蘭州樓市現(xiàn)在只能是靠品質(zhì)在那取勝了。

蘭州樓市在2021年的時(shí)候，房?jī)r(jià)還是挺高的。

雖然比不上西安、成都之類的城市，但是明顯要比長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)高的。

結(jié)果這幾年下來(lái)，蘭州房?jī)r(jià)各種下跌，蘭州樓市的城關(guān)區(qū)房?jī)r(jià)從1.4萬(wàn)跌至9900元，蘭州樓市的安寧區(qū)房?jī)r(jià)從1.3萬(wàn)跌至7800元，七里河區(qū)房?jī)r(jià)從1.3萬(wàn)跌至8600元，以及等等的。

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我們還是能很明顯的看到，蘭州樓市的安寧區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)跌幅比較明顯，直接是跌沒(méi)了5200元，跌幅在40%了。

蘭州樓市現(xiàn)在還是能看到一些房?jī)r(jià)跌的趨勢(shì)，那就是蘭州樓市的核心區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較抗跌的，而蘭州樓市越郊區(qū)的地方，就越不抗跌。

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蘭州樓市當(dāng)年能把房?jī)r(jià)炒起來(lái)，是蘭州樓市那些房東相信地段論，再加上棚改，直接把蘭州房?jī)r(jià)給抬起來(lái)了。

現(xiàn)在蘭州樓市的棚改基本上也沒(méi)啥了，而且成都、西安對(duì)蘭州樓市都存在虹吸。這種情況下，蘭州樓市就比較難了。

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蘭州樓市的新房可以靠做第四代住宅吸引購(gòu)房者，蘭州的二手房就只能靠降價(jià)了，像是機(jī)具廠家屬院小區(qū)，里面的83平兩室房子，單價(jià)有個(gè)7000多就差不多了。