萬萬沒想到，這個(gè)項(xiàng)目在五一期間刷屏了—— “五一” 7折，太刺激了吧？
拆哥觀察樓市這么多年，N種復(fù)雜促銷手段中，買贈(zèng)、積分、返現(xiàn)看似五花八門，但真正讓利最直接的方式，還是讓利打折！
而且坐標(biāo)竟然是北京、朝陽、東四環(huán)。
港資開發(fā)商，給出最直接的讓利誠意
今年五一，懂營銷的港資 拆哥了解到部分特價(jià)房源，建面約140平方米三居，單價(jià)7萬+/平米，總價(jià)不到1000萬元；約185平方米大四居，總價(jià)1300萬元以內(nèi)。 東四環(huán)+地鐵盤+實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，這幾個(gè)要素疊加起來，市場價(jià)都要妥妥的10w+。據(jù)中介反映，很多客戶都在去往御翠園的路上。 東四環(huán)地段價(jià)值全面釋放 東四環(huán)，可算是北京地產(chǎn)的“精華”——望京、朝陽公園泛海居住區(qū)、朝青、藍(lán)色港灣等優(yōu)質(zhì)板塊集聚。 其中的朝青區(qū)域，2025年4月底土拍，剛剛成交的黃杉木店新地塊，距離地鐵1公里左右，粉絲們看好新房價(jià)格突破10萬/平米。 而此次亮出7折促銷的御翠園，緊鄰新開通的地鐵3號(hào)線姚家園站，直線距離不到100米，幾乎無縫鏈接軌道出行，是真正意義的地鐵口準(zhǔn)現(xiàn)房。 眾所周知，地鐵3號(hào)線這條黃金廊道，直連團(tuán)結(jié)湖、工體、東四十條，銜接城市核心資源；配合10號(hào)線，14號(hào)線，30分鐘內(nèi)可達(dá)國貿(mào)、望京等高能級(jí)產(chǎn)業(yè)圈。 御翠園地處朝青板塊的北部，還有額外的加持——大家知道，北京朝陽站TOD正在建設(shè)北京萬象城，讓周邊的配套更上一層樓。 3公里半徑的生活圈亮眼配套 商業(yè)方面，周邊分布著姚家園萬象匯、朝陽大悅城、在建中的萬象城。教育方面，北京二中朝陽學(xué)校、潤豐學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源，也是拆哥的朝陽區(qū)粉絲熱捧的升學(xué)目的地。 休閑配套方面，一街之隔的朝陽體育中心，運(yùn)動(dòng)設(shè)施一應(yīng)俱全，周末空閑時(shí)，健健身、打打球，換換場景和腦子，真棒！ 準(zhǔn)現(xiàn)房：買得安心，住得省心 在拆哥看來，御翠園并非沒有短板，比如戶型，不是目前市場上主流的四葉草，而且還是毛坯交付非精裝。但它最大優(yōu)勢(shì)之一，就是“準(zhǔn)現(xiàn)房”。 不同于期房的不確定性和等待成本，御翠園是一個(gè)真正將“所見即所得”貫徹到底的項(xiàng)目，目前已經(jīng)臨近交付，就憑這點(diǎn)就足夠靠譜。無需漫長等待，無需當(dāng)工地監(jiān)工，購買后可迅速啟動(dòng)入住計(jì)劃，全面降低購房焦慮。 毛坯交付模式也為業(yè)主留足空間，避免同質(zhì)化裝修，每一戶都可以打造真正屬于自己的家。而且還能一定程度上彌補(bǔ)戶型略遜的遺憾。 買房，既是一次顏值比拼，也是實(shí)用屬性的較量。雖然御翠園得房率算不上市場尖子生，但人家在價(jià)格上體現(xiàn)了足夠的誠意。 在當(dāng)前市場環(huán)境下，御翠園此次限時(shí)推出的七折特惠，不到千萬拿下一套東四環(huán)地鐵口的三房改善盤，御翠園的性價(jià)比確實(shí)難得。 東四環(huán)準(zhǔn)現(xiàn)房+地鐵盤+成熟配套，疊加7折的價(jià)格。我就問您，您還想要啥？ 目前五一樓市熱浪已現(xiàn)，拆哥認(rèn)為開發(fā)商真誠讓利，能給買房人以實(shí)惠的項(xiàng)目——這次就該御翠園刷屏?，F(xiàn)在該您雙向奔赴了。 想快速了解御翠園，加拆哥助手夢(mèng)麟微信! 快人一步優(yōu)先看房！
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