大象新聞記者 張子汐 鄭子怡
“大風極端天氣造成窗戶玻璃破損誰來賠？玻璃碎片砸到鄰居家‘違建’需不需要賠？”
近日，許昌網友趙先生向大象新聞·大象幫求助，4月11日—4月14日期間的大風極端天氣，自家六樓的窗戶玻璃破碎，碎玻璃墜落還砸到一樓自建的陽光房房頂。事后，趙先生不僅自己遭受損失，一樓的住戶還要求趙先生賠償陽光房的修補費用。雙方多次協(xié)商，也未達成一致。
【意外】大風刮碎玻璃 砸了一樓“房頂”
受強冷空氣影響，4月11日下午至14日白天，河南省持續(xù)出現(xiàn)極端大風天氣。這場大風波及了家住許昌的趙先生。
4月13日下午，正在上班的趙先生接到了物業(yè)管家的電話，管家告訴他，有人發(fā)現(xiàn)他家的玻璃破了一個大洞，讓趙先生趕緊回家看看。
趙先生家窗戶使用的是雙層玻璃。事發(fā)時，外層玻璃破碎，玻璃碎渣一部分掉進了兩層玻璃的夾層中，另一部分則墜落在一樓住戶自建的陽光房玻璃房頂上。
趙先生要求物業(yè)調取事發(fā)時監(jiān)控錄像，“但是因為沒有高空攝像頭，找不到第一責任人?！壁w先生說，“物業(yè)的意思是要么我自己換自家玻璃，大概要500元，要么通過保險賠付?！倍w先生此前并沒有料到自己的窗戶還會“遭此一劫”，因此并未給窗玻璃上保險。
“一樓住戶說陽光房頂有裂紋，他們覺得是我家的玻璃碎渣造成的，要我賠償他們維修費用共計3000元?！睂Υ?，趙先生更不愿意。
【質疑】砸到“違建”需要賠償嗎？
趙先生多次找相關部門介入調解，社區(qū)、民警認為，一樓的陽光房嚴格來說屬于“違建”。在多方調解下，一樓住戶做出讓步，提出由雙方各承擔50%的維修費用，要求趙先生賠償1500元。
“我不接受?！壁w先生表示，“我就想知道大風極端天氣造成我家玻璃破損誰來賠？我家玻璃碎片砸到‘違建’需不需要賠？”
【律師】趙先生應承擔相應賠償
帶著趙先生的問題，記者咨詢北京市中倫文德律師事務所（鄭州）律師劉芬宇。劉芬宇律師認為，陽光房屬于一樓住戶自建建筑，如果其損壞確因趙先生家玻璃碎渣砸落導致，那趙先生應承擔相應賠償。雙方可以協(xié)商賠付比例，也可以向法院起訴，由第三方定損。
對于趙先生自家玻璃被風刮碎損壞，劉律師表示，責任與后期維修費用一般由業(yè)主自行承擔，若業(yè)主投保了家庭財產險（含自然災害條款），可向保險公司申請賠付。
“也有兩種例外情況，第一，若房屋尚在保修期內，且損壞與質量問題有關，如玻璃安裝不合格等，業(yè)主可向開發(fā)商索賠?！眲⒙蓭熣f，“第二，若是物業(yè)未及時清理的樓頂雜物墜落導致?lián)p壞，業(yè)主可要求物業(yè)擔責?！?/p>
【支招】極端天氣導致財物損失如何追責
春夏季容易產生大風、暴雨等極端天氣，許昌趙先生的遭遇絕非個例，各類社交媒體平臺上都有不少人反映，在大風天氣時遭遇過玻璃自爆、樹木折斷等情況。那么極端天氣引發(fā)的人身意外及財產損失應該如何追責？劉律師就幾種常見的情形，依據法律條文，給出建議。
首先，因大風大雨等極端天氣影響導致家中物品墜落砸傷行人，應由物品所有人或物品使用人擔責。不過，若能證明已盡合理防護義務，如事先加固物品，且損害完全因不可抗力，如超強臺風等導致，可能減輕或免除責任。
“極端天氣雖屬不可抗力，但若普通人可預見并采取基本防護措施，如固定物品、關窗等，這些屬于合理防護義務，未盡義務者仍需擔責?！眲⒙蓭熣f。
此外，如果在路上的行人或車輛被電線桿、樹枝等公共物品砸中，應由公共設施及物品的管理方擔責。劉律師指出：“根據《中華人民共和國民法典》第1252條，公共設施倒塌、塌陷或墜落造成損害，由所有人、管理人或使用人承擔賠償責任，除非能證明已盡管理職責，如定期檢修?！?/p>
“比如，電線桿、路燈等歸屬電力部門或市政部門，出事后可以向其索賠；行道樹一般歸屬園林綠化部門或小區(qū)物業(yè)，若因疏于修剪或蟲蛀導致斷裂，管理方需賠償?！眲⒙蓭熣f，“至于車輛，如投保車損險，可先向保險公司申請代位求償?！?/p>
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