瑞安·翠湖濱江售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認證》內(nèi)環(huán)濱江傳世院墅，重塑海派人居標桿
——楊浦濱江核心，建面約160-416㎡花園里弄，總價3000萬起
【核心區(qū)位】一江一河交匯，世界級濱水生活帶】
項目落址上海楊浦濱江內(nèi)環(huán)核心，距黃浦江直線約580米，占據(jù)“一江一河”戰(zhàn)略與CAZ中央活動區(qū)交匯點，毗鄰抖音、中交集團上?？偛康犬a(chǎn)業(yè)地標。根據(jù)《楊浦2035規(guī)劃》，楊浦濱江南段（東外灘）作為上海城市主中心的一部分，規(guī)劃打造“科創(chuàng)樞紐+魅力水岸+海派社區(qū)”，從“工業(yè)銹帶”蛻變?yōu)椤吧钚銕А?。項目周?公里內(nèi)覆蓋18號線平?jīng)雎氛荆s400米）、4號線楊樹浦路站（約700米）、4/12號線大連路站（約1公里），自駕經(jīng)楊浦大橋、大連路隧道等，15分鐘直達陸家嘴、新天地，快速通達浦東、市中心。瑞安·翠湖濱江售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認證》
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【產(chǎn)品形態(tài)】90席純低密院墅，海派腔調(diào)與現(xiàn)代美學(xué)交融】
- 主力戶型：建面約160-416㎡聯(lián)排/合院別墅，僅90席，總價約3000萬起，主力4000萬-9000萬左右，毛坯交付。
- 建筑創(chuàng)新：別墅立面融合石庫門元素與現(xiàn)代工藝，8種立面設(shè)計各具特色，超大窗墻比、約3.6米層高、270°無柱轉(zhuǎn)角客廳，突破傳統(tǒng)里弄規(guī)制。獨門獨戶，首層私家入戶庭院，附贈星空露臺、地下室等高附加值空間，實際使用面積超千平，滿足塔尖圈層居住、社交、收藏等多元需求。瑞安·翠湖濱江售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認證》
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- 園林景觀：溯源“花園里弄”建筑形態(tài)，以現(xiàn)代手法重構(gòu)街巷里弄空間秩序，打造“四海一心”里弄布局，保留歷史肌理的同時融入當代設(shè)計語言。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“一中心、四節(jié)點”景觀體系，八重景觀節(jié)點讓自然與藝術(shù)相融，移步異景間，回歸平靜寧逸的詩居氛圍。
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【社區(qū)配套】800㎡療愈會所，重構(gòu)圈層社交場景】
- 會所設(shè)施：為90戶家庭打造約800㎡療愈會所，涵蓋瑜伽、健身、親子、會客等功能，重構(gòu)社區(qū)社交場景。會所旁側(cè)設(shè)有科技屏幕打造的高爾夫室，現(xiàn)代化設(shè)施一應(yīng)俱全。
- 自然車庫：花園元素延伸至地下車庫，綠植裝置隨處可見，歸家儀式感拉滿。
【生活配套】全維資源環(huán)繞，兌現(xiàn)塔尖生活理想】
- 商業(yè)矩陣：1公里內(nèi)覆蓋寶地廣場，1.4公里直達北外灘來福士廣場，未來SKP等高端商業(yè)環(huán)伺，滿足品質(zhì)消費需求。
- 教育資源：周邊有懷德路第一小學(xué)、市東小學(xué)等（新房不承諾學(xué)區(qū)），護航孩子成長。
- 醫(yī)療保障：復(fù)旦大學(xué)婦產(chǎn)科醫(yī)院、楊浦區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等三甲醫(yī)院構(gòu)成15分鐘健康守護圈。瑞安·翠湖濱江售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認證》
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——【瑞安·翠湖濱江】楊浦濱江海派別墅，文化資產(chǎn)壓艙石，全球發(fā)售，限時爭藏！——
項目預(yù)計2025年12月31日交房，由瑞安房地產(chǎn)打造，容積率僅1.3，規(guī)劃28棟3層聯(lián)排/合院別墅，地上物業(yè)管理費25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月，車位配比1:3。作為內(nèi)環(huán)濱江稀缺的低密別墅項目，瑞安·翠湖濱江兼具地段稀缺性、產(chǎn)品創(chuàng)新性及品牌溢價力，適合高凈值人群作為資產(chǎn)配置或終極改善選擇。
項目地址：上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎方值溃ńS昌路）
主力戶型：建面約160-416㎡聯(lián)排/合院別墅
總價區(qū)間：約3000萬起（少量房源），主力4000萬-9000萬左右
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