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徐州彭城七里重塑城市更新標桿》 為題
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以“彭城七里”作軸
徐州如何重塑城市新標桿
全文如下
作為擁有2600年建城史的國家歷史文化名城，古城徐州在時光長河中，始終挺立著一條見證文明嬗變的精神脊梁——縱貫古今的彭城路軸線。這條千年不移、始終如一的城市中軸，不僅串聯(lián)起古城地理空間的對稱美，更孕育誕生了彭祖文化、兩漢文化、運河文化等中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，成為徐州在新時代的標志性城市符號。
穿越古今的文廟街區(qū)。徐州市文廣旅局供圖
兩年前，徐州歷史文脈——“彭城七里”城市更新工程正式啟動，這條3.5公里的文明長廊，將235處歷史遺存編織為一體，讓新石器時代的下圓墩遺址、北魏時期的代筆亭、楚漢文化的見證戲馬臺、北宋文學家蘇軾興建的黃樓，與文廟、回龍窩等現(xiàn)代化商圈，開啟跨時空對話。通過“文化解碼+科技賦能+區(qū)域聯(lián)動”的創(chuàng)新模式，這座古城正涌動著蓬勃的發(fā)展新動能：2024年游客接待總量突破1億人次，重點景區(qū)游客接待量和旅游收入增幅均接近20%，數(shù)字文創(chuàng)、文博旅游等新業(yè)態(tài)乘勢崛起，千年文脈正轉化為驅動城市高質量發(fā)展的核心引擎。
原真保護
235處歷史遺存織就“活態(tài)博物館”
漫步“彭城七里”，時空交錯感不斷襲來：4300年前的下圓墩遺址處，科技感十足的徐州飲食文化博物館正加緊建設中；云龍山摩崖石刻上的千年鑿痕，與回龍窩歷史文化街區(qū)的脫口秀演出遙遙相望；五省通衢老牌樓旁，已有上百年歷史的黃河故道，宛如一條玉帶穿過整座城市，盡覽繁華；文廟街區(qū)的全息投影，在古城墻灑下斑駁，將蘇軾筆下的“明月幾時有”化作漫天星河。
徐州博物館與云龍山相連。徐州市文廣旅局供圖
何為“彭城七里”？徐州市文化廣電和旅游局局長沙波介紹，“彭城七里”南起云龍山腳下4300年前的下圓墩遺址，北到故黃河旁的黃樓，一條長約7里的文脈軸線橫穿老城區(qū)，依次串聯(lián)文廟、城下城遺址博物館、大同街、城隍廟、快哉亭公園、戶部山、徐州博物館等重要歷史文化節(jié)點，大小分布著97項235處歷史遺存，是徐州厚重歷史的精華、千年文脈的基底。
“徐州古稱‘彭城’，‘七’不僅契合了文脈中軸線南北長7華里、更新片區(qū)面積7平方公里，而且根據(jù)文脈歷史年代，‘彭城七里’城市更新工程被劃分為彭城之源、土城漢風、戶部繁華、回龍巷陌、大同風情、鼓樓時尚、黃樓勝跡7個文脈片區(qū)和更新單元?！铩?，則不僅是長度單位，更有居住片區(qū)、街巷、故鄉(xiāng)的含義?！鄙巢ń忉尩?。
2022年起，在全面了解群眾對更新改造的意愿基礎上，徐州歷時一年編制完成《歷史文脈城市更新設計方案》。次年，徐州歷史文脈——“彭城七里”城市更新項目正式啟動，明確將這條千年文脈打造成“歷史文化名城寶貴名片的集中彰顯、以人民為中心城市更新的生動實踐、文商旅居融合市集煙火的繁榮集聚”。
城下城遺址博物館。徐州市文廣旅局供圖
徐州市彭城七里工作專班應運而生。近兩年來，徐州市以整體性的系統(tǒng)思維，充分挖掘利用“彭城七里”歷史文化遺產(chǎn)的多重價值，推動歷史文化遺產(chǎn)的創(chuàng)造性轉化和創(chuàng)新性發(fā)展：堅持原真性保護與延續(xù)古城風貌并重，修繕后的崔燾故居與李家大樓在景觀燈影中煥新升級，青磚黛瓦間流淌著文創(chuàng)市集的活力脈搏；古城徐州南門東延的古城墻遺脈之上，徐州城墻博物館拔地而起，深埋地底600余年的明代城墻遺址顯露“真容”；依托彭城廣場考古遺址，建成開放全國首家城下城遺址博物館，打造“一眼閱千年”的疊城奇觀……曾經(jīng)一度沉睡的歷史文化遺產(chǎn)，紛紛從遺跡中“蘇醒”，成為一張張閃亮的城市名片。
文旅融合
當項羽戲馬臺遇見中醫(yī)奶茶店
在徐州市云龍區(qū)流傳著這樣一句話：“彭城七里景無窮，三里半在云龍中?！倍挥谠讫垍^(qū)彭城街道、總建筑面積18.5萬平方米的戶部山-回龍窩歷史文化街區(qū)，作為徐州古城中心，更是承載了2000多年的歷史積淀和300多年的商業(yè)傳承，楚漢文化、運河文化、民俗文化等多種文化綿延疊加。
戲馬臺是徐州現(xiàn)存最早的古跡之一。徐州市文廣旅局供圖
戶部山頂?shù)膽蝰R臺上，西楚霸王項羽在此留下了“秋風戲馬”的千古絕唱；徐州規(guī)模最大的明清古民居建筑群傍山而建，青石巷陌深處，雕花門扉見證了數(shù)百年光陰的流逝；快哉亭中，蘇軾揮毫作賦“賢者之樂，快哉此風”；而回龍窩，相傳是一個讓乾隆皇帝都曾“迷路”的地方。
“如今，這里不僅遍布古老紅墻、雕花門樓、百年銀杏、月光市集等眾多網(wǎng)紅打卡點，聚焦歷史建筑挖掘再利用，我們在崔燾故居、李家大樓、魏家園和戲馬臺，陸續(xù)招引入駐20余家兼具文化性、體驗性的豐富業(yè)態(tài)，高品質運營古風沉浸式體驗空間?！睉舨可矫髑褰ㄖＷo中心主任、戲馬臺管理所所長解勇說。
崔燾故居是徐州體量最大、規(guī)格最高、保存最完整的古院落。徐州市文廣旅局供圖
在戶部山西坡，坐落著一片規(guī)模龐大的古民居群，占地5200平方米，有12個四合院、房屋150余間，是徐州體量最大、規(guī)格最高、保存最完整的古院落，這就是崔燾故居。日常居住的翰林樓，教育子女的墨園閣，接待親戚的內(nèi)客廳……走進崔燾故居，仿佛一秒穿越回明清。而中醫(yī)奶茶、傳統(tǒng)制香、紅酒文化、音樂茶空間、手工陶器制作等體驗項目，又逐步以內(nèi)容、場景、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品的創(chuàng)新，成功激發(fā)了“二次消費”。
“我們就是看中這里的古色古香，才選擇把書社開進來。”翰林書社主理人董琦從清華大學美術學院畢業(yè)后，從事創(chuàng)新載體空間設計工作已10余年，2022年底入駐崔燾故居前，他的團隊在青島已經(jīng)營了五家書社。
翰林書社舉行豐富的兒童閱讀活動。受訪者供圖
董琦介紹，結合徐州本地IP、非遺等，書社通過創(chuàng)意設計、開發(fā)衍生產(chǎn)品等方式，將書籍從單一閱讀產(chǎn)品轉化為多元文化符號，實現(xiàn)文化創(chuàng)新與商業(yè)效益的同步提升?！俺h風云戲馬臺”“戶部山四百年”等主題系列文創(chuàng)產(chǎn)品，累計銷售超萬套。書社還不定期開設文化名流論壇，并創(chuàng)新開發(fā)具有AR技術的兒童書籍。去年暑假，書社推出的“神話在哪里：上古宇宙的奇幻冒險”《山海經(jīng)》沉浸式交互體驗實驗展，反響極佳。
“不少外地游客，都因為我們的活動而選擇再來徐州?！倍倪@一說法，得到了香道文化體驗館、漢澤祥中醫(yī)奶茶店等多家入駐商戶的共鳴。對很多游客而言，徐州不再是地圖上已被“打勾”的旅游目的地，而是與他們有了情感羈絆的“詩和遠方”。
科技破圈
實景行浸演藝復活千年前市井煙火
“此心安處，快哉徐州。在夢中，我又回到了徐州……”華燈初上，位于徐州云龍湖風景區(qū)東湖區(qū)域的彭城風華景區(qū)熱鬧了起來。一輪明月旁，暮年蘇軾極目遠眺，開始追憶二十年前任徐州知州的過往。
徐州快哉亭，取名于蘇軾的《快哉此風賦》。徐州市文廣旅局供圖
跟隨蘇公的步伐，游客踏浪登船，開啟夜游彭城之旅。以水為媒、以島為臺、以船為席，科技流光、機械舞臺與湖光山色共舞，蘇公抗洪筑堤、查碳利國、冶鐵練兵等往事漸次舒展。數(shù)字水墨暈染處，東坡詞韻與智能光影共振，近百名演員融入其中，共同繪就一幅穿越千年的“彭城上河圖”。
《彭城風華》水上夜游演藝。徐州市文廣旅局供圖
若問“彭城七里”文脈中軸上，哪里科技含量最高？非《彭城風華》水上夜游演藝項目莫屬?！白鳛橹袊撞亢u實景行浸演藝項目，彭城風華突破了傳統(tǒng)夜游‘觀景+燈光’的單一模式，以‘戲劇+科技+生態(tài)’的三維融合，打造出具有強IP屬性的文化消費新場景?！毙熘菖沓秋L華文化發(fā)展有限公司相關負責人說，云龍湖3.3公里的航線，不僅是演出空間，更成為串聯(lián)城市歷史、生態(tài)與人文的“文旅動脈”。而80分鐘的演出中，游客則以“參與者”身份，完成了對徐州文化基因的解碼。這種創(chuàng)新模式不僅激活了云龍湖的夜間經(jīng)濟價值，更讓徐州躋身“文化沉浸式旅游”的先鋒城市行列。
云龍湖風景如畫，與云龍山山水相依。徐州市文廣旅局供圖
記者了解到，彭城風華演藝項目歷時兩年打磨，2023年3月一經(jīng)推出，便迅速出圈。運營至今，已累計接待游客超28萬人次。遇到“五一”“十一”等假期，游客預訂量更是暴增，即使增加演出場次和游船數(shù)量，依舊場場爆滿。
徐州博物館。徐州市文廣旅局供圖
“彭城七里”文脈中軸上，不止彭城風華景區(qū)在打“科技牌”。徐州博物館引入VR技術，以“建筑三維模型+全景三維導覽+精品三維體驗”的方式，為游客提供可線上互動體驗的數(shù)字化展陳。在VR游覽中，文物介紹、高清圖片、3D模型等信息一覽無余。
位于徐州鼓樓區(qū)的城下城博物館，目前也著力在AR/VR全場景和全息投影劇場上“做文章”，希望通過技術賦能，讓游客掃描遺址區(qū)域時，就能清晰看到“城下城、街下街、井下井”的奇觀，并在核心遺址區(qū)設置360°全息投影，動態(tài)演繹城市興衰史，結合聲光電與歷史遺存，打造虛實共生的效果。
“城下城、街下街、井下井”的疊城奇觀。徐州市文廣旅局供圖
“徐州文化底蘊深厚，是彭祖故國、劉邦故里、項羽故都、蘇軾故地，是一座有山有水有故事的城市，而這些故事，在‘彭城七里’文脈中軸上都能找到‘注腳’?！鄙巢ū硎?，步入新時代，徐州正以數(shù)字科技賦能文化遺產(chǎn)，通過活化歷史遺存、創(chuàng)新文旅體驗等實踐，讓這條千年文脈在數(shù)字浪潮中熠熠生輝。
品牌輻射
“彭城七里”成城市文旅流量引擎
文旅產(chǎn)業(yè)的破圈突圍并非單一城市的“獨角戲”，而需要構建區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新格局。作為蘇皖魯豫省際交界地區(qū)中心城市，徐州一直致力于擴大文旅“朋友圈”，聯(lián)動周邊城市，推出更多跨區(qū)域聯(lián)動發(fā)展的線路產(chǎn)品，實現(xiàn)品牌輻射，資源、客源與市場的共享共贏。
戶部山文化市場熱鬧非常。徐州市文廣旅局供圖
今年1月，由徐州牽頭，濟寧、連云港、商丘等十市文旅部門負責人齊聚徐州，參加“國潮漢風年 地道徐州味”蘇皖魯豫十城聯(lián)動文旅促消費暨2025徐州新春文旅消費季啟動儀式；2月，2025徐州文旅推介會分別走進鄭州、商丘、棗莊，彭城風華景區(qū)、戶部山-回龍窩歷史文化街區(qū)等15家文旅單位和景區(qū)參加推介；3月，蘇皖魯豫四省20市文旅代表在云龍湖畔共啟“2025‘水韻江蘇·有你會更美’文旅消費推廣季”；4月，徐州、宿遷、淮安三市文旅組團，以“水脈+文脈”為紐帶，在南京舉辦“千年運河 楚韻漢風”2025徐州、宿遷、淮安文旅聯(lián)合推介會（南京站），三城30家重點景區(qū)、文旅企業(yè)進行專屬推介……
徐州正以“彭城七里”為支點，聚力撬動整座城市的文旅能級躍升。公開數(shù)據(jù)顯示，過去一年，徐州市重點景區(qū)共接待游客6600萬人次、游客景區(qū)消費221.32億元，同比分別增長18.67%、19.18%，增幅躍居江蘇省第二；節(jié)假日外地游客占比達56%，較2023年再提高12個百分點。徐州還登上抖音用戶喜愛的寶藏城市Top5，入選攜程口碑榜中國100年度榜單第63位，而“彭城七里”，已成為游客來徐州必到的頂流“打卡地”。
從高聳入云的摩天大廈到古色古香的“江北第一樓”。徐州市文廣旅局供圖
“我們街區(qū)外地游客占比超七成。你瞧！那邊正在排隊打卡的，都是來旅游的。”近日，徐州文廟街區(qū)運營主管張婷告訴記者，作為“彭城七里”文脈中軸上的重要節(jié)點，文廟街區(qū)一邊是濃郁的文化氛圍，一邊是時尚的現(xiàn)代商圈。街區(qū)內(nèi)，從寓意科舉文化的狀元橋到始建于北宋的大成殿，從高聳入云的摩天大廈到古色古香的“江北第一樓”，即使在平時，游客依舊絡繹不絕。
張婷介紹，文廟街區(qū)占地42畝，總商業(yè)建筑面積近3萬平方米。自去年4月開街以來，已招引有云、楊記隆府等首店品牌47家，徐州首進品牌占比達65%。2024年，街區(qū)整體銷售1.7億元，累計客流1225萬人次。今年一季度，銷售額0.7億元，接待客流450萬人次。
回龍窩歷史文化街區(qū)夜景絢爛。徐州市文廣旅局供圖
和文廟街區(qū)一樣，回龍窩歷史文化街區(qū)也是外地游客“一定會到”的地方。徐州淮海文化旅游發(fā)展公司回龍窩項目部負責人申節(jié)說，作為融合文化、時尚、休閑、體驗為一體的24小時開放式文商旅復合型街區(qū)，回龍窩歷史文化街區(qū)于2023年被評為國家級旅游休閑街區(qū)。近兩年，街區(qū)圍繞徐州本土文化特色，打造“漢文化主題游園會”“大運河非遺展演”“國潮文化周”等品牌活動，吸粉無數(shù)。剛剛過去的清明節(jié)假期，街區(qū)日均游客量達7萬人次，且外地游客占比超七成。
徐州旅游地圖。徐州市文廣旅局供圖
民生煥新
“微更新”激活居民15分鐘幸福圈
一條形如剪刀的街巷，自明初起便以商賈駝鈴叩響繁華。乾隆南巡的御駕曾在此駐留，留下“御橋口”的傳說，讓市井煙火與帝王足跡奇妙交織。這就是位于“彭城七里”示范段的剪子股老街。
“彭城七里”示范段南至和平路、北至石磊巷、東至解放南路，這片區(qū)域濃縮了徐州歷史、見證了時代更迭，留下了人文名仕的居住印跡，是最能體現(xiàn)徐州人生活的典型地段?！拔逡弧奔倨谂R近，示范段開街在即。眼下，各個項目建設正穩(wěn)步推進中。
“正在升級改造的剪子股‘網(wǎng)紅菜市場’以及和平路停車樓，均位于我們社區(qū)的一刻鐘生活圈內(nèi)。只要有空，我就會溜達過來看看進度，鄰居們都很期待完工后的便利生活。”在徐州云龍區(qū)彭城街道土城小區(qū)住了25年的老居民張香蓮告訴記者。
4月中旬，記者現(xiàn)場看到，網(wǎng)紅菜市場、停車樓以及一路之隔的徐州飲食文化博物館項目工地上，施工車輛和工人不時出入，頗為忙碌。彭城街道辦事處副主任畢耜禎介紹，剪子股北接戶部山、回龍窩，南接云龍山、徐州博物館，是城市文脈上一條重要的連接通道。
升級后的剪子股網(wǎng)紅菜市場，將被打造成徐州首個沉浸式文藝主題集市，變身“城市文藝會客廳”，與“彭城七里”主題區(qū)聯(lián)動，形成“主客共享、古今交融”的文商旅生態(tài)圈。和平路停車樓可提供停車位145個，并部分配備充電樁，既能解決游客停車難，也方便附近居民。徐州飲食文化博物館，更是“彭城七里”示范段的重要節(jié)點和龍頭產(chǎn)品，改造后整體運營面積約6700平方米，將成為蘇皖魯豫省際交界地區(qū)首個全場景沉浸式飲食文化博物館，通過虛擬科技、實景演出等，實現(xiàn)在地文化傳承、地道美食甄選、精致文化演藝和國潮沉浸體驗等四大功能。
黃樓公園效果圖。受訪者供圖
“彭城七里”北端的重要節(jié)點——黃樓展陳項目也即將亮相，配套的黃樓公園初見雛形。記者從徐州市文化旅游集團有限公司了解到，黃樓公園將通過上蓋空間設計，將停車空間與隧道、大草坡及草階坐凳結合，建成一座總占地面積1.32萬平方米的開放式公園，不僅展示蘇軾帶領徐州人民抗擊洪水的不屈精神，也可滿足市民的多元休閑需求。
徐州市彭城七里工作專班相關負責人表示，“彭城七里”位于老城區(qū)，其建設在賡續(xù)歷史文脈的同時，通過“微更新”方式進一步補齊了民生短板，有助于更好滿足人民群眾對美好生活的向往。打造“彭城七里”，不僅是推動文化傳承、深化文化改革的使命所系，提升功能品質、推動消費升級的現(xiàn)實所需，更是滿足群眾期盼、創(chuàng)享美好生活的職責所在。歷史文化保護傳承與民生福祉緊密相連，徐州將以“繡花”功夫，持續(xù)改造提升老城風貌和人居環(huán)境，以務實舉措豐富公共文化服務和群眾精神生活，把“彭城七里”的建設成效，體現(xiàn)在人民群眾獲得感、幸福感、安全感的提升上，努力打造城市更新的全國典范。
來源 | 新京報
徐州廣電編輯 | 李彥凝
一審 | 姚亮
二審 | 朱宸昕
三審 | 張清
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