廣粵天地實(shí)景圖來源：廣粵會(huì)TheCantonClub凱旋新世界相關(guān)活動(dòng)
一座城市的頂尖圈層，是財(cái)富階層的共識(shí)。
一如倫敦肯辛頓，紐約曼哈頓，都有億萬富豪大街，在這里富豪們進(jìn)進(jìn)出出，但永遠(yuǎn)有新人再進(jìn)來。
原因很簡(jiǎn)單，城市頂尖圈層，甚至可以說是階層，一旦形成便是恒定的。
人們購入這里的豪宅，要的不止是身份象征，也是一張進(jìn)入頂尖階層的通行證。
紐約曼哈頓@視覺中國(guó)已授權(quán)
凱旋，續(xù)寫頂豪成交神話
那么，廣州頂尖階層在哪呢？
毫無疑問在珠江新城，但更精準(zhǔn)來說，其實(shí)就是凱旋新世界。
市場(chǎng)數(shù)據(jù)反映，過去3年，整個(gè)珠城單價(jià)超20萬/㎡二手成交量超110套。而凱旋新世界，就占了39套，在珠江新城排名第一。
也就是說，平均每3位珠城頂豪業(yè)主，就有1位將凱旋新世界作為首選。
其最高單價(jià)，已突破30萬/㎡！在廣州，能達(dá)到這一天花板級(jí)別的項(xiàng)目，不超過三個(gè)。
而當(dāng)其拿出壓箱底的寶貝——新一期「廣粵觀邸」之后，仍在源源不斷，吸引大批財(cái)富階層，甫一入市即銷售20億。
其中多套總價(jià)破億，今年更是穩(wěn)居千萬以上豪宅銷冠。
甚至就在這周三，一口氣成交了5套總價(jià)3000萬+的豪宅！
五一當(dāng)天，更有實(shí)力豪客直接一串2，成交單價(jià)超20萬/㎡。
凱旋新世界用“日均千萬級(jí)流速”，證明其在廣州頂豪市場(chǎng)的統(tǒng)治力
它不僅是價(jià)格標(biāo)桿，更是高凈值人群用真金白銀投票的第一選擇。
凱旋，頂尖資源場(chǎng)的通行證
為什么是凱旋?
這與塔尖人群的置業(yè)邏輯相關(guān)，真豪宅，不止是一處居所，更是一種身份象征。
而凱旋匯聚的無疑是廣州最有話語權(quán)的一群人之一。
他們的企業(yè)，他們的產(chǎn)品，他們的決策力，足以影響行業(yè)的趨勢(shì)。
凱旋的住宅與廣粵會(huì)、廣粵天地共同組成的廣粵國(guó)際社區(qū)，是城中公認(rèn)的頂級(jí)資源圈，也代言了廣州上流階層的生活方式。
比如廣粵會(huì)，是很多國(guó)家領(lǐng)事活動(dòng)和晚宴的首選。
比利時(shí)國(guó)王日慶典、奧地利聯(lián)結(jié)大中華區(qū)晚宴......這些國(guó)際級(jí)活動(dòng)，都是廣粵會(huì)承辦。
廣粵會(huì)還與國(guó)際聯(lián)網(wǎng)會(huì)所IAC達(dá)成協(xié)議——
會(huì)員能使用全球超過250間著名高爾夫球會(huì)、鄉(xiāng)村俱樂部、城市會(huì)及度假俱樂部等。
一年會(huì)費(fèi)就要六位數(shù)！這也讓廣粵會(huì)的會(huì)員圈層門檻高企，光是領(lǐng)事館成員，就占了30%。
而頂尖階層，一旦固定，本質(zhì)是資源閉環(huán)。
買入凱旋，等于手握一張進(jìn)入廣州頂尖階層的通行證
無縫銜接橫跨政商、貫通海外的資源，占得頂尖階層的同時(shí)，亦可實(shí)現(xiàn)對(duì)下一代的托舉。
頂尖階層資源，凱旋不可替代的核心
當(dāng)然，頂尖階層的形成，并非一朝一夕。
早在規(guī)劃之初，開發(fā)商就非常明白，豪宅絕不是幾棟房子。
為此，凱旋從選址，資源占有，樓盤設(shè)計(jì)，社區(qū)運(yùn)營(yíng)，生活方式打造，多業(yè)態(tài)組合上進(jìn)行了深度思考
如今，它能成為有溫度感、幸福感和安全感的第一居所，水到渠成。
其實(shí)，拿出一份曼哈頓地圖，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這種思考，早在豪宅界被驗(yàn)證過。
曼哈頓的天際線、寫字樓群，集中在島尖，而頂豪區(qū)在上東區(qū)，是純粹的富人區(qū)，也是頂尖階層。
因?yàn)椋?strong>在全世界富人看來，CBD缺的不是高樓，而是綠地，空間，和人文。
因此，上東區(qū)一邊是江，一邊是中央公園，形成“前江后園”
同時(shí)這里奢侈品店、博物館、藝術(shù)地標(biāo)扎堆，第五大道、大都會(huì)藝術(shù)博物館、紐約市博物館都聚集于此。
回頭再看凱旋新世界，同樣低密、純粹，有珠江公園，有江，有國(guó)際化配套、文藝氛圍，經(jīng)過多年沉淀，早已成為廣州頂尖階層聚居地。
凱旋新世界的打造，極具前瞻性。
首先，根植于不可復(fù)制和再生的土地基因。
前有珠江，后有珠江公園綠肺，中間坐擁約4.8萬㎡中央園林，形成“前江后園”的格局。
也正因如此，它成為珠江新城獨(dú)有的擁有最大地塊、最低密度的豪宅社區(qū)，無可替代。
從土地價(jià)值到社區(qū)環(huán)境，就注定了它，始終是城市財(cái)富階層鐘愛的頂級(jí)豪宅區(qū)；是一代又一代富豪前赴后繼的底層邏輯。
其次，則是頂尖階層的內(nèi)循環(huán)。
上東區(qū)，是有著“純血”圈層沉淀的，這里是頂級(jí)家族聚居的地方，比如著名的洛克菲勒家族。
從19世紀(jì)末至今，這里一直在發(fā)生著一種內(nèi)循環(huán)，全世界富人都在為了這張頂尖階層通行證涌入，為的就是更靠近紐約的上流社區(qū)。
百年沉淀，曼哈頓上城頂級(jí)富人區(qū)@視覺中國(guó)已授權(quán)
這種內(nèi)循環(huán)，需要靠時(shí)間釀造。
而正如前面所言，凱旋新世界的階層，也歷經(jīng)了20多年的釀造。
早在2023年，獵德街就被列為第一條廣州國(guó)際街區(qū)。
而憑借國(guó)際化社區(qū)的特色，凱旋新世界成為大批駐外領(lǐng)事、外企高管、外籍球星的常住地。
同時(shí)，廣粵天地的國(guó)際化商圈，更是其聚集國(guó)際圈層的一張名片
每當(dāng)夜幕降臨，這里隨處可見不同語言、不同膚色的鮮活面孔，就像在上東區(qū)的第五大道。
也正因如此，在市場(chǎng)上，你幾乎不用去解釋廣州頂豪在哪，凱旋新世界，基本就是公認(rèn)的答案。
不管戶型產(chǎn)品怎么發(fā)展，不管廣州CBD是否繼續(xù)擴(kuò)容，凱旋就是凱旋，它的恒定價(jià)值，是難以撼動(dòng)的階層和人脈，以及幾十年沉淀下來的社會(huì)共識(shí)。
我家住在凱旋，勝過千言萬語
當(dāng)然，跟時(shí)間賽跑，留下的更是確定性
在充滿不確定性的大環(huán)境下，財(cái)富階層有一個(gè)樸實(shí)的置業(yè)邏輯：
越是不確定的時(shí)代，越需要買入確定性的資產(chǎn)，而非去等、去搏。
一如為什么當(dāng)下黃金價(jià)值屢創(chuàng)新高，因?yàn)樗拈L(zhǎng)期價(jià)值是公認(rèn)最穩(wěn)定的。
你看看過去20年黃金的走勢(shì)，短線有波動(dòng)，但長(zhǎng)線往上走，這種穩(wěn)定時(shí)間給出過驗(yàn)證。
樓市也一樣，買入的是資產(chǎn)還是負(fù)債，看的是確定性和流通性
凱旋新世界廣粵尊府，從2010年約5.4萬/平開盤價(jià)，到如今站穩(wěn)26萬/平，近15年漲幅達(dá)381%！甚至遠(yuǎn)超黃金（約193%）。
穿越經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、樓市周期和幾輪產(chǎn)品迭代，其恒定的價(jià)格，始終是廣州頂豪里的“定海神針”
當(dāng)然，拋開金融屬性，這種確定性，也表現(xiàn)在居住價(jià)值上。
珠江新城為何確定？因?yàn)樗目臻g架構(gòu)是確定的，是歷經(jīng)時(shí)間釀造的。
舉個(gè)例子，其它片區(qū)的房子，住進(jìn)去之后，整個(gè)片區(qū)可能經(jīng)歷著長(zhǎng)達(dá)5年、10年的大修大建，這對(duì)于豪宅的居住體驗(yàn)，其實(shí)是很大的折損。
而在珠江新城核心區(qū)，江是確定的，城市配套是確定的，居住氛圍也是確定的。
但這種確定性，不意味著它會(huì)停止，畢竟未來東區(qū)還有馬場(chǎng)的改造。
對(duì)于凱旋而言，同樣如此。
有足夠的確定性，但也沒有停止生長(zhǎng)。小到社區(qū)外立面，大堂的維護(hù)；大到商圈，名流社交場(chǎng)的打造。
有頂級(jí)設(shè)計(jì)師奢侈精品店，有彰顯實(shí)力的豪車名購，有大大小小的米其林餐廳，來自海外空運(yùn)的頂級(jí)食材，以及俯瞰珠江公園四季的景觀......
所以，今天的凱旋就好比一瓶美酒，在時(shí)間的釀造下越品越香。
也正因如此，在廣州乃至北上深等一線城市，凱旋新世界就是頂豪共識(shí)，是身份標(biāo)簽。
一句話：我家住在凱旋，勝過千言萬語。
而如果你想成為凱旋業(yè)主，現(xiàn)在還有機(jī)會(huì)。
凱旋新世界「廣粵觀邸」目前在售的產(chǎn)品，以建面約132~195㎡王牌戶型為主，部分房源能以2000萬~3800萬總價(jià)入手；
此外，還有建面約254~835㎡傳世尊邸，為珠城帶來終極置換之選！
我們了解到，黃金周期間，傳喜新品上市享95折，五一專場(chǎng)優(yōu)惠99折，還有高達(dá)100萬的置業(yè)禮金！
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