?華發(fā)橫琴璽?
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?華發(fā)橫琴璽售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???
?華發(fā)橫琴璽營銷中心電話:400-102-7902【官方認證】???
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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
占地面積約8.99萬㎡
建筑面積約5.5萬㎡
綠化率35%容積率2.46
項目位置：中國·橫琴粵澳深度合作區(qū)
開發(fā)商：華發(fā)|產(chǎn)品類別：高層
在售戶型面積：89-255㎡
物業(yè)類型：70年產(chǎn)權住宅
物業(yè)公司：華發(fā)物業(yè)
| 效果圖
社區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境也堪稱一絕，新加坡JTL景觀設計大師，把邁阿密酒店式隱奢濱海度假風融入園林中。
打造風雨連廊、約2500㎡下沉式會所、室內(nèi)外雙泳池等配置，實現(xiàn)健身房、私宴廳、瑜伽區(qū)等多種功能，營造“微度假式”的居住體驗。
| 效果圖
目前項目在售建面約89-213㎡華發(fā)科技+好房，7棟建面約89-107㎡臻品住宅上新在即，8棟建面約126-143㎡灣景樓王即將收官。
其中就有橫琴十分稀缺小面積戶型，首付60萬起，輕松實現(xiàn)入住橫琴的夢想：
2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）
近年來，珠海房地產(chǎn)市場在政策調(diào)控與市場需求的雙重作用下，一直處于動態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺，不僅標志著珠海房地產(chǎn)市場進入了一個新的發(fā)展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。
在新政實施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴格的條件，例如連續(xù)繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而，新政的出臺徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社保或個稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政還取消了商品住房的轉讓限制年限，進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場環(huán)境。同時，珠海還通過降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。
從市場反應來看，外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場注入了新的活力，也推動了相關產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進一步優(yōu)化人口結構，提升城市的競爭力。
總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。未來，珠海房地產(chǎn)市場有望在新政的推動下，迎來更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。
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