁恒濱海灣從城市精英的實(shí)際生活需求出發(fā)，在樓棟下精心打造全齡段樂享架空層泛會(huì)所，營造更多溫馨舒適的生活體驗(yàn)。設(shè)置了童趣主題、運(yùn)動(dòng)主題、閱讀主題等多種主題空間，讓每一位生活成員，均能找到屬于自己的專屬生活空間。
區(qū)域價(jià)值
灣區(qū)實(shí)力比肩世界，珠海未來可期
粵港澳大區(qū)作為世界四大灣區(qū)之一，經(jīng)濟(jì)總量與紐約旗鼓相當(dāng)，價(jià)值領(lǐng)跑。
珠海是唯①與港澳陸路相通城市，灣區(qū)規(guī)劃三大重點(diǎn)城市之一，四大經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量新引擎。
珠海常年平均氣溫22.5°C，年平均相對(duì)濕度80%，已連續(xù)七次蟬聯(lián)“全國十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美譽(yù)。
戶型鑒賞
建面約96平方米 三房兩廳兩衛(wèi)
建面約115平方米 四房兩廳兩衛(wèi)
2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）
近年來，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策調(diào)控與市場(chǎng)需求的雙重作用下，一直處于動(dòng)態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺(tái)，不僅標(biāo)志著珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。
在新政實(shí)施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴(yán)格的條件，例如連續(xù)繳納5年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。然而，新政的出臺(tái)徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時(shí)，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社?；騻€(gè)稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)的流動(dòng)性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)，珠海還通過降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進(jìn)一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。
從市場(chǎng)反應(yīng)來看，外地人購房條件的全面放寬對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場(chǎng)需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力，也推動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進(jìn)一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升城市的競(jìng)爭(zhēng)力。
總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機(jī)會(huì)和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動(dòng)力。未來，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在新政的推動(dòng)下，迎來更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。
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