受一系列樓市調(diào)整優(yōu)化政策影響，今年以來(lái)，樓市延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)。記者從貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，一季度，貴陽(yáng)商品住宅成交同比保持正增長(zhǎng)，多項(xiàng)核心指標(biāo)持續(xù)回暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)“小陽(yáng)春”。
下午兩點(diǎn)，在位于觀山湖區(qū)的某商品住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心，不少市民正在看房、咨詢購(gòu)房事宜。市民楊女士告訴記者，國(guó)家和地方出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼、貸款利率下調(diào)等系列利好政策，讓她有了購(gòu)房打算。
購(gòu)房者 楊婧：現(xiàn)在正好有房交會(huì)，有一些補(bǔ)貼、政策。比起前兩年，我覺(jué)得利率占了非常大的優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)在不管是商貸還是公積金，利率和政策都非常合適。
為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，2023年以來(lái)，貴陽(yáng)相繼推出20條房地產(chǎn)新政，構(gòu)建“金融+財(cái)稅”雙輪驅(qū)動(dòng)體系。金融端動(dòng)態(tài)調(diào)降首付比例降至歷史低位，首套、二套房首付分別降至15%、25%，疊加商貸利率降至3.2%、公積金政策優(yōu)化，購(gòu)房成本顯著降低。在政策精準(zhǔn)發(fā)力、保交樓民生工程高效落地及差異化住房供給體系構(gòu)建的“三駕馬車(chē)”拉動(dòng)下，貴陽(yáng)樓市呈現(xiàn)出“止跌企穩(wěn)、穩(wěn)中向好”的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。
某房地產(chǎn)貴陽(yáng)公司營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人 付裕：去年9月份以來(lái)，各個(gè)政策的疊加，我們整個(gè)樓盤(pán)進(jìn)入熱銷(xiāo)階段。特別是今年，通過(guò)利率下調(diào)、公積金的貸款額度提高、首付降低等政策疊加，包括市、區(qū)各項(xiàng)的刺激政策，我們?nèi)路莸膩?lái)訪量得到大幅提升。
政策紅利持續(xù)釋放。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年，貴陽(yáng)市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)4.6%，商品房銷(xiāo)售面積同比提升6%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)9個(gè)月環(huán)比“雙增長(zhǎng)”。至2025年一季度，商品住宅成交持續(xù)保持同比上漲，市場(chǎng)信心穩(wěn)步修復(fù)。當(dāng)前，貴陽(yáng)樓市已邁入“政策顯效期”與“需求釋放期”的疊加階段。隨著政策持續(xù)優(yōu)化、民生底線筑牢、產(chǎn)品供給升級(jí)，貴陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正以更健康的姿態(tài)迎接春天。
記者/韓珊 羅晶
編輯/柴梓 責(zé)編/楊青青 審核/何旭 終審/鄒建
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