來(lái)源：民呼我為、溫州向上up
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近日一網(wǎng)友在民呼我為上投訴青山島項(xiàng)目爛尾，拖欠租金，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
網(wǎng)友問(wèn)題：
青山島旅游度假區(qū)由浙江重山實(shí)業(yè)有限公司于2019年投資開(kāi)發(fā)，既是浙江省152重點(diǎn)工程項(xiàng)目，又是溫商回歸項(xiàng)目?？墒?，該項(xiàng)目已于2023年6月停工。這已經(jīng)給廣大投資人造成了嚴(yán)重傷害。一是，逾期交房已超過(guò)28個(gè)月。二是，悅海莊酒店管理有限公司拖欠租金已超過(guò)30個(gè)月。三是，業(yè)主正面臨房、財(cái)兩空的危險(xiǎn)境地。請(qǐng)求政府有關(guān)部門(mén)介入調(diào)查解決問(wèn)題，謝謝
青山島旅游區(qū)項(xiàng)目效果圖
對(duì)此官方回應(yīng)：
您好，您于2025年4月17日反映的“關(guān)于青山島旅游度假區(qū)逾期的問(wèn)題“事項(xiàng)已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：經(jīng)我局調(diào)查核實(shí)，悅海莊項(xiàng)目由浙江重山實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目為商服用地，產(chǎn)權(quán)40年，分兩期預(yù)售。該項(xiàng)目于2019年12月開(kāi)工建設(shè)，因市場(chǎng)下行去化差，企業(yè)建設(shè)資金不足，導(dǎo)致項(xiàng)目遲遲未竣工，目前處于停工狀態(tài)。悅海莊一期交付時(shí)間為2023年12月31日，現(xiàn)已逾期16個(gè)月多，您提到的拖欠租金事項(xiàng)，公司目前未能兌現(xiàn)。自該項(xiàng)目逾期未交付以來(lái)，區(qū)住建局已多次發(fā)函督促浙江重山實(shí)業(yè)有限公司要切實(shí)履行主體責(zé)任，并多次約談相關(guān)負(fù)責(zé)人要加快項(xiàng)目復(fù)工，主動(dòng)推進(jìn)項(xiàng)目妥善解決，盡力保障購(gòu)房者權(quán)益。同時(shí)，區(qū)政府高度重視該項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)工作，已成立專(zhuān)班定期研判，由相關(guān)部門(mén)牽頭協(xié)助項(xiàng)目激活。根據(jù)您與房開(kāi)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，已經(jīng)明確逾期交付違約責(zé)任，若開(kāi)發(fā)商未按相關(guān)合同約定履行，您可依據(jù)與房開(kāi)公司簽訂的《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》第十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或依法向房屋所在地人民法院起訴。感謝您對(duì)我們工作的理解和支持。
消息多一點(diǎn)
青山島旅游度假區(qū)位于洞頭大門(mén)島和狀元岙島之間，面積1.25平方公里。青山島擁有灘多、島奇、山險(xiǎn)、灣佳、礁美、林茂、厝古、魚(yú)豐等優(yōu)質(zhì)旅游資源，是溫州唯一一個(gè)整島開(kāi)發(fā)的島嶼。
據(jù)悉，青山島旅游區(qū)項(xiàng)目一期工程總共打造33個(gè)景點(diǎn)，包含金沙銀灘、溫泉泥漿、水上樂(lè)園、海洋牧場(chǎng)等。以5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，旨在打造出覆蓋濱海度假市場(chǎng)、家庭親子市場(chǎng)、海濱運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)的溫州人自己的海上度假樂(lè)園。
（項(xiàng)目介紹均來(lái)自官網(wǎng)或媒體報(bào)道）
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