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為推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”工作，泉州市住建、發(fā)改、財(cái)政、商務(wù)四部門近日聯(lián)合出臺(tái)《泉州市2025年房屋裝修、改造及家裝物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），加大對(duì)個(gè)人消費(fèi)者在開展房屋裝修、改造過程中購置所用物品和材料的補(bǔ)貼力度，促進(jìn)家庭裝修消費(fèi)，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)。
圖片來源：視覺中國
為了便民惠民、提高申報(bào)效率，本次補(bǔ)貼活動(dòng)采用線上申請(qǐng)方式，申請(qǐng)人通過閩政通APP“智慧住建”平臺(tái)上傳申請(qǐng)材料。經(jīng)各縣（市、區(qū)）住建部門信息核驗(yàn)通過后，市住建局會(huì)同市財(cái)政局根據(jù)各縣（市、區(qū)）審核結(jié)果聯(lián)合下達(dá)補(bǔ)貼資金到各縣（市、區(qū)），由各縣（市、區(qū)）支付到最終收款人（產(chǎn)權(quán)人）。申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。
值得注意的是，該《細(xì)則》有效期至2025年12月31日，受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。若補(bǔ)貼申請(qǐng)總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總額，以申請(qǐng)審核通過時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對(duì)象?；顒?dòng)要求產(chǎn)權(quán)人實(shí)施誠信申報(bào)，市縣住建部門設(shè)置熱線電話，接受社會(huì)監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人、裝修裝飾公司等相關(guān)單位存在違法違規(guī)行為的，將嚴(yán)肅處理，取消補(bǔ)貼資格并收回補(bǔ)貼，按照有關(guān)法律法規(guī)計(jì)入個(gè)人征信檔案，追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
活動(dòng)期間，一套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。同一產(chǎn)權(quán)人在本年度活動(dòng)期間只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。同一套住宅有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請(qǐng)人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。在實(shí)施過程中，同一套房不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝“煥新”補(bǔ)貼和民政部門的居家適老化改造補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象中，擁有居住功能的商業(yè)、辦公房屋需提供民用電費(fèi)賬單證明；無合法產(chǎn)權(quán)的不在本次補(bǔ)貼范圍。
裝修裝飾合同總價(jià)材料清單不含家電類（如廚房電器、清潔電器、環(huán)境調(diào)節(jié)電器、個(gè)人護(hù)理電器、影音娛樂電器、生活小家電等）、家具類（如床、床墊、沙發(fā)、茶幾、成品柜、桌椅等）及已享受過以舊換新補(bǔ)貼的家裝物品和材料。裝修裝飾公司應(yīng)在泉州市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。
補(bǔ)貼對(duì)象
補(bǔ)貼對(duì)象須滿足以下條件：一是在我市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案或已簽訂安置協(xié)議且已竣工交付的合法商品住宅、拆遷安置房、商業(yè)（用于居住功能）、辦公（用于居住功能）的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）；二是產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單；三是未享受過2024年泉州市住宅裝修、改造及家裝物品和材料購置補(bǔ)貼的房屋。
申領(lǐng)條件
一是裝修依法規(guī)范。遵守房屋裝修相關(guān)規(guī)定，如存在拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修行為的不予補(bǔ)貼。
二是購置及時(shí)有效。裝修合同簽訂時(shí)間及物品材料購置行為發(fā)生在2025年2月28日之后（含，見發(fā)票開具時(shí)間及轉(zhuǎn)賬時(shí)間），在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成房屋裝修的，不予補(bǔ)貼。
三是申請(qǐng)主體適格。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與房屋裝修人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修主體還應(yīng)與裝修合同簽訂主體相一致。
補(bǔ)貼形式
產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋裝修、改造的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝修裝飾公司簽訂合同總價(jià)款的15%給予一次性補(bǔ)貼（按照裝修進(jìn)度予以認(rèn)定），其中家裝物品和材料總購置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%；若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼（補(bǔ)貼金額按家裝物品和材料進(jìn)場施工予以認(rèn)定），單個(gè)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼最高不超過3萬元。
2025年首次網(wǎng)簽備案登記的商品住宅并在本年度進(jìn)行裝修、改造及家裝物品和材料購置的，在上述補(bǔ)貼額度的基礎(chǔ)上上浮2萬元，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼最高不超過5萬元。
來源：泉州通客戶端
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