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各位親：

2024年9月，國務(wù)院正式批復(fù)北京亦莊綜合保稅區(qū)落戶長子營鎮(zhèn)，為這座地處京津冀協(xié)同發(fā)展關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的城鎮(zhèn)迎來了歷史性機(jī)遇。作為全國首個以“發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力”為主題的綜合保稅區(qū)，其建設(shè)不僅標(biāo)志著長子營鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)升級、區(qū)域協(xié)同上的重大突破，更成為大興區(qū)與北京經(jīng)開區(qū)“兩區(qū)”協(xié)同發(fā)展的核心引擎。

全國首創(chuàng)：

四大功能區(qū)錨定高精尖

北京亦莊綜合保稅區(qū)以“四個全國首創(chuàng)”刷新綜保區(qū)發(fā)展范式：首個以新質(zhì)生產(chǎn)力為主題，首個聚焦高精尖場景集成，首個實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)產(chǎn)城融合，也是全國最快速度獲批落地。規(guī)劃面積61萬平方米，建筑規(guī)模89萬平方米，重點(diǎn)布局保稅加工、物流分撥、保稅研發(fā)、檢測維修四大功能區(qū)，瞄準(zhǔn)新一代信息技術(shù)、新能源汽車、生物醫(yī)藥、高端裝備制造四大核心產(chǎn)業(yè)，同步拓展工業(yè)品供應(yīng)、設(shè)備融資租賃等“N”項服務(wù)貿(mào)易，形成“4+N”保稅產(chǎn)業(yè)生態(tài)。這一設(shè)計不僅突破傳統(tǒng)綜保區(qū)的單一加工功能，更通過研發(fā)、檢測等高端環(huán)節(jié)的嵌入，為京津冀產(chǎn)業(yè)向價值鏈中高端攀升提供了新載體。

空間聯(lián)動：

東聯(lián)突破激活產(chǎn)城融合

長子營鎮(zhèn)以“東聯(lián)”為突破口，推動鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與亦莊新城深度銜接。目前，綜保區(qū)已啟動14個在建項目，總投資超8億元，一期將提供5.8萬平方米研發(fā)加工及倉儲空間，配套共享實(shí)驗室、公共倉等彈性設(shè)施。系統(tǒng)性融入碳中和理念，利用4.8萬平方米閑置空間引入芯片制造、生物醫(yī)藥項目，打造低碳供應(yīng)鏈與綠色園區(qū)。這種“產(chǎn)城融合+綠色發(fā)展”模式，既承接北京經(jīng)開區(qū)先進(jìn)制造業(yè)外溢，又通過生態(tài)空間與產(chǎn)業(yè)空間的有機(jī)結(jié)合，破解傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)“產(chǎn)城分離”難題，為首都南部地區(qū)城鎮(zhèn)化提供了新樣本。

產(chǎn)業(yè)協(xié)同：

“綜保+”模式賦能集群發(fā)展

依托北京經(jīng)開區(qū)制造業(yè)聚集優(yōu)勢，長子營鎮(zhèn)創(chuàng)新“綜保+”模式，推動服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)深度融合。聚焦集成電路、自動駕駛等產(chǎn)業(yè)集群，通過“政策互認(rèn)、產(chǎn)業(yè)互嵌、要素互流”，吸引外溢項目落地，形成“綜保區(qū)牽引要素集聚—輻射全域升級”的良性循環(huán)。這種“綜保區(qū)牽引要素集聚—輻射全域升級”的良性循環(huán)，正重塑區(qū)域產(chǎn)業(yè)格局：一方面，北京經(jīng)開區(qū)的技術(shù)、人才、資本等要素通過綜保區(qū)政策紅利實(shí)現(xiàn)高效配置；另一方面，長子營鎮(zhèn)以“配套者”身份融入高端制造產(chǎn)業(yè)鏈，推動自身從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)向“產(chǎn)城融合示范區(qū)”轉(zhuǎn)型。

資源整合：

清單化對接破解難題

為保障建設(shè)效率，長子營鎮(zhèn)建立“需求-供給”清單化機(jī)制，促成6家本地建材企業(yè)對接綜保區(qū)采購。同步推進(jìn)5公里環(huán)境綜合治理，規(guī)劃建設(shè)7條道路，實(shí)現(xiàn)與北京經(jīng)開區(qū)路網(wǎng)無縫銜接；變電站、水源井遷建等基建項目有序推進(jìn)，預(yù)計今年8月底完成封關(guān)驗收。此外，長子營鎮(zhèn)通過“未訴先辦”機(jī)制有效緩解周邊村莊出行壓力，企旺路建設(shè)破解道路封閉難題，實(shí)現(xiàn)民生改善與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同步推進(jìn)。這種“問題導(dǎo)向+精準(zhǔn)服務(wù)”模式，為重大項目落地提供了可復(fù)制的“長子營經(jīng)驗”。

未來展望：

打造京津冀協(xié)同發(fā)展

示范新高地

隨著綜保區(qū)進(jìn)入建設(shè)快車道，長子營鎮(zhèn)正謀劃“三維聯(lián)動”發(fā)展新路徑：功能區(qū)層面，推動保稅研發(fā)與產(chǎn)業(yè)孵化協(xié)同；產(chǎn)業(yè)鏈層面，強(qiáng)化與經(jīng)開區(qū)核心產(chǎn)業(yè)的上下游配套；服務(wù)網(wǎng)層面，完善人才、金融、物流等要素支撐。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“長子營鎮(zhèn)已成立專項領(lǐng)導(dǎo)小組，提前謀劃交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施，全力保障項目落地，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)支撐。

從“農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)”到“開放前沿”，長子營鎮(zhèn)的蛻變正是大興區(qū)與北京經(jīng)開區(qū)“兩區(qū)”協(xié)同發(fā)展的生動縮影。未來，這里不僅是“新質(zhì)生產(chǎn)力”的試驗田，更將成為產(chǎn)業(yè)升級的“轉(zhuǎn)換器，為京津冀協(xié)同發(fā)展交出一份“產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、產(chǎn)城融合、生態(tài)優(yōu)先”的創(chuàng)新答卷。

另外，長子營鎮(zhèn)這個村暫時沒有拆遷規(guī)劃！

長子營鎮(zhèn)李家務(wù)村國土空間規(guī)劃